危舊房改住房改造合作建設合同書(編輯修改稿)
2024-11-19 00:17 本頁面
【文章內容簡介】 第四篇：xx年危舊房改住房改造申報總結xx年危舊房改住房改造申報總結撰寫人：___________日期：___________xx年危舊房改住房改造申報總結危舊房改住房改造申報總結危舊房改造項目一般需要經(jīng)過立項批復，招標代理單位（房地產開發(fā)公司）負責項目的開發(fā)。合同按程序應在報完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過了市建委這一關才能招投標和簽代建委托合同。但為了工作方便，也可以在材料報房改辦前先通過招投標和簽代建委托合同。區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結以及技巧第一次正式申報材料，由建設單位申報區(qū)直房改辦，所報材料（一）、申請書（注意：公房面積包括置換面積必須與財政廳批準的國有資產處置的批復一致；注意容積率的明確表述，因為書本里的容積率=規(guī)劃建筑總面積247。土地面積，但是實際上容積率=地上總規(guī)劃建筑面積減去地上架空、綠化等建筑面積247?？偟囊?guī)劃使用土地面積。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請規(guī)劃設計條件時最好預留空間，不要卡死自己）；（二）、項目改造方案（注意：設計數(shù)據(jù)方面必須與申請書一致）；（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質量檢測報告）；（四）、劃撥國有住宅土地使用權證書或批文；（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；（六）、規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設計條件（建設單位上一級的規(guī)劃部門對規(guī)劃設計條件的批復）；（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；（八）、房屋權屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨棟的房產證，如果建設單位沒有，需建設單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產管理局交60元復印一份即可）；（九）、個人材料：包括同意舊房改造意見書（意見書最好包括房產所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印，電話），房產產權人和房產共有人的身份證復印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），房產證（包括產權人和共有產權人）。以上資料除了個人材料以外，復印件一律加蓋建設單位公章，并注明此件與原件一致。申請書、改造方案、狀況表需用u盤拷貝與材料一起報送。xx區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標建筑公司等等。第五篇：廣西師范學院危舊房改住房改造方案2012廣西師范學院危舊房改住房改造方案根據(jù)自治區(qū)政府關于《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法的通知》（桂政發(fā)2009[16號]，以下簡稱《暫行辦法》）以及學?！?009年10月10日黨政聯(lián)席會議紀要》（桂師院黨發(fā)[2009]63號）精神，經(jīng)學校五屆四次教代會暨六屆四次工代會討論，擬對我校明秀校區(qū)招待所和01131棟住宅樓進行危舊房改住房改造。為加快危舊房改住房改造工作進程，特制定如下改造方案：一、指導思想堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，踐行科學發(fā)展觀，以人為本，加強領導，遵法依規(guī)，抓住機遇，勤儉廉潔，公平公正，真抓實干，努力改善教職工住房條件。二、工作指導原則（一）遵紀守法。認真按照國家、自治區(qū)有關文件，特別是《暫行辦法》的規(guī)定，制定工作計劃，落實職責，理順關系，切實做好我校危舊房改住房改造工作。（二）以人為本。危舊房改住房改造工作必須得到全體產權人的同意支持，并優(yōu)先考慮產權人的合理利益，同時也要平衡各方面的利益，從而制訂出符合各方意見的最優(yōu)的改造方案。（三）科學民主。充分發(fā)揚民主，集思廣益，科學決策，加強監(jiān)督，做到公平、公開、公正。（四）勤儉節(jié)約。精打細算，降低成本，做到勤儉辦事，不鋪張，不浪費。（五）先易后難，穩(wěn)步推進。三、基本情況（一）我校116棟住宅于1979年建成，招待所和031棟住宅樓經(jīng)自治區(qū)建筑工程質量檢測評估認為：不能滿足國家《建筑抗震鑒定
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