【文章內(nèi)容簡介】 （其中：施工期監(jiān)理人費 元，保修期監(jiān)理人員費 元） ，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。 五、 監(jiān) 理合同的組成文件及解釋順序 監(jiān) 理合同 書 (含補充 協(xié) 議 )； 中標 通知 書； 投標報價書； 專用合同條款； 通用合同條款； 監(jiān) 理大綱： 雙方確認需進入合同的其他文件。 六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表入簽名并加蓋本單位公章后生效。 七、本合同 書 正本一式貳份， 具有同等法律效力，由雙方各執(zhí) 一 份；副本 份，委托人執(zhí) 份， 監(jiān)理人執(zhí) 份。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）： 或授權代表人（簽名）： 或授權代表人（簽名）： 單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 電子信箱： 電子信箱： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 第一部分 通用合同條款 詞語涵義及適用語言 第一條 下列名詞和用語，除上 下 文 另有 約定外，具有本條所賦予的涵義： 一 、 “ 委托人 ” 指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監(jiān)理業(yè)務的法人或 其合法繼承人。 二、 “ 監(jiān)理人 ” 指受委托人委托，提 供 監(jiān)理服務的法人或其合法繼承人。 三、 “ 承包人 ” 指與委托人 (發(fā)包人 )簽訂了施工合同，承擔工程施工的法人或其合法繼承人。 四、 “ 監(jiān)理機構 ” 指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。 五、 “ 監(jiān)理項目 ” 是指委托人委托 監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。 六、 “ 服務 ” 是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔的各項工作，包括正常服務和附加服務。 七、 “ 正常服務 ” 指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務。 八 、 “ 附加服務 ” 指監(jiān)理人為委托人提供正常服務以外的服務。 九、 “ 服務酬金 ” 指本合同中監(jiān) 理 人完成 “ 正常服務 ” 、 “ 附加服務 ” 應得到的 正 常服務酬金和附加服務酬金。 十 、 “ 天 ” 指日歷天。 十 一 、 “ 現(xiàn)場 ” 指 監(jiān)理項目實 施的場所。 第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。 監(jiān)理依據(jù) 笫三條 監(jiān)理 的依據(jù)是有關 工程建設的法律、法 規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文 件；工程 建 設 強制性條文、有關技術標準；經(jīng)批準的 工 程建設項目 設計文件 及其相關 文件 ；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款 中約 定。 通知和聯(lián)系 第四條 委托人應指定 一 名聯(lián)系人，負責與 監(jiān) 理機構聯(lián)系。更換聯(lián)系人時，應提前通知監(jiān)理人。 第五條 在監(jiān)理合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均 應 以書 面 函件為準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48 小 時內(nèi)補做 書面 通知。 第六條 委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi) 工 程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構 下 達，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 委托人的權利 第七條 委托人享有如下權利： 一、對 監(jiān)理 工作 進行監(jiān)督、 檢查，并 提 出 撤換 不 能勝任 監(jiān) 理 工 作人員的建議或要求： 二、對工程建設中質(zhì)量 、安全、投資、進度 方面的重大問題的決策 權； 三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程 計量、付款憑 證； 四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告 、監(jiān)理 工 作報告和監(jiān)理工作總結報告 ； 五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。 監(jiān)理人的權利 第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權利： 一 、 審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準； 二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件； 三、核查并簽發(fā)施工圖紙； 四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知 ； 五、審核和簽發(fā)工程計量 、付款憑證 ； 六、核查承包人現(xiàn)場工作 人員數(shù)量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員； 七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進度時，有權要求承包人增加或更換施 工 設備； 八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同 ； 九、專用合同條款約定的其他權利。 委托人的義務 第九條 工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。 第十條 按專 用 合同條 款 約定的 時間 、數(shù)量、方式，免 費 向 監(jiān) 理機構提供開展監(jiān)理服務的有關本 工 程建設的資料。 第十 一 條 在專 用 合 同 條款約定的時 間 內(nèi)，就 監(jiān) 理機構 書面 提交 并要 求 作出決定的問題作 出 書 面 決定，并及時送達 監(jiān) 理機構。超過約定時 間 ， 監(jiān) 理機構 未 收到委托人的書 面 決定， 且 委托人 未 說明理由， 監(jiān) 理機構 可 認為委托人對其提出的事 宜已無不 同意見，無須 再作 確認。 第十二條 與承包人簽訂的施 工 合同中明確其賦予 監(jiān)理人的權限，并在工程開 工前將 監(jiān) 理單位、總 監(jiān) 理 工 程師通知承包人。 第十三條 提供 監(jiān) 理人員 在 現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專 用 合同條款 中 明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予 監(jiān)理 人補償。 第十四條 按本合同約定 及 時、足額支付監(jiān)理服務酬金 。 第十五條 為 監(jiān) 理機構指定具有檢 驗、試驗資質(zhì)的機構并承擔 檢 驗、試驗相關費用。 第十六條 維護 監(jiān)理 機構 工 作的獨立性，不 干 涉監(jiān)理機構 正 常開 展監(jiān)理 業(yè)務，不擅自作 出有 悖 于監(jiān)理 機構在合同授權范 圍 內(nèi)所作出的指 示 的決定 ；未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，不得支付工程 款。 第十七條 為 監(jiān) 理 人員 投 保 人身意外傷害險和第 三者 責任險。如 要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。 第十八條 將 投 保工程險 的保險合同提 供給監(jiān)理 人作為 工 程 合同管理的 一部分。 第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人 同 意，不得 將監(jiān)理人用于本工程 監(jiān)理服務的 任何 文件直接或間接用于其他工程建設之中。 監(jiān) 理人的義務 第二十條 本著 “ 守法、誠信、公正、科學 ” 的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務。 第二十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構，并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。 第二十二條