【文章內(nèi)容簡介】 活動履行情況的監(jiān)理。第五條（1） 建筑效勞的提供者可以為個人或者商業(yè)實體。（2） 上述1〕款所指的個人就建筑業(yè)務而言可以承攬低風險、簡單、低造價的工程業(yè)務。（3） 上述1〕款所指的個人就設計或者監(jiān)理業(yè)務而言只能承攬其專業(yè)領域的業(yè)務。（4） 高風險/或高科技/或造價高的建筑工程只能由有限責任或者相當?shù)耐鈬┬小?第六條 建筑效勞業(yè)務包括建筑、土木、機械、電氣和環(huán)境監(jiān)以及各自的設施。第七條 第四條第1〕款所述的業(yè)務的種類、第五條所述業(yè)務的形式、第六條所述業(yè)務的領域?qū)⑼ㄟ^法規(guī)做進一步的規(guī)定。 第二部 商業(yè)要求、專長和技術(shù)第一條 以商業(yè)實體形式出現(xiàn)的建筑設計人設計院〕、施工施行人施工〕、施工監(jiān)理應；1． 遵循建筑效勞領域營業(yè)容許證的規(guī)定；2． 擁有建筑效勞所需要的證書、級別和資質(zhì)。第二條（1） 個人建筑設計人應擁有專家證書。（2） 個人施工施行人應擁有技能和專家證書。 （3） 商業(yè)實體雇傭任何個人作為個人建筑設計人或者施工監(jiān)理或者商業(yè)實體詳細某個工人作為施工施行人應擁有技能證書。（4） 為施工施行人從事技術(shù)工作的任何工人應擁有技術(shù)和專業(yè)證書。 第三條 第八條和第九條所述的營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)、營業(yè)級別、營業(yè)資質(zhì)、技能證書、專業(yè)證書將通過法規(guī)做進一步的規(guī)定。