【正文】 （ 2）清單中未列項的零星工程發(fā)生時，工程量以實際簽證量為準(zhǔn)。 （ 1）項目工程量改變時，按實計算工程量，并沿用相應(yīng)項目的綜合單價。結(jié)算單價的確定：若合同中沒有相同或相似價格時， 由 承包人 提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng) 業(yè)主審核確認(rèn)后 執(zhí)行 ， 如果有相同或類似的合同單價，則參照相同或類似的合同單價執(zhí)行。 ： （ 1）本工程施工過程中 ,若發(fā)生設(shè)計變更時，綜合單價不變，工程量 以 經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的 實際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn) 。 五、 工程變更與簽證 ，應(yīng)以書面形式向 承包人發(fā)出變更通知。承包人必須在材料及設(shè)備進(jìn)場前二天向業(yè)主報送材料設(shè)備每月進(jìn)場計劃，含材料設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、數(shù)量、單價，經(jīng)業(yè)主審定后方可購進(jìn)。 四、 材料設(shè)備供應(yīng) ： ：本工程所需材料全部承包人負(fù)責(zé)采購， 并符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 營口 市的有關(guān)質(zhì)量及驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn) 。檢驗營口國合匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合同管理文件 10 / 15 合格， 業(yè)主 承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償 承包人 損失并相應(yīng)順延工期。工程符合規(guī)范要求，驗收 24 小時后， 業(yè)主、總承包商、監(jiān)理 不在驗收記錄簽字，可視為 業(yè)主 已經(jīng)批準(zhǔn)， 承包人 可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收合格， 業(yè)主、總承包商、監(jiān)理 在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。通知包括自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi) 容、驗收時間和地點(diǎn)。返工后仍不能達(dá)到約定條件， 業(yè)主有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工修復(fù)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 達(dá)不到約定條件的部分， 業(yè)主 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求 承包人 返工， 承包人 應(yīng)按 業(yè)主 要求返工，直到符合約定條件。 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到 相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收 標(biāo)準(zhǔn) ， 一次性驗收合格 。 三、 質(zhì)量與驗收 工程以業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙及業(yè)主交底的做法說明、設(shè)計變更和招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。 若業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度明顯滯后于經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，業(yè)主有權(quán)要求承包人趕工。 工程不能按合同 約定的工期 竣工 ，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）按照業(yè)主對承包人要求的工期及施工進(jìn)度計劃組織施工，承包人無正當(dāng)理由拖延其他分包工程的工期時，由承包人承擔(dān)由此而造成的一切后果。 ： 營口國合匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合同管理文件 9 / 15 （ 1）開、竣工日期為 2021 年 5 月 20 日～ 2021 年 7 月 18 日，共 60 個日歷天， 上述工期包括法定節(jié)假日，交叉施工、配合施 工的等待時間。 業(yè)主 未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到 承包人 復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)， 承包人 可自行復(fù)工。 承包人 應(yīng)按 業(yè)主 要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時， 承包人 應(yīng)按 業(yè)主 的要求提出措施， 業(yè)主 批準(zhǔn)后執(zhí)行。 二、 施工組織設(shè)計和工期 承包人 應(yīng)在 合同簽訂并且領(lǐng)取正式施工圖后三日內(nèi) ，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交 業(yè)主及總承包商 。 （ 21）承包人以下人員，經(jīng)業(yè)主要求必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天承包人向業(yè)主支付違約金 500 元：指業(yè)主確認(rèn)無法勝任崗位的工作者，或不能積極配合業(yè)主工作的管理者，或違 反業(yè)主工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。 （ 19）因承包方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響本工程形象，承包人對業(yè)主承擔(dān)50000 元 /次的違約金。 承包人 未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由 承包人 承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用 。由于 承包人 不履行上述義務(wù)，造成 其他分包工程 的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由 承包人 承擔(dān) 。 （ 15）承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安營口國合匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合同管理文件 8 / 15 全 操作規(guī)程》及其它法規(guī)規(guī)范，承包人必須采取有效的安全措施，以確保進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員的安全，如果出現(xiàn)安全事故及原材料的損毀均由承包人負(fù)責(zé)。 （ 13）及時 向 業(yè)主 派駐的 現(xiàn)場 工程師 和監(jiān)理單位 提供月 、周 工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告 ?，F(xiàn)場提供的最大用電負(fù)荷為 ______KVA，承包人需統(tǒng)籌安排機(jī)具設(shè)備用電負(fù)荷，因超過用電負(fù)荷引起的損失由承包人承擔(dān)。 （ 11）施工過程中，業(yè)主負(fù)責(zé)提供電源、水源的接駁口，承包人應(yīng)按業(yè)主指定的接駁口接駁。 （ 10）承包人在施工過程中應(yīng)遵守政府部門的規(guī)章制度。 （ 9）承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量驗收 一次性合格負(fù)責(zé)。承包人必須服從業(yè)主及總承包商的管理及安排，并與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉，否則業(yè)主有權(quán)終止合同，一切損失由指定分包商負(fù)責(zé)。 （ 6）承包人承擔(dān)施工過程中對現(xiàn)有周邊建筑物、構(gòu)筑物、交通道路以及業(yè)主告知的地下管線造成的破壞影響等發(fā)生的費(fèi)用，并給予及時處理，業(yè)主幫助協(xié)調(diào)。 （ 4）承包人必須按業(yè)主確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款等均由承包人負(fù)責(zé)。承包人保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國營口國合匯邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 合同管理文件 7 / 15 家規(guī)定交付使用條件的本工程竣工交付業(yè)主。承包人確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價 款等的影響。 （ 2）承包人已認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素。 （ 7）提供水電接駁點(diǎn)。 （ 5）及時處理工程施工階段的外部協(xié)調(diào)工作。 （ 3） 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向 承包人 進(jìn)行設(shè)計交底 。且不為此，向業(yè)主主張支付額外的費(fèi)用。 承包人現(xiàn)場代表 全權(quán)代表承包人完成本合同規(guī)定