【文章內(nèi)容簡介】 圖，因此項目成本計劃可根據(jù)企業(yè)的自身情況及投標(biāo)方案圖進(jìn)行編制。在工程中標(biāo)后，幕墻施工單位均需編制幕墻施工圖，項目施工成本預(yù)算是在施工圖編制完成后編制的，它是項目經(jīng)理控制生產(chǎn)成本的依據(jù)。由于幕墻工程在建設(shè)工程中僅作為一個分項，除超大型幕墻工程外，一般來說項目經(jīng)理部均不設(shè)專職預(yù)算員，所以項目施工成本預(yù)算一般由公司根據(jù)施工圖編制，作為控制項目施工成本的主要依據(jù)。施工項目成本控制的前兩步都是一個控制的目標(biāo)，只有施工過程中的控制是對實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用成本進(jìn)行控制。施工過程控制是通過對施工隊、職能部門、生產(chǎn)班組、各分項工程及對外經(jīng)濟(jì)合同等成本控制對象的控制，將成本預(yù)算的人工、材料、機(jī)械等工程造價要素控制在原計劃成本以內(nèi)，并且通過“開源節(jié)流”，即通過增加工程預(yù)算收入，達(dá)到最大的工程經(jīng)濟(jì)效益。3幕墻工程成本控制的幾個方面在幕墻工程施工中，材料成本占工程成本的比重約為60%～70%，因此材料成本比其它任何一項都重要。材料采購的成本降低10%，將直接導(dǎo)致工程施工成本降低6%～7%。在經(jīng)營合理報價中標(biāo)之后，深化設(shè)計圖紙成為成本管理的第一關(guān)，這一階段非常重要，往往對成本控制有決定性的意義。在玻璃幕墻中，鋁型材和鋼材占據(jù)了材料成本的大部分。優(yōu)化設(shè)計鋁龍骨和鋼材的使用量，選擇合理的截面尺寸和材料，可以顯著減輕幕墻本身的重量，在受力達(dá)到要求的同時能夠減少單位面積的材料成本，這樣既使得企業(yè)的成本支出減少，而且還提高了企業(yè)的技術(shù)水平和競爭力。不同的分格形式不僅影響著幕墻產(chǎn)品的美觀性，而且對幕墻的主材使用量有很大的影響?？紤]型材的下料長度時要同時結(jié)合實(shí)際需求長度來做科學(xué)的規(guī)劃。在材料訂購之前，應(yīng)與供應(yīng)商協(xié)商好，嚴(yán)格控制材料的偏差范圍，做好不定期的檢測工作。如開模時3mm鋁材的允許偏差為177。，當(dāng)達(dá)到最大正偏差時，100%=%，則重量可以節(jié)省（）/3100%=%，按每年生產(chǎn)20萬平方米的玻璃幕墻，每平方米約需要10kg鋁材，每公斤鋁材按24元（含材料費(fèi)、噴涂費(fèi)、加工費(fèi)）計算，則每年可節(jié)省2010%24=。成本部門從成本控制的角度參與采購和分包合同評審、審核各類材料的付款申請，以項目成本預(yù)算控制目標(biāo)為依據(jù)，通過對各項變更增補(bǔ)進(jìn)行核算和進(jìn)行項目結(jié)算審核等方式，進(jìn)行項目成本管理工作，能夠避免或核減不合理的項目成本支出。一般情況下，每個項目都避免不了工程變更，工程變更常常貫穿整個合同的履行過程中。在實(shí)際工作中，工程變更往往是爭取項目效益增長的最好機(jī)會。在這一塊上，由于項目主管最了解工程變更情況，應(yīng)該由其參與跟進(jìn)工程變更報價，然后由成本部負(fù)責(zé)審核之后報出。這個環(huán)節(jié)上雙方要注意有效溝通和密切配合，公司要明確職責(zé)和激勵機(jī)制，讓員工積極地參與其中。由于幕墻行業(yè)對施工人員的技術(shù)要求相對較高，所以需要施工公司對人員的安排進(jìn)行合理的調(diào)整，在提高施工人員的技術(shù)水平的同時，還要加強(qiáng)班組的組織和管理水平和效率。只有對各項勞動進(jìn)行合理組織，才能在最大程度上降低或避免無效勞動，從而提高勞動效率。有時還可以采取包干控制，這一方式主要用于技術(shù)含量較低或施工相對較簡單的工程，將勞務(wù)分包出去，從而有效地降低成本。合同管理時必須全面掌握材料的品種、數(shù)量、顏色、材質(zhì)、規(guī)格尺寸、交貨周期、交貨地點(diǎn)。對材料商報價的每項說明均需仔細(xì)地斟酌，有些條款可能是材料廠商的企業(yè)規(guī)定、行業(yè)規(guī)定，但這些條款可能對個別工程成本造成重大的影響，在談判時應(yīng)意識到條款中隱含的風(fēng)險，針對該條款重點(diǎn)洽談。如：玻璃報價單的“”。在門窗工程或點(diǎn)式肋接駁幕墻、如按此條款將會造成工程成本大幅上升。因此，在合同談判時應(yīng)注意各種材料品種的數(shù)量及規(guī)格。經(jīng)濟(jì)索賠也是增加預(yù)算收入的重要手段，當(dāng)然在發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠時，項目部必然已發(fā)生相應(yīng)的費(fèi)用，在大部分的情況下，施工企業(yè)項目經(jīng)理總以“業(yè)主說的什么“”沒辦法”之類的說詞，自己承受發(fā)生的損失。如果及時發(fā)出索賠必然增加相應(yīng)的預(yù)算收入，至少可以避免更大的損失。、降低質(zhì)量成本質(zhì)量管理與成本控制互相矛盾又相互統(tǒng)一，質(zhì)量成本主要分為兩大部分即控制成本與故障成本?？