【文章內(nèi)容簡介】 南省廣電網(wǎng)絡公司云縣分公司設 6 個部；縣環(huán)保局設 8 個股室；縣畜牧局設 6 個股室；縣林業(yè)局設 3 個股室。云南省廣電網(wǎng)絡公司云縣分公司 按規(guī)劃 現(xiàn)有辦公用房需搬遷，縣國投公司 （包括資產(chǎn)運營管理中心） 剛成立無辦公用房，縣建設局無辦公處所， 其他 5 個部門辦公用房陳舊、老化，加之八部門需要的特殊用房多， 如不盡快解決辦公用房問題，將進一步嚴重制約和影響正常工作的開展。只有盡快解決基礎設施建設問題，才能保證工作的正常開展，提高工作效率，更好地為云縣社會經(jīng)濟建設發(fā)揮積極作用。 2． 2． 2 項目建設 是促進城市建設發(fā)展，提升綜合竟爭力的需要 云縣城建局、縣國投公司、縣廣電局、云南省廣電網(wǎng)絡公司云縣分公司、縣環(huán)保局、縣國土局、縣林業(yè)局、縣畜牧局八個部門 是云縣人民政府的重要職能部門，承擔著全縣的各項工作。云縣處于臨滄的門戶和窗口，隨著城市化進程的加快，社會經(jīng)濟的發(fā)展，八部門綜合辦公樓的建設將有力地推進辦公現(xiàn)代化、建設規(guī)范化、履職高效化的現(xiàn)代化系統(tǒng)的普及運用，加快城市建設步伐，完善城市體系，促進經(jīng)濟社會協(xié)調發(fā)展。 第三章 項目建設目標和建設規(guī)模與選址 項目建設目標 為有效解決目前辦公用房緊張，滿足社會發(fā)展需求，創(chuàng)造現(xiàn)代辦公 條件，提高辦公效率，更好地為人民服務，為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供基礎條件。 根據(jù)臨滄市 云縣建設局等八部門的工作 需要 和云縣城市 發(fā)展總體規(guī)劃，建蓋一幢面積為 15790 ㎡ 的綜合樓，框架結構。 項目平面布置 項目建設標準 辦公用房建設規(guī)模依據(jù)《黨政機關辦公用房建設標準》第二章第十條規(guī)定，每人平均辦公用房建設規(guī)模建筑面積控制在 18 平方米以內(nèi)（不含特殊用房 7510 平方米）。同時， 臨滄市 云縣建設局等八部門綜合辦公樓建設 項目具體達到以下要求： 注重環(huán)境保護，建設項目的選址周圍無污染源；嚴格執(zhí)行環(huán)境保護的有關 法律法規(guī)，綠化率達 30%以上； 建設項目的機構布局符合工作流程，人流、物流符合衛(wèi)要 求； 按照 辦公 規(guī)模設計建設。 項目建設規(guī)模 項目建筑面積 15790 平方米（其中辦公用房面積8280 平方米、特殊用房面積 7510 平方米） ，結構形式為全框架結構。 （ 1）云縣畜牧局 2160 ㎡，其中辦公用房面積 1296 ㎡、特殊用房 864 ㎡ ； （ 2）云縣環(huán)保局 2021 ㎡，其中辦公用房面積 360 ㎡、特殊用房 1800 ㎡ ； （ 3）云縣廣電局 2284 ㎡，其中辦公用房面積 846 ㎡、特殊用房 1428 ㎡ （ 4）云縣 建設局 2080 ㎡，其中辦公用房面積 2080 ㎡ （ 5）云縣林業(yè)局 3836 ㎡，其中辦公用房面積 2268 ㎡、特殊用房 1568 ㎡ （ 6）云縣國投公司 440 ㎡，其中辦公用房面積 180 ㎡、特殊用房 260 ㎡ （ 7）云縣國土資源局 1070 ㎡，其中辦公用房面積 936㎡、特殊用房 134 ㎡ （ 8）云南廣電網(wǎng)絡公司云縣分公司 1910 ㎡，其中辦公用房面積 630 ㎡、特殊用房 1280 ㎡ 合計： 15790 ㎡ 建筑要求 堅持科學合理、節(jié)約用地原則； 在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展； 合理確定功能分區(qū)，科學地組織人流和物流，避免或減少交叉感，室內(nèi)采光、色彩符合設計、使用要求； 建筑布局緊湊、交通便捷，管理方便，減少能耗。根據(jù) 云縣 的氣象條件，合理確定建筑物的朝向、間距。 公共設施 給排水 按該項目使用性質設置給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。設計依據(jù) :建筑專業(yè)提供有關資料 ,《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162021） 、 《給水排水設計規(guī)范》等。 