特點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及監(jiān)理對策-老舊小區(qū)、重點(diǎn)大街的市政公用和綜合治理工程[大全五篇](編輯修改稿)
2025-11-19 01:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 充分考慮到諸多由于原有規(guī)劃基礎(chǔ)資料不足可能導(dǎo)致本工程設(shè)計(jì)中未明確的工程量，方可控制住整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃工期。b、要求施工單位根據(jù)業(yè)主的總控制計(jì)劃，制定合理的施工總進(jìn)度計(jì)劃。施工單位要有足夠的勞務(wù)力、機(jī)械、設(shè)備，要保證工程即要全面鋪開，又要不失統(tǒng)一管理；要求施工單位要充分考慮到本項(xiàng)目的特點(diǎn)，做好事前預(yù)控，規(guī)范施工行為，避免與周邊百姓發(fā)生不必要的矛盾和糾紛。c、要求總包做好分包單位的進(jìn)度管理，保證各專業(yè)分包單位的進(jìn)度滿足總進(jìn)度工期的要求，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)施工單位上報(bào)的月、周進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)檢查、落實(shí)、分析，提出糾偏措施和要求，確?？偣て诘挠?jì)劃實(shí)現(xiàn)。，監(jiān)理對工程進(jìn)度的控制詳見本監(jiān)理大綱第八章：工程進(jìn)度控制目標(biāo)及控制措施。 針對造價(jià)控制難擬采取的監(jiān)理措施根據(jù)本招標(biāo)文件所附的設(shè)計(jì)文件，我們了解到本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件由于缺少原有小區(qū)的地質(zhì)勘查報(bào)告、建筑物及市政的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料等基礎(chǔ)資料，許多設(shè)計(jì)的工程量只是暫估量，較新建工程本項(xiàng)目將會產(chǎn)生大量的需現(xiàn)場確認(rèn)的工程量，盡管本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域大，但是監(jiān)理工程師必須認(rèn)真做好該項(xiàng)工作認(rèn)定，以控制總造價(jià)，為國家節(jié)省資金。采取的措施主要是一及時(shí)掌握實(shí)際情況，二是及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通，選擇保持、保價(jià)雙贏的施工方案，三是認(rèn)真履行各方簽認(rèn)程序，保存好原始資料。施工過程中，監(jiān)理對工程造價(jià)的控制詳見本監(jiān)理大綱第九章：工程造價(jià)控制目標(biāo)及控制措施。 針對安全、文明施工要求高擬采取的監(jiān)理措施本項(xiàng)目單項(xiàng)工程量小，但是分布零散，工程的施工穿插在居民小區(qū)和使用中的市政道路中，有的無法進(jìn)行全面的封閉。為保證各分項(xiàng)工程的安全文明施工，我們項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)置安全監(jiān)理工程師定期對全部項(xiàng)目施工區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求總包進(jìn)行整改。要求總包要做好以下工作，監(jiān)理部跟蹤檢查落實(shí)。a、加強(qiáng)工人的安全、文明施工意識的教育，貫徹落實(shí)安全第一、預(yù)防為主的意識；b、加強(qiáng)安全檢查力度，分段分片設(shè)置專職、兼職安全員巡視檢查，重要部位要旁站監(jiān)督。c、根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，總包單位做出安全、文明施工技術(shù)措施方案及事故應(yīng)急救援預(yù)案。要求總包設(shè)專人負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)總協(xié)調(diào)，避免不應(yīng)有的糾紛。a、施工單位進(jìn)場前，要求其對所施工程進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，將現(xiàn)場情況摸清楚，上報(bào)監(jiān)理單位。b、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行核查驗(yàn)算，完善設(shè)計(jì)圖紙，積極組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，要求不能超過預(yù)算的情況下，合理修改設(shè)計(jì)。c、組織有關(guān)參建單位對設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鼋ㄗh，完善后抓緊實(shí)施。a、協(xié)調(diào)目的是為了更好的實(shí)施工程，各個(gè)街道辦事處幾乎與所有管轄小區(qū)，都有直接關(guān)系，因此進(jìn)場前必須對所監(jiān)理的標(biāo)段街道辦事處進(jìn)行走訪，摸清內(nèi)部管理關(guān)系，為工程實(shí)施打下基礎(chǔ)。b、搞清各個(gè)街道辦事處管理程序，辦事程序及領(lǐng)導(dǎo)管轄范圍，積極主動與有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，使得工程順利實(shí)施。c、積極搞好與街道的關(guān)系，主動取得辦事處領(lǐng)導(dǎo)的支持理解和幫助。d、另外，還要與有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村領(lǐng)導(dǎo)取得聯(lián)系，爭取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境下外圍關(guān)系的順暢。a、嚴(yán)格審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中對雨季施工措施的內(nèi)容針對性和符合性。b、實(shí)施過程中檢查施工單位落實(shí)措施是否有利到位，尤其是安全措施，趕工措施，質(zhì)量保證措施、防雨防災(zāi)措施，是
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