馬一丁佛山某地產(chǎn)城整合行銷溝通傳播策略(編輯修改稿)
2024-11-19 22:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總建筑面積50多萬(wàn)m2，共3000多戶，戶型面積約112155m2 銷售價(jià)格：過8000元/m2 推廣主題： 一種掌控資本后的生活,?,東方水岸,項(xiàng)目區(qū)位：禪城區(qū)港口路33號(hào)，東平河畔 產(chǎn)品類型：多層、小高層、高層 銷售價(jià)格：約8000元/m2 推廣主題： 城市中央，居水之山 項(xiàng)目定位： CLD前沿濱水生態(tài)社區(qū),?,競(jìng)爭(zhēng)（劣勢(shì)）,佛山傳統(tǒng)豪宅品牌中海、雅居樂的地位形成 及片區(qū)認(rèn)同和良好居住環(huán)境的事實(shí)存在。,?,競(jìng)爭(zhēng)（機(jī)會(huì)）,萬(wàn)科城項(xiàng)目品牌的推動(dòng)，片區(qū)未來的價(jià)值提升， 擁有純粹山水資源的城，底于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。,?,擁有真正山水資源的豪宅歸屬， 底于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。,?,誰(shuí)來買單？,?, 消費(fèi)人群分析（高層）,他們是典型的都市精英或中產(chǎn)，事業(yè)進(jìn)入成熟階段，有家庭，開始體驗(yàn)到自己的豐盛人生。,適合他們的房子是非常多的，吸引他們的關(guān)鍵是有沒有引領(lǐng)潮流的噱頭， 如果他們覺得面上有光，即使回家的路長(zhǎng)一點(diǎn)也無所謂，壓力是大了一 點(diǎn)，但是他們始終相信前途是光明的。,?,有非常穩(wěn)定的職業(yè)及社會(huì)圈子，有些人非常滿足自己的生活，有些人則 覺得還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，他們渴望成功的滿足感，開什么車，在哪里買了房子 是他們混跡于江湖的名片。,他們是城市中工作最努力的一群人，不管是大企業(yè)的高級(jí)管理還是自我打拼的小公司商人，或者是趁著三十多歲還年輕想往上爬的公務(wù)員。 他們是成功的，但他們又有些尷尬，他們沒有財(cái)富階層的奢侈和闊綽，也對(duì)白領(lǐng)階層的自我滿足感不屑一顧。,?,一群擁有事業(yè)、有自信及較強(qiáng)虛榮心，主動(dòng)去生活的人,?, 消費(fèi)人群分析（聯(lián)排、疊拼）,他們是本地區(qū)富足人群，有固定的生活圈子。 懂得享受生活，對(duì)生活品質(zhì)要求較高。 比較愛面子，注重身份，不會(huì)錯(cuò)過圈子內(nèi)流行的玩意，包括別墅。 對(duì)大山大水大配套的住宅頗有好感。 注重產(chǎn)品之外的人性化服務(wù)。 對(duì)稀缺資源的占有欲同樣喜形于色。,?,一群注重圈子，講究品質(zhì)及身份標(biāo)簽的富人階層,?, 消費(fèi)人群分析（獨(dú)棟）,你已經(jīng)不能用何種職業(yè)、貴庚幾何來鎖定這
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