【正文】 蔽和中間驗(yàn)收 48 小時(shí)前通知 業(yè)主、總承包商、監(jiān)理 參加。通知包括自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi) 容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 承包人 準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格， 業(yè)主、總承包商、監(jiān)理 在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格， 承包人 在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后， 業(yè)主、總承包商、監(jiān)理 不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為 業(yè)主 已經(jīng)批準(zhǔn)， 承包人 可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)： 無(wú)論 業(yè)主、總承包商、監(jiān)理 是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)， 承包人 應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)營(yíng)口國(guó)合匯邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 合同管理文件 10 / 15 合格， 業(yè)主 承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償 承包人 損失并相應(yīng)順延工期。檢 驗(yàn)不合格， 承包人 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期 不 順延。 四、 材料設(shè)備供應(yīng) ： ：本工程所需材料全部承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)， 并符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 營(yíng)口 市的有關(guān)質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn) 。前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。承包人必須在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前二天向業(yè)主報(bào)送材料設(shè)備每月進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，含材料設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)，經(jīng)業(yè)主審定后方可購(gòu)進(jìn)。 ，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 五、 工程變更與簽證 ，應(yīng)以書面形式向 承包人發(fā)出變更通知。承包人按照業(yè)主發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工，因業(yè)主變更而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，延誤的工期相應(yīng)順延，除此以外，業(yè)主不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 ： （ 1）本工程施工過(guò)程中 ,若發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，綜合單價(jià)不變，工程量 以 經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的 實(shí)際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn) 。 （ 2）清單中未列項(xiàng)目的工程發(fā)生時(shí) ,工程量以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn)。結(jié)算單價(jià)的確定：若合同中沒(méi)有相同或相似價(jià)格時(shí)， 由 承包人 提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng) 業(yè)主審核確認(rèn)后 執(zhí)行 ， 如果有相同或類似的合同單價(jià)，則參照相同或類似的合同單價(jià)執(zhí)行。 它變更：合同履行中業(yè)主要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，由業(yè)主與承包人雙方協(xié)商解決。 （ 1）項(xiàng)目工程量改變時(shí)，按實(shí)計(jì)算工程量，并沿用相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。工程量改變是指經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工圖內(nèi)容與招標(biāo)圖紙發(fā)生變化，引起工程量的變化（增加或減少）。 （ 2）清單中未列項(xiàng)的零星工程發(fā)生時(shí)，工程量以實(shí)際簽證量為準(zhǔn)。單價(jià)的確定：若合同中沒(méi)有相同或相似價(jià)格時(shí)， 由 承包人 提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng) 業(yè)主審核確認(rèn)后 執(zhí)行 。 （承包人在本合同中預(yù)留簽證印章，工程現(xiàn)場(chǎng)簽證中使用的承包人印章應(yīng)與預(yù)留印章 保持一致，否則該簽證單無(wú)效。） （ 1）承包人必須遵守業(yè)主的工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)定，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工變更的事項(xiàng)，承包人應(yīng)按業(yè)主提供的統(tǒng)一格式填寫《工程量簽證單》（格式詳見(jiàn)合同附件二）。承包人必須在該簽證單中營(yíng)口國(guó)合匯邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 合同管理文件 11 / 15 必須明確填寫變更事項(xiàng)、變更具體原因、變更施工部位、施工時(shí)間、簽證編號(hào)等，簽證單中所有空白均須填寫完整，無(wú)內(nèi)容的應(yīng)填寫“無(wú)”。 （ 2）每單簽證承包人均需要提供完整的證明文件，如三方參測(cè)人簽字的實(shí)測(cè)原始記錄單等，對(duì)于無(wú)法用文字、圖紙準(zhǔn)確描述的工程還須附帶隱蔽照片等及業(yè)主要求的其他文件。 （ 3）承包人應(yīng)將按上述要求填寫的 簽證單在施工開(kāi)始前 [10]日內(nèi)提交業(yè)主和監(jiān)理公司審核。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證在超出前述時(shí)限后不予辦理，合同另有約定的除外。 （ 4）《工程量簽證單》一式四份，承包人辦理完成簽字后需加蓋業(yè)主“現(xiàn)場(chǎng)簽證專用章”并經(jīng)業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可生效。 （ 5）簽證單記載事項(xiàng)或證明文件不符合本合同約定的，業(yè)主有權(quán)拒絕簽署意見(jiàn)，并且不辦理結(jié)算。 （ 6）雙方確認(rèn)，本工程所發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證單只是對(duì)變更工程量的確認(rèn)，簽證單中任何關(guān)于工程價(jià)款的確認(rèn)均不能直接作為本工程的付款依據(jù)。業(yè)主付款以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的雙方最終結(jié)算值為準(zhǔn)。 原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延，承包人并應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任。 、設(shè)備的換用，須經(jīng)業(yè)主書面同意方可變更。未經(jīng)業(yè)主書面同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用， 如因此給業(yè)主造成損失的，承包人 并應(yīng)賠償業(yè)主的有關(guān)損失，工期不予順延， 承包人并應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任 。 ，由雙方協(xié)商解決，因協(xié)商不 成而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，業(yè)主不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 ，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款及工期順延。 六、 工程安全 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非業(yè)主原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，承包人還應(yīng)賠償因此給業(yè)主造成的損失。 、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí) ，施工開(kāi)始前以書面形式通知 業(yè)主 ，并 提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng) 業(yè)主 認(rèn)可后實(shí)施， 承包人 承擔(dān)安全防 護(hù) 措施費(fèi)用。 營(yíng)口國(guó)合匯邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 合同管理文件 12 / 15 、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中，不再另行計(jì)取 。 ，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并 書面 通知 業(yè)主 ，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由 承包人 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用 ，承包人可向責(zé)任方追償 。 、防火防盜、消防等工作均由承包人負(fù)責(zé)。自工程開(kāi)工之日起，至竣工驗(yàn)收合格承包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)之日止，承包人自行承擔(dān)其人員傷亡及財(cái)產(chǎn) 損失（包括但不限于工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械等）。 ，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)賠償。由此而給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包人應(yīng)予賠償，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。 七、 違約、索賠和爭(zhēng)議 ，如發(fā)生糾紛，業(yè)主、承包人雙方應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。