【文章內(nèi)容簡介】 權。 十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。 十四、工程款支付的審核和簽認權，工程結(jié)算的復核確認權和否認權。未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。 十五、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工管理人員。 十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用 和工期延誤責任由承包人自己承擔。 發(fā) 包 人 的 權 利 第三十二條 有權依據(jù)本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。 ★ 精品 文檔 ★ 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 11 / 24 第三十三條 有權選定工程設計單位和承建單位。 第三十四條 有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。 第三十五條 有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權。 第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。 第三十七條 有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理 月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。 合同生效、變更與終止 第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。 第三十九條因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限： 一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。 二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。 三、由于非監(jiān)理原因暫?；蚪K止監(jiān)理 業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。 ★ 精品 文檔 ★ 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 12 / 24 第四十條 本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽約雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關條款做出相應的調(diào)整和變更。 第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費用等問題的解決方法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。 第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在 56 天前書面通知對方，若通知送達 28 天內(nèi)沒有收到對方答復，可在此后的 14 天內(nèi)發(fā)出終 止合同的書面通知，終止本合同。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。 第四十四條 由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。 第四十五條 本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。 違 約 行 為 處 理 第四十六條 發(fā)包人違約與違約責任 在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約： 一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。 二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。 ★ 精品 文檔 ★ 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 13 / 24 對上述的違約行為，發(fā) 包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責任 在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約： 一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定的義務和責任。 二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大經(jīng)濟損失。 對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟損失。 監(jiān) 理 報 酬 第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。 第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。 第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金★ 精品 文檔 ★ 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 14 / 24 或利息。 第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書 7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。 其他 第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。 第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費用由發(fā)包人承擔。 第五十四條 因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。 第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的 56 天內(nèi)，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。 爭 議 的 解 決 第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲★ 精品 文檔 ★ 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 15 / 24 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常 進行。 第二部分 :專用合同條款 說明 專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部