【文章內(nèi)容簡介】 包商負(fù)責(zé)。 （ 8）承包人必須確保施工現(xiàn)場文明，達(dá)到市級文明施工現(xiàn)場要求。 （ 9）承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量驗收 一次性合格負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工質(zhì)量達(dá)不到 國家、遼寧 省及 營口 市相關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn) ，將處以工程總額 10%的違約金并無條件返工至工程質(zhì)量合格為止或由業(yè)主另行委托第三方進(jìn)行返工，費(fèi)用由承保人承擔(dān)，且不免除承包人因此而導(dǎo)致的每個組團(tuán)的工期延誤責(zé)任。 （ 10）承包人在施工過程中應(yīng)遵守政府部門的規(guī)章制度。否則因此引起的各種罰款由承包人負(fù)責(zé)。 （ 11）施工過程中，業(yè)主負(fù)責(zé)提供電源、水源的接駁口，承包人應(yīng)按業(yè)主指定的接駁口接駁。施工用電費(fèi)由承包人承擔(dān)；施工用水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：按營口市施工用水計量裝置及營口市施工用水收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，此費(fèi)用由承包人承擔(dān)?，F(xiàn)場提供的最大用電負(fù)荷為 ______KVA，承包人需統(tǒng)籌安排機(jī)具設(shè)備用電負(fù)荷，因超過用電負(fù)荷引起的損失由承包人承擔(dān)。 （ 12）承包人 提供竣工圖的約定：工程竣工后免費(fèi)提供竣工圖紙 四 套 。 （ 13）及時 向 業(yè)主 派駐的 現(xiàn)場 工程師 和監(jiān)理單位 提供月 、周 工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告 。 （ 14）承包人應(yīng) 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定， 并 辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 。 （ 15）承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安營口國合匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合同管理文件 8 / 15 全 操作規(guī)程》及其它法規(guī)規(guī)范，承包人必須采取有效的安全措施，以確保進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員的安全，如果出現(xiàn)安全事故及原材料的損毀均由承包人負(fù)責(zé)。 （ 16） 已竣工工程未交付 業(yè)主 驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 承包人 自費(fèi)予以修復(fù)。由于 承包人 不履行上述義務(wù)，造成 其他分包工程 的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由 承包人 承擔(dān) 。 （ 17） 施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。 承包人 未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由 承包人 承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用 。 （ 18）在施工過程中承包人有義務(wù)配 合各交叉承包人施工，若因未通知各交叉承包人而造成返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 19）因承包方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響本工程形象，承包人對業(yè)主承擔(dān)50000 元 /次的違約金。 （ 20）承包人現(xiàn)場代表與技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周由監(jiān)理組織的工程例會，因故不參加的，必須提前 4小時書面通知業(yè)主，無故缺席每人每次向業(yè)主支付違約金 500 元。 （ 21）承包人以下人員，經(jīng)業(yè)主要求必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天承包人向業(yè)主支付違約金 500 元：指業(yè)主確認(rèn)無法勝任崗位的工作者，或不能積極配合業(yè)主工作的管理者，或違 反業(yè)主工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。 （ 22）未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將本工程內(nèi)容擅自轉(zhuǎn)包、分包及外委，否則業(yè)主有權(quán)按照本合同約定單價的 [50]%標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，同時業(yè)主有權(quán)解除合同。 二、 施工組織設(shè)計和工期 承包人 應(yīng)在 合同簽訂并且領(lǐng)取正式施工圖后三日內(nèi) ，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交 業(yè)主及總承包商 。 承包人 必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受 業(yè)主 對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時， 承包人 應(yīng)按 業(yè)主 的要求提出措施， 業(yè)主 批準(zhǔn)后執(zhí)行。 業(yè)主 在確有必要時，可要求 承 包人 暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出處理意見。 承包人 應(yīng)按 業(yè)主 要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。 承包人 實施 業(yè)主 處理意見后，可提出復(fù)工要求， 業(yè)主 應(yīng)在 48小時內(nèi)給予答復(fù)。 業(yè)主 未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到 承包人 復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)， 承包人 可自行復(fù)工。停工責(zé)任在 業(yè)主 ，由 業(yè)主 承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延每個組團(tuán)的工期；停工責(zé)任在 承包人 ，由 承包人 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 ： 營口國合匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合同管理文件 9 / 15 （ 1）開、竣工日期為 2021 年 5 月 20 日～ 2021 年 7 月 18 日，共 60 個日歷天， 上述工期包括法定節(jié)假日，交叉施工、配合施 工的等待時間。承包人承諾的工期為施工合同的工期，若遇地下障礙物、下雨、下雪、停電、停水等不可預(yù)見因素均不調(diào)整。 （ 2）按照業(yè)主對承包人要求的工期及施工進(jìn)度計劃組織施工，承包人無正當(dāng)理由拖延其他分包工程的工期時，由承包人承擔(dān)由此而造成的一切后果。 （ 3）雙方約定，因停水、停電、非災(zāi)害性氣候因素造成的工期延誤的，工期不得順延。 工程不能按合同 約定的工期 竣工 ，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天扣違約金五仟元（直接在工程款支付中扣除，承包人對此無異議），同時承包人的工期延誤的罰金不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任和合同規(guī) 定的其他責(zé)任，逾期違約金的上限為合同價的 10%。 若業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度明顯滯后于經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，業(yè)主有權(quán)要求承包人趕工。如果業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度確已無法滿足批準(zhǔn)的要求時，業(yè)主有權(quán)解除合同并停付工程款，并有權(quán)邀請第三方進(jìn)場施工或?qū)で笃渌a(bǔ)救措施，承包人應(yīng)無條件服從并承擔(dān)由此而發(fā)生的所有費(fèi)用以及相應(yīng)的違約責(zé)任。 三、 質(zhì)量與驗收 工程以業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙及業(yè)主交底的做法說明、設(shè)計變更和招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。前述標(biāo)準(zhǔn)如有不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到 相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收 標(biāo)準(zhǔn) ， 一次性驗收合格 。 承包人聽從業(yè)主的現(xiàn)場安排，按規(guī)范和圖紙要求施工，并服從施工監(jiān)理的要求。 達(dá)不到約定條件的部分， 業(yè)主 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求 承包人 返工， 承包人 應(yīng)按 業(yè)主 要求返工，直到符合約定條件。因 承包人 原因達(dá)不到約定條件，由 承包人 承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件， 業(yè)主有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工修復(fù)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 隱蔽工程和中間驗收： 工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位， 承包人 自檢合格后，在隱