20xx二手房銷售個人工作計劃2(編輯修改稿)
2024-11-19 06:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(及分類廣告).
本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.
,了解真實(shí)情況.
洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房(每周至少一個)。
下決定每天找尋一個新客戶(暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶)
嘗試考核本身對買賣過程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計算方法。
每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
1每天必須即時跟進(jìn)自己客戶及每天洗十個公客。
1主動到公交站或盤源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
1自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機(jī)會自然大增
1跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，(租客到期完約否?會否另覓新居?會買房否?)做好自己的客戶回訪工作。
1跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資(收租)
1有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。
1自己洗盤時認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤(簽委托)
1晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主時間，堅持在89點(diǎn)間跟客戶、業(yè)主溝通。
1業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解東莞市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造專家形像。
談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
2工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗(yàn))，準(zhǔn)備第二天工作計劃(客與業(yè)主需聯(lián)系)
2心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上日常工作進(jìn)行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么!建議將此日常工作摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我!長此以往，成功之時指口可待!
【篇三】
公司績效產(chǎn)生的源泉招聘，對于新店來說，只有招聘做好了，其他問題才能迎刃而解。
持續(xù)招聘的好處：
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,為開第二、第三家做準(zhǔn)備。
招聘經(jīng)紀(jì)人的條件：
招聘的渠道：
(通過熟
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