水利水電項(xiàng)目合同管理(編輯修改稿)
2024-11-04 01:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和未按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度方案有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤。 (2)承包人違背規(guī)定私自將合同或合同的任何局部或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其別人，或私自將工程或工程的一局部分包出去。 (3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地。 (4)承包人違背規(guī)定使用不合格的材料和工程設(shè)備，并回絕按規(guī)定處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備。 (5)由于承包人原因回絕按合同進(jìn)度方案及時(shí)完成合同規(guī)定的工程，而又未按規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。 (6)承包人在保修期內(nèi)回絕按規(guī)定和工程移交(y237。jiāo)證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)展修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人回絕再進(jìn)展修補(bǔ)。 (7)承包人否認(rèn)合同有效或回絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或本質(zhì)上已停頓履行本合同的義務(wù)。,第十五頁，共四十四頁。,發(fā)包人的工期延誤 在施工過程中，發(fā)生以下情況之一使關(guān)鍵工程的施工進(jìn)度方案拖后而造成工期延誤時(shí)，承包人可要求發(fā)包人延長合同規(guī)定的工期。 (1)增加合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容； (2)增加合同中關(guān)鍵工程工程量超過規(guī)定的百分比； (3)增加額外的工程工程； (4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)； (5)本合同中涉及的由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤； (6)由于現(xiàn)場異常(y236。ch225。ng)惡劣氣候條件引起的正常停工； (7)非承包人原因造成的工期延誤。,第十六頁，共四十四頁。,工程索賠 承包人有權(quán)根據(jù)本合同任何條款及其他有關(guān)規(guī)定(guīd236。ng)，向發(fā)包人索取追加付款，但應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，將索賠意向書提交發(fā)包人和監(jiān)理人。在上述意向書發(fā)生后的28天內(nèi)，再向監(jiān)理人提交索賠申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明索賠理由和索賠費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)，并應(yīng)附必要的當(dāng)時(shí)記錄和證明材料。假設(shè)索賠事件繼續(xù)開展或繼續(xù)產(chǎn)生影響，承包人應(yīng)按監(jiān)理人要求的合理時(shí)間間隔列出索賠累計(jì)金額和提出中期索賠申請(qǐng)報(bào)告，并在索賠事件影響完畢后的28天內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理人提交包括最終索賠金額、延續(xù)記錄、證明材料在內(nèi)的最終索賠申請(qǐng)報(bào)告。索賠的原那么是本錢補(bǔ)償，利潤一般不索賠,第十七頁，共四十四頁。,水利水電工程費(fèi)用及單價(jià)(dānji224。)組成,第十八頁，共四十四頁。,一、水利水電工程投資(t243。u zī)由工程局部費(fèi)用、征地和環(huán)境局部費(fèi)用兩局部組成 工程局部由建筑工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝工程費(fèi)、臨時(shí)工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建立期融資利息等組成 征地和環(huán)境局部由水庫區(qū)征地補(bǔ)償和移民安置投資(t243。u zī)、工程建立區(qū)征地征地補(bǔ)償移民安置投資(t243。u zī)、水土保持工程投資(t243。u zī)、環(huán)境保護(hù)工程投資(t243。u zī)、預(yù)備費(fèi)、建立期融資利息等組成 建筑工程及安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、材料補(bǔ)差和稅金組成,第十九頁，共四十四頁。,直接費(fèi)由直接工程費(fèi)與措施費(fèi)組成(浙江省水利定額〕 直接工程費(fèi) ⑴人工費(fèi) ⑵材料費(fèi) ⑶機(jī)械使用費(fèi) 措施費(fèi) ⑴施工環(huán)境保護(hù)費(fèi) ⑵文明施工費(fèi) ⑶冬雨季施工增加費(fèi) ⑷夜間(y232。 jiān)施工增加費(fèi) ⑸小型臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ⑹進(jìn)退場費(fèi) ⑺其他,第二十頁，共四十四頁。,間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成 規(guī)費(fèi)包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、水利建立專項(xiàng)資金 企業(yè)管理費(fèi)包括：管理人員工資、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)(g249。d236。ngzīchǎn)折舊、修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、人員和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他,第二十一頁，共四十四頁。,利潤 以直接費(fèi)與間接費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，一類工程取7%，二類工程取6%，三類工程取5% 材料(c225。ili224。o)補(bǔ)差 稅金包括：營業(yè)稅、城市維護(hù)建立稅、教育費(fèi)附加 以直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤之和乘稅金綜合費(fèi)率 稅金綜合費(fèi)率為： 建立工程在市區(qū)：3.41% 建立工程在縣城鎮(zhèn)：3.35% 建立工程在市區(qū)或縣城鎮(zhèn)以外：3.22%,第二十二頁，共四十四頁。,建筑工程單價(jià)(dānji224。)計(jì)算程序 〔一〕直接費(fèi) 直接工程費(fèi)：包
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