商鋪業(yè)主發(fā)言稿(編輯修改稿)
2024-11-18 23:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其他相鄰使用者影響的，甲方可對(duì)該部分提交異議，乙方應(yīng)予修改。第九條 租賃期間的維護(hù)及保養(yǎng)，由乙方導(dǎo)致租賃物業(yè)的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。、人身損失的，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。，在需要甲方修繕時(shí)，乙方向甲方出具書面通知。甲方應(yīng)在收到通知 個(gè)工作日內(nèi)給出解決方案并盡快維修，乙方應(yīng)積極配合。第十條 租賃雙方的變更，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方，在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。，乙方不得私自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，但經(jīng)甲方書面同意乙方可以將其承擔(dān)權(quán)予以轉(zhuǎn)讓。若甲方轉(zhuǎn)讓該租賃物業(yè)給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第十一條 違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，需提前壹個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：（一）向甲方交回租賃物業(yè)并恢復(fù)原狀；（二）交清承租期的的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條 免責(zé)條款，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方須在獲知該信息的當(dāng)日即通知乙方。因上述原因而終止本合同的，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，甲方須退還乙方已預(yù)付但尚未使用部分的租金。第十三條 其他約定事宜 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。出租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）________ _聯(lián)系電話：______________ ____身份證號(hào)：_______________ ___年 月 日承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）________ _ 聯(lián)系電話：______________ ____ 身份證號(hào)：_______________ ___年 月 日第四篇：業(yè)主發(fā)言稿Xxx客戶發(fā)言稿尊敬的各位業(yè)主、各位來賓：大家上午好！在這秋風(fēng)送爽，天高云淡的金秋時(shí)節(jié)里，我懷著非常激動(dòng)的心情，與大家歡聚一堂，參加xxx二期工程開盤活動(dòng)。在此我衷心感謝xx房地產(chǎn)開發(fā)公司，在中秋佳節(jié)之際，為xxx的業(yè)主們，提供這次歡聚的機(jī)會(huì)，同時(shí)也祝愿每一位業(yè)主及各位來賓中秋佳節(jié)快樂！買房子是人生中的大事兒，也是一件非常累人的事兒，因?yàn)?，要買到一套品質(zhì)優(yōu)良，價(jià)位適中的房子不是簡單的事兒，相信每一位業(yè)主及來賓都有深深的體會(huì)。Xxx二期工程剛開工我就非常關(guān)注，經(jīng)常到工地實(shí)地查看，通過多方面的比較，最終我決定選擇了天河灣。我之所以選擇天河灣，一是，xx公司信譽(yù)至上，工程質(zhì)優(yōu)，實(shí)力雄厚，服務(wù)優(yōu)良。二是，天河灣是鳳城地區(qū)首創(chuàng)地中海風(fēng)格的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，整體和諧統(tǒng)一。園林設(shè)計(jì)、智能化管理、人車分流等在鳳城地區(qū)均是首創(chuàng)。同時(shí)天河灣的戶型設(shè)計(jì)，科學(xué)合理，價(jià)格實(shí)惠。讓我更有信心選擇天河灣的理由是：市政府對(duì)城區(qū)南移的規(guī)劃，未來的河南將成為鳳城的發(fā)展核心?？梢哉f天河灣天時(shí)、地利、人和皆備，是居家生活理想之地，如果失去這次機(jī)會(huì)我將抱憾終生。為此，在xxx二期樓盤預(yù)售的前夜，我決定一夜不眠，半夜出發(fā)去排隊(duì)，可傾盆大雨阻礙我的行程，但阻礙不了我購房的心緒。我焦急的等待著，1點(diǎn)多鐘雨終于停了，我迫不及待地沖出家門，飛奔到天河灣售樓處，一看：哇！我第一號(hào)！喜悅的心情無以言表。我坐在冰涼的基石上，忍受著黑夜的恐怖和蚊蟲的叮咬，迫切地等待著黎明的到來。當(dāng)售樓處工作人員得知此事后，被我的真情所打動(dòng)，讓我隨便挑選樓號(hào)，最終我如愿以償?shù)刭I到了稱心如意的房子。在這里我對(duì)xxx售樓處的所有工作人員表示衷心的感謝！人們常
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