刂瞥杀九c質(zhì)量水平成正比關(guān)系，質(zhì)量管理越嚴(yán)質(zhì)量水平越高；反之故障成本屬于損失性成本，與質(zhì)量水平成反比，質(zhì)量管理越嚴(yán)，質(zhì)量水平越高，故障成本越低。質(zhì)量成本控制主要從以下四個方面著手：（1）降低返工、停工損失。其主要措施有：每道工序進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底，加強(qiáng)施工隊的內(nèi)部監(jiān)控，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢和驗(yàn)收；建立嚴(yán)格的質(zhì)量獎罰制度，調(diào)動班組積極性。（2）減少質(zhì)量過剩支出。其主要措施有：施工員要嚴(yán)格掌握定額標(biāo)準(zhǔn)和正確理解規(guī)范要求，在保證質(zhì)量的前提下，使人工和材料消耗不超過定額水平，施工員和材料員要根據(jù)設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理使用人工和材料。（3）健全材料驗(yàn)收制度，控制材料額外損失。材料員在對現(xiàn)場材料和構(gòu)配件進(jìn)行驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料的要拒收，退貨，并向供應(yīng)方索賠。根據(jù)材料質(zhì)量的不同，不能全盤否定，合理地加以利用，減少損失。（4）增加預(yù)防成本，強(qiáng)化質(zhì)量管理。建立從班組到施工隊到項目部的全面的質(zhì)量控制體系，定期進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，合理地增加質(zhì)量獎勵，調(diào)動職工積極性?？傊?，在當(dāng)今幕墻工程競爭激烈的市場環(huán)境下，一個施工企業(yè)如果不嚴(yán)格控制施工成本，施工項目產(chǎn)生不了相應(yīng)的利潤，就無法在市場經(jīng)濟(jì)中立足。幕墻從設(shè)計到施工中的每一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的,任何一項都不可偏廢。加強(qiáng)項目成本核算,才能使幕墻企業(yè)在競爭日益激烈的市場中站穩(wěn)腳跟，且健康穩(wěn)步的發(fā)展。第四篇：幕墻質(zhì)量如何控制幕墻質(zhì)量如何控制(一)設(shè)計方面幕墻設(shè)計要給制作、安裝、監(jiān)理等各方面人員在不經(jīng)任何解釋的情況下能完全看懂。因此，圖紙應(yīng)該完整、詳盡，表達(dá)方式應(yīng)規(guī)范化。施工圖說明和施工要求，節(jié)點(diǎn)大樣圖，預(yù)埋件錨固節(jié)點(diǎn)計算、幕墻龍骨框架在豎向荷載、水平荷載作用下的應(yīng)力變形等計算，避雷、防火、防排水措施等必須齊全。幕墻設(shè)計應(yīng)采取防雨水滲漏性能的措施，玻璃幕墻立柱與橫梁的截面形式宜按等壓原理設(shè)計，在易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)設(shè)置流向室外的泄水孔，在易產(chǎn)生冷凝水的部位應(yīng)設(shè)置冷凝水排出管道，構(gòu)件制作時嚴(yán)格按規(guī)定要求鉆泄水孔，開啟部分的密封材料宜采用氯丁橡膠或硅橡膠制品。玻璃幕墻不同金屬材料接觸處應(yīng)設(shè)置絕緣墊片（一般厚度lmm）或采取其它防腐蝕措施，絕緣片的大小不小于接觸面積，以保證鋁合金立柱與不同鋼材連接件直接接觸，立柱與橫梁接觸處應(yīng)設(shè)置柔性墊片。（二）材料控制幕墻用型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金建筑型材》GB／T5237中規(guī)定的高精極要求，陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于《鋁及鋁合金陽極氧化 陽極氧化膜的總規(guī)范》GB8013中規(guī)定的AA15級，其指標(biāo)為：最小平均膜厚15дm，最小局部膜厚12дm。經(jīng)過陽極處理的鋁合金型材表面顏色基本均勻，不允許有腐蝕斑點(diǎn)、電焊傷、黑斑、氧化膜脫落等缺陷。結(jié)構(gòu)膠要有很好的抗拉強(qiáng)度、剝離強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度和彈性模量，它同時也起到避震的作用。結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠必須由材料供應(yīng)方提供的產(chǎn)品質(zhì)量保限年限的質(zhì)量證明以及結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與接觸材料的相容性和粘結(jié)性試驗(yàn)報告，且應(yīng)注意同一批次的結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量是否穩(wěn)定，不得使用超過有效期的結(jié)構(gòu)硅酮膠，耐候膠與結(jié)