【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不一樣的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。債務(wù)互相抵消以后，雙方關(guān)于債務(wù)的權(quán)利與義務(wù)(y236。w249。)關(guān)系終止。,債務(wù)互相(h249。 xiāng)抵消,第三十七頁(yè)，共八十三頁(yè)。,債務(wù)人在某種特定情況下難以履行債務(wù)，債務(wù)人可以依法對(duì)合同標(biāo)的物提存(t237。 cn)，標(biāo)的物提存(t237。 cn)后，合同權(quán)利義務(wù)終止。 標(biāo)的物不適用于提存或提存費(fèi)過高的，債務(wù)人可先依法拍賣或變賣標(biāo)的物，提存所得價(jià)款。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)，提存費(fèi)用也由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。 債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)和提供擔(dān)保之前，提存部門可以根據(jù)債務(wù)人的要求回絕領(lǐng)取提存物,債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存(t237。 cn),第三十八頁(yè)，共八十三頁(yè)。,?合同法?第105條規(guī)定：“債權(quán)人免除債務(wù)人局部或者全部(qu225。nb249。)債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)局部或者全部(qu225。nb249。)終止。〞,債務(wù)人免除(miǎnch)債務(wù),第三十九頁(yè)，共八十三頁(yè)。,?合同法?第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及(sh232。j237。)第三人利益的除外。〞,債權(quán)債務(wù)同歸于(guīy)一人,第四十頁(yè)，共八十三頁(yè)。,合同被確認(rèn)無(wú)效(wxi224。o)或被撤銷后，合同的權(quán)利義務(wù)也自然終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。,法律(fǎlǜ)規(guī)定和當(dāng)事人的其他情形,第四十一頁(yè)，共八十三頁(yè)。,1.承擔(dān)違約責(zé)任的前提 承擔(dān)違約責(zé)任的前提是有效合同的存在(cnz224。i)或者某些合同條款依法成立。,違背合同(h233。 tong)的責(zé)任,承擔(dān)違約責(zé)任的前提(qi225。nt237。)和條件,第四十二頁(yè)，共八十三頁(yè)。,2.承擔(dān)違約責(zé)任的條件 ?合同法?第119條規(guī)定：“當(dāng)事人一方違約(w233。i yuē)后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約(w233。i yuē)方承擔(dān)。〞 ?合同法?第120條和第121條規(guī)定：“當(dāng)事人雙方都違背合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。〞“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，按照法律規(guī)定或者按照約定解決。〞,第四十三頁(yè)，共八十三頁(yè)。,1.繼續(xù)履行 繼續(xù)履行是指由于當(dāng)事人一方的過錯(cuò)(gu242。cu242。)造成違約事實(shí)發(fā)生以后，合同不經(jīng)解除，仍然有法 律效力，違約責(zé)任人不能以支付違約金或賠償損失為由回絕履行。 2.采取補(bǔ)救措施 采取補(bǔ)救措施是違約人在違約事實(shí)發(fā)生以后，為了減少對(duì)方的損失而采取的一些措施。,承擔(dān)(ch233。ngdān)違約責(zé)任的方式,第四十四頁(yè)，共八十三頁(yè)。,3.賠償損失 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取(cǎiqǔ)補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4.支付違約金或適用的定金罰那么 新?合同法?規(guī)定支付的違約金為補(bǔ)償性違約金，因此沒有制裁性。,第四十五頁(yè)，共八十三頁(yè)。,甲公司和乙公司簽定買賣合同，向乙公司出售５０噸貨物，乙公司交付定金８萬(wàn)元。 同時(shí)約定，假設(shè)出現(xiàn)違約按實(shí)際損失承擔(dān)違約金。 后甲公司未能向乙公司按時(shí)交貨。乙公司將甲公司訴至法院(fǎyu224。n)，要求適用定金罰那么，返還其１６萬(wàn)元，并要求甲公司支付違約金４０萬(wàn)元。,第四十六頁(yè)，共八十三頁(yè)。,合同不履行或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定等違約事實(shí)的發(fā)生，假設(shè)不是當(dāng)事人一方的過錯(cuò)引起，而是由于不可抗力原因(yu225。