給水系統(tǒng) 水源：由 云縣 自來水網(wǎng)有償供水。 給水系統(tǒng) :云縣 城市自來水壓在 以上，能滿足 工作 及生活用水 ,從自來水管網(wǎng)接一條 DN100 的供水鋼管。 排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水采取分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后和洗滌污水合流排至綜合樓設置的室外下水道。 雨水采用有組織排水至室外排水溝，收集后，直接排至綜合樓設置的室外下水道。 供電 由 云縣 電力公司有償接用 云縣 電力網(wǎng)供給。按三類防雷設計防雷裝置，在室內(nèi)設避雷帶和避雷針作接閃器 ,利用基礎內(nèi)的鋼筋作接地體 ,利用建筑柱內(nèi)的鋼筋作引下線 ,整個樓用電采用等電位連接。 通訊 綜合樓按需要設置電話線路 ,方便使用。 抗震設防要求 本工程所在地 云縣 城市抗震設防烈度為 8 度，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組為第三組。 根據(jù)《中華人民共和國防震減災法》、《地震安全性評價管理條例》、《建設工程抗震設防要求管理規(guī)定》等法規(guī)精神， 結構設計及抗震構造措施須嚴格按《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112021 要求執(zhí)行。 一是各有關單位要高度重視建設項目的抗震設防工作。二是建設項目前期設計階段，要嚴格遵照《建筑抗震設計規(guī)范》、等有關規(guī)范規(guī)定進行設計。三是在項目實施階段，要嚴格按照抗震設 計實施，確保工程滿足抗震設計要求。四是在驗收階段，要組織對工程的抗震性進行驗收，達不到抗震設計要求的，不得交付使用。 選址 項目擬建在 云縣縣城原紅磚廠 片區(qū) ，所在地是全 縣 政治、經(jīng)濟、文化中心，方便群眾，交通便利，地形相對平整，地基穩(wěn)固，有比較完善的水、電、路等基礎設施，周邊無工業(yè)污染和噪聲污染，環(huán)境優(yōu)美?？傊?，建設條件比較理想。 第四章 項目建設的指導思想和基本原則 項目建設指導思想 按照可行性研究階段建設項目規(guī)劃建筑方案設計要求，根據(jù)《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于繼續(xù)從嚴控制黨政機關辦 公樓和培訓中心項目建設的通知》精神和“艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約，制止奢侈浪費”的方針，項目建設嚴格 按照《黨政機關辦公用房建設標準》要求規(guī)劃建筑方案，合理確定云縣建設局等八部門綜合辦公樓規(guī)模和辦公用房的建設內(nèi)容， 建設水平與云縣縣城經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，符合云縣縣城總體規(guī)劃的土地利用的要求，控制工程建設規(guī)模，綜合考慮建筑性質、建筑造型、建筑裝立面特征等與周圍環(huán)境的關系，符合國家有關節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。 項目本著長遠謀劃、廣泛借鑒、兼顧設計、適度超前、協(xié)調一致的建設指導思想，著力解決和 改善 云縣建設局等八部門 的辦公 條件。 根據(jù)上述指導思想，項目設計還應突出兩個特點：一是實用性 —— 以人為本。在總平面規(guī)劃上，除了辦公樓建筑物和周邊的管理區(qū)域處，將大部分的用地作為公共活動空間。二是生態(tài)性 —— 園林城市。 云縣正處在城市化建設的發(fā)展階段，“園林城市”、“人居城市”、“綠色城市”和“生態(tài)城市”等理念和舉措是增強城市生活吸引力、提高城市生活質量的一個重要因素。本項目建設將以此為基礎，創(chuàng)造和維護好、建設好綠化建設。 項目建設基本原則 堅持可持續(xù)性發(fā)展，布局合理，既考慮當前，又考慮長遠的原則。 堅持遵循 黨政機關辦公 樓建設標準設計，做到設計規(guī)范、標識統(tǒng)一的原則。 堅持因地制宜、實事求是的原則。 建筑功能性、實用性與美觀性相結合的原則。 以人為本，注重景觀的親人和宜人性相結合的原則。 第五章 環(huán)境保護與安全措 施 環(huán)境保護 環(huán)境保護措施