【文章內(nèi)容簡介】 發(fā) 包人承擔。 出示保函的同時應出示擔保合同原件。 支付擔保的有效期至工程竣工結算完畢并支付給承包人全部款項（扣除質(zhì)量保證金）之后 28 日。 關于工程附近建筑物和財產(chǎn)的保護 作。但工程開工之前，承包人應向有關部門調(diào)查施工用地范圍內(nèi)現(xiàn)有地上和地下公共設施的現(xiàn)狀，并進行適當?shù)臏y量。 ，承包人應采取有效措施保護施工現(xiàn)場附近不需拆遷的建筑物、地上或地下的管線設施、水力設施、道路、鐵路、河道、樹木、光纜及通訊等及 其他財產(chǎn)免遭損壞，否則，造成損失的責任由承包人自負。 、地下管線以及不可預見的障礙等，承包人應及時探明具體位置和現(xiàn)狀并查明該設施的所有者或產(chǎn)權管理部門，同時書面報告監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師或工程師代表，由發(fā)包人組織相關部門現(xiàn)場核實后確定處理辦法。 、拆除作業(yè)時，應事先通知當?shù)赜嘘P產(chǎn)權管理部門，并應在有關產(chǎn)權部門的代表在場時進行作業(yè)。 ，承包人應采取支撐或防護等措施，避免損壞附近建筑物，影響財產(chǎn)的安全。 ，施工造成上述建筑物或設施的損壞，或產(chǎn)生不良影響，承包人應自費負責賠償或修復。 環(huán)境保護 ，應嚴格遵守國家環(huán)境保護部門的有關規(guī)定，承包人有責任采取有效措施以預防和消除因施工造成的環(huán)境污染，對工程范圍以外 17 的土地及植被應注意保護，并應保證業(yè)主避免由于污染而承擔的索賠或罰款。 、生活設施應符合環(huán)保要求，并接受當?shù)卣坝嘘P部門的監(jiān)督。 、保持工地清潔、控制揚塵、杜絕漏灑材料。為此，承包人應使施工場地砂石化或保 持經(jīng)常灑水，使得施工場地旁的農(nóng)田作物綠葉無揚塵污染。 。當施工工地距居民住宅區(qū)距離小于 150m，承包人不得在夜間安排噪聲超標（ 55dB以上）的機械施工。 ，應注意避免阻塞河流或泄洪系統(tǒng)和污染水源，并防止汛期淹沒農(nóng)田或村莊。如無法及時處理或運走，則必須設法防止散失。 ，集中處理，經(jīng)檢驗符合《污水綜合排放標準》（ GB897888）環(huán)保標準后，才能排放到河流或溝 溪中。承包人不得將含有污染物質(zhì)或可見懸浮物質(zhì)的水，排入河流、水道、或灌溉系統(tǒng)中。承包人的排水不得增加河流或水道中的懸浮物，或造成河道沖涮、水流污染。 ，由于揚塵、排污、噪聲、材料漏失等原因?qū)χ車用窈铜h(huán)境造成的損失應自負后果。 ，由于揚塵、排污、噪聲、材料漏失等原因?qū)χ車用窈铜h(huán)境造成的損失應自負后果。 交通流計劃和控制 ，承包人可以向公共交通開放本工程的一部分，并且應該設置適當?shù)恼彰?、警告信號和標志牌等交通安全設施，還應該采取 預防措施以保護本工程和公眾的安全。 ，承包人應設置必要的路障、警告信號等。 ，已包括在合同價之內(nèi)，不再另行支付。 安全保護與事故報告 承包人應遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關指導安全、健康與環(huán)保衛(wèi)生方面的法規(guī)和規(guī)范。并應提供相應的安全裝置、設備與保護器材及采取 18 其他有效措施，以保護現(xiàn)場施工和監(jiān)理人員的生命、健康及安全。 在本工程施工期間，承包人應在現(xiàn)場常設一名專職安全員，該專職 安全員應具有做安全工作的資格，且熟悉所施工的工作類型。其工作任務，包括制定健康保護與事故預防措施和個人檢查，查看所有安全規(guī)則與條例的實施情況。駐地管理人員一律佩證上崗，佩證內(nèi)容有姓名、職務和本人像片，安全員的佩證為紅色以示醒目。 （ 1）承包人應在本工程現(xiàn)場周圍配備、架立并維修必要的標志牌，為其雇員和公眾提供安全和方便。 （ 2）標志牌應包括： ； ； 。 （ 3）所有標志的尺寸、顏色、文字與架設地點，均應經(jīng)監(jiān)理工程師認可。 告 （ 1）無論何時，一旦發(fā)生危害工程或人身、財產(chǎn)安全、工程進度或工程質(zhì)量的事故時，承包人除采取必要的搶救措施以外必須立即暫停此項目和與之有關的項目的施工。 （ 2）質(zhì)量或安全事故發(fā)生后，承包人（事故發(fā)生單位）必須以最快的方式，將事故的簡要情況同時向建設單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站報告。 （ 3）質(zhì)量事故書面報告內(nèi)容 ，事故發(fā)生的時間、地點，建設、設計、施工、監(jiān)理等單位名稱。 、造成工程損失狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失的初步估計。 。 取的措施及事故控制情況。 。 （ 4）發(fā)生重大質(zhì)量事故的現(xiàn)場保護措施 事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位和該工程的建設、施工、監(jiān)理等單位，應嚴格保護事故現(xiàn)場，采取有效措施搶救人員和財產(chǎn)，防止事故擴大。 19 因搶救人員、疏導交通等原因，需要移動現(xiàn)場物件時，應當做出標記，繪制現(xiàn)場簡圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證，并應采取拍照或錄像等直接方式反映現(xiàn)場原狀。 （ 5）監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師或工程師代表視察事故現(xiàn)場后，提出處理意見，承包人在上報事故報告、查明事故原因、消除事故產(chǎn)生的危害和影響之后的 7 天之內(nèi)，可向監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師或工程師代表提交復工報告，請求批準復工。