工程結算管理中需要注意的問題(編輯修改稿)
2024-11-18 22:56 本頁面
【文章內容簡介】 序：1）發(fā)包人對原設計進行變更。2）承包人原因對原設計進行變更。3）設計變更事項。能構成設計變更的事項包括：1更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸：2增減合同中約定的工程量：3改變有關工程的施工時間和順序：4其他有關工程變更需要的附加工作。2其他變更的程序：從合同角度看，除設計變更外，其他能夠導致合同內容變更的都屬于其他變更。如雙方對工程質量要求的變化（符合國家強制性標準要求）、雙方對工期要求的變化、施工條件和環(huán)境的變化導致施工機械和材料的變化等。這些變更的程序，首先應當由一方提出，與對方協(xié)商一致簽暑補充協(xié)議方可變更。3變更估價：1）變更估價的原則：A變更工作在工程量表中有同種工作內容的單價或價格，應以該單價計算變更工程費用。實施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實質性改變，不應調整該項目的單價。B工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價或價格的基礎上制定合理的新單價或新價格。C變更工作的內容在工程量表中沒有同類工作的單價或價格，應按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的單價或價格。任何一方不能以工程量表中沒有此項價格為借口，將變更工作的單價定得過高或過低。03項目索賠管理工程索賠的概念工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或者出現(xiàn)了應當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出補償要求的行為。在實際工作中，索賠是雙向的，即包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。但在工作實踐中，發(fā)包人索賠數(shù)量較小，而且處理方便，可以通過沖帳、扣撥工程款、扣保證金等實現(xiàn)對承包人的索賠，而承包人對發(fā)包人的索賠則要困難一些。通常情況下，索賠是指承包人（施工單位）在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求給預補償損失的一種權利要求。工程索賠的性質A索賠的損失結果與被索賠者的行為并不一定存在法律上的因果關系。B索賠不是懲罰，而是補償。C索賠工作是承發(fā)包雙方之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務，是雙方的合作，而不是對立。索賠的特征A索賠是雙向的。B只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權利損害，才能向對方索賠。C索賠是一種未經(jīng)對方確認的單方行為。索賠產(chǎn)生的原因A當事人違約。B不可抗力事件。C合同缺陷。D合同變更。E工程師指令。F其他第三方原因。索賠的分類A按索賠的合同依據(jù)分類：合同中明示的索賠、合同中默示的索賠、道義索賠。B按索賠的目的分類：工期索賠、費用索賠。C按索賠事件的性質分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、工程加速索賠、合同被迫中止的索賠、意
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