工程結(jié)算管理中需要注意的問題-wenkub.com
2024-11-18 22:56 本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)生量差的原因主要有：1設(shè)計(jì)變更2現(xiàn)場(chǎng)施工變更3材料價(jià)差4費(fèi)用調(diào)整以上就是工程結(jié)算管理中需要注意的問題相關(guān)介紹，想了解更多的相關(guān)信息，歡迎登陸進(jìn)行查詢。竣工結(jié)算工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)審核批準(zhǔn)的特殊項(xiàng)目施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書、會(huì)議紀(jì)要、工程聯(lián)系單等等。市場(chǎng)部負(fù)責(zé)提供全部招標(biāo)文件、投標(biāo)文件(包括報(bào)價(jià)書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。本市項(xiàng)目由公司財(cái)務(wù)部辦理。C工程價(jià)款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，對(duì)于承包商而言，只有工程款得到如數(shù)結(jié)算，才意味著避免了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承包商也才能夠獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。工程價(jià)款結(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)施中的一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)在：A工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)，在施工過程中，工程價(jià)款的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，也就是說，承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就應(yīng)越多。進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃和具體的進(jìn)度安排是和現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的文件，是變更索賠的重要依據(jù)。這些索賠的依據(jù)可在索賠報(bào)告中直接引用。工程索賠的處理原則：索賠必須以合同為依據(jù)。F其他第三方原因。B不可抗力事件。索賠的特征A索賠是雙向的。通常情況下，索賠是指承包人（施工單位）在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求給預(yù)補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。任何一方不能以工程量表中沒有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過高或過低。3變更估價(jià)：1）變更估價(jià)的原則：A變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)以該單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。能構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括：1更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸：2增減合同中約定的工程量：3改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序：4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。工程變更的影響往往是多方面的，影響持續(xù)的時(shí)間也往往較長(zhǎng)，對(duì)此應(yīng)當(dāng)有充分的分析。2）工程變更后，應(yīng)盡快落實(shí)變更。2）其他變更。通常工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類。2）合同變更只對(duì)合同未履行部分有效，不對(duì)合同中已履行部分產(chǎn)生效力，除了當(dāng)事人約定以外。2）合同變更必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議。合同關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，同樣存在民事法律關(guān)系的三要素，廣義的合同變更指合同構(gòu)成要素的主體、客體、內(nèi)容中的一項(xiàng)或多項(xiàng)要素的變更，也就是合同變更包括合同轉(zhuǎn)讓。招標(biāo)文件只向投標(biāo)者給出各項(xiàng)工程內(nèi)的工作項(xiàng)目一覽表，工程范圍及必要的說明，而不提供工程量，承包商只要給出工作項(xiàng)目一覽表中各項(xiàng)目的單價(jià)既可。單價(jià)合同有以下形式：1．估計(jì)工程量單價(jià)合同，招標(biāo)人在準(zhǔn)備此類合同的
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