若事故原因遲遲未能查明，監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師或工程師代表認為事故隱患尚未消除時，承包人不得復工。直到事故原因查明并采取補救措施為止。 上述事故的責任和費用按照合同條款處理。 ，承包人因采取安全保護措施和處理事故等所發(fā)生的費用已包括在合同價之內(nèi)，不再另行支付。 30．未盡事宜 本招標文件未盡事宜，按國家、省、市政府頒布的有關法規(guī)處置。 20 第二章 合同條款 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 土建、水暖、電及消防等工程內(nèi)容（不含電梯、樁基、中央空調(diào)及玻璃幕墻等工程 ，詳細范圍以工程量清單為準） 。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 工程立項批準文號： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 包工包料 三、合同工期： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數(shù) 天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同價款 金額（大寫）： _____________________________元（人民幣） ￥： _____________________________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書 ２、中標通知書 21 ３、投標書及其附件 ４、本合同專用條款 ５、本合同通用條款 ６、標準、規(guī)范及有關技術文件 ７、圖紙 ８、工程量清單 ９、工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款 及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： ________年 __________月 __________日 合同訂立地點： __________________________________________________ 本合同雙方約定 __簽字蓋章 _后生效。 發(fā)包人：（公章） ______________承包人：（公章） _____________________ 住所： ____________________ ___住所： _______________________________ 法定代表 人： ______________ ___法定代表人： ____________ _______ 委托代表人： _________ ________委托代表人： ____________________ __ 電話： ________________________電話： __________ _____________ __ 傳真： ________________________傳真： ____________________ _ 開戶銀行： ____________________開戶銀行： _______________ ___ _ 賬號： ________________________賬號： _____________________ ___ _ 郵政編碼： ____________________郵政編碼： ____________________ ___ _ 22 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于 建設工程施工的條款。 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 ： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 ：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 ：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取 得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。 ：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 ： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范 圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 ：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相 23 對的日期。 ：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損 失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 ：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 ２、合同文件及解釋順序 ， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本 合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 ， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條 24 款第 37條關于爭議的約定處理。 ３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名