nyīn)造成的，違約者可向?qū)Ψ綉┣缶植炕蛉棵獬?zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并在合理的期限內(nèi)提供證明。,合同(h233。 tong)違約責(zé)任的免責(zé),第四十七頁(yè)，共八十三頁(yè)。,此外，發(fā)生以下情況(q237。ngku224。ng)之一的，當(dāng)事人有權(quán)懇求免除責(zé)任： (1)因國(guó)家指令性方案有重大修改，對(duì)合同不履行或不完全履行作出了免責(zé)規(guī)定的。 (2)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定在某種情況下不履行可以免除責(zé)任的。 (3)當(dāng)事人一方過錯(cuò)造成合同不能履行，對(duì)方可以免除責(zé)任。,第四十八頁(yè)，共八十三頁(yè)。,?合同法?第八章?其他規(guī)定?中第128條規(guī)定：“當(dāng)事人可以(kěyǐ)通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以(kěyǐ)根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以(kěyǐ)根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以(kěyǐ)向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以(kěyǐ)懇求人民法院執(zhí)行。〞 解決合同糾紛的方式有和解、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。,合同糾紛的解決(jiěju233。),第四十九頁(yè)，共八十三頁(yè)。,1．某監(jiān)理合同施行中，委托人提出變更合同支付方式的要求，在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應(yīng)( )。 A．立即停頓執(zhí)行 B．繼續(xù)有效(yǒuxi224。o) C．宣告無(wú)效 D．對(duì)要求變更的條款局部無(wú)效,第五十頁(yè)，共八十三頁(yè)。,建立工程施工合同 一、施工合同文件的組成 合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及其附件 專用條款 通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn) 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單 ★ 施工合同示范文本：145三局部和三個(gè)附件：“承包人承攬工程工程一覽表〞“發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表〞“房屋建筑工程質(zhì)量保修書〞。適用于所有的承發(fā)包工程 ★ 費(fèi)用指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。追加合同價(jià)款是在合同履行過程中發(fā)生的需要(xūy224。o)增加合同價(jià)款的情況 ★ 工程師的概念 ★ 合同文件的優(yōu)先解釋次序,第五十一頁(yè)，共八十三頁(yè)。,1．中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書和圖紙是施工合同文件的組成局部，就這三局部而言，假設(shè)在施工合同文件中出現(xiàn)不一致(yīzh236。)時(shí)，其優(yōu)先解釋順序?yàn)? )。 A．中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、圖紙 B．合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、圖紙 C．合同協(xié)議書、圖紙、中標(biāo)通知書 D．中標(biāo)通知書、圖紙、合同協(xié)議書,第五十二頁(yè)，共八十三頁(yè)。,二、發(fā)包人和承包人的工作 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 工期總?cè)諝v天數(shù)應(yīng)為投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)，不一定是招標(biāo)文件要求(yāoqi)的天數(shù)。 從開工——開工驗(yàn)收合格的時(shí)間。根據(jù)建立工期定額〔平均的建立管理程度和施工裝備程度及正常的建立條件〕進(jìn)度方案經(jīng)工程師予以認(rèn)可的主要目的是作為發(fā)包人和工程師根據(jù)方案進(jìn)展協(xié)調(diào)和對(duì)施工進(jìn)度控制的根據(jù)。 延期開工：乙方提早7天提出→工程師批準(zhǔn)→工期順延，不視承包人違約 ↓工程師不批→違約 甲方提出→順延工期，承擔(dān)乙方的損失,第五十三頁(yè)，共八十三頁(yè)。,暫停施工 〔1〕出現(xiàn)質(zhì)量問題后的處理程序：工程師提出暫停施工令，并提出處理意見→乙方提出處理措施→工程師進(jìn)展審核批準(zhǔn)→工程師監(jiān)視方案的施行→工程師組織驗(yàn)收→工程師簽發(fā)移交證書→乙方提出書面(shūmi224。n)復(fù)工→工程師發(fā)布復(fù)工令 〔2〕理由： 外