【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 格式向甲方出具 “股東大會(huì) /股東會(huì)決議 ”，以表明乙方股東大會(huì)同意為任一購(gòu)房人的全部貸款提供連帶責(zé)任保證；如乙方公司章程規(guī)定可以由公司董事會(huì)對(duì)公司為購(gòu)房人提供擔(dān)保事宜作出決議的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議附件一的格式向甲方出具 “董事會(huì)決議 ”，以表明乙方董事會(huì)同意為任一購(gòu)房人的全部貸款提供連帶責(zé)任保證。購(gòu)房人取得所購(gòu)商鋪的《房地產(chǎn)權(quán)證》并以其所購(gòu)商鋪為甲方貸款設(shè)定抵押擔(dān)保、甲方取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證明或證明抵押權(quán)設(shè)立的其他文件正本之日起，乙方的保證責(zé)任解除。但在甲方取得他項(xiàng)權(quán)利證明或證明抵押權(quán)設(shè)立的其他文件正本前，購(gòu)房人已有欠款或欠費(fèi)的，乙方對(duì)該部分應(yīng)付款項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。在乙方提交該 “股東大會(huì) /股東會(huì)決議 ”或 “董事會(huì)決議 ”前，甲方?jīng)]有義務(wù)與乙方開展本協(xié)議項(xiàng)下的合作。 保證金 □ 乙方應(yīng)當(dāng)按照以下第 種方式在甲方存入保證金： 10 （ 1）本協(xié)議簽署之日，按本協(xié)議第 款第（ 3）項(xiàng)約定的貸 甲方根據(jù)本協(xié)議扣劃保證金后， 乙方應(yīng)在甲方扣劃之日起三日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)作為保證金。 （ 2 ） 。 □。 約定及時(shí)補(bǔ)足該保證金的，甲方有權(quán)扣劃乙方開立在交通銀行的任一賬戶中的資金用于補(bǔ)足保證金。乙方交存的保證金超過第 例的，可向甲方提出退還申請(qǐng)，甲方審查同意的，可將超額部分的款項(xiàng)劃入乙方指定的結(jié)算賬戶。 乙方應(yīng)當(dāng)按照以下第 種方式簽署相關(guān)文件： （ 1）按本協(xié)議附件二的格式為每一購(gòu)房人向甲方申請(qǐng)的貸款出具經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署的擔(dān)保函； （ 2）與購(gòu)房人、甲方共同簽署《交通銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同》； 11 （ 3）與購(gòu)房人、甲方共同簽署甲方提供的借款合同、抵押合同 等法律文件。 乙方應(yīng)通過其在甲方開立的人民幣結(jié)算賬戶作為履行本協(xié)議項(xiàng)下合作的結(jié)算賬戶，購(gòu)房人支付的購(gòu)房款（包括購(gòu)房人支付的首付款和甲方向其發(fā)放的貸款）均應(yīng)付至該賬戶。乙方需要使用該賬戶內(nèi)的款項(xiàng)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)。 在乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng) 下義務(wù)的前提下，甲方將根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)審查和處理乙方或購(gòu)房人提交的有關(guān)申請(qǐng)材料。 第二條 合作條件 甲乙雙方同意，根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行合作的，應(yīng)當(dāng)符合下列所 有條件： （ 1）指定樓盤系乙方開發(fā)的樓盤，且指定樓盤的主體結(jié)構(gòu)已 經(jīng)封頂； 12 （ 2）滿足以下條件（在適用條件前的 □內(nèi)打 √）： □① 甲方向購(gòu)房人發(fā)放貸款時(shí)，乙方已經(jīng)依法取得指定樓盤的預(yù)售許可證（或銷售許可證）并已辦妥登記備案手續(xù)； □ ② 其他： 。 （ 3）甲方根據(jù)本協(xié)議向所有購(gòu)房人發(fā)放的貸款總額最高不超過人民幣（大寫金額） 萬元； （ 4）甲方向每一購(gòu)房人發(fā)放的貸款金額不超過其所購(gòu)房屋總價(jià)款的 %，貸款期限最長(zhǎng)為 年； （ 5）乙方已經(jīng)履行其在本協(xié)議第 ； （ 6 ）其他條件： 。 第三條 業(yè)務(wù)流程 13 甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理相關(guān)事項(xiàng)： 雙方根 據(jù)本協(xié)議開始合作前，乙方應(yīng)向甲方提供下列文件： （ 1）乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。 （ 2）乙方與指定樓盤建設(shè)和銷售有關(guān)的所有文件。 購(gòu)房人向甲方申請(qǐng)貸款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第 條約定簽署相關(guān)文件，并應(yīng)根據(jù)甲方的要求協(xié)助提供購(gòu)房人的有關(guān)資料和甲方為審批貸款所需的其他文件。 甲方有權(quán)按照其辦理貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定對(duì)每筆貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并自主決定是否發(fā)放貸款以及發(fā)放的具體金額、期限及還款 篇三：商鋪使用權(quán)抵質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議及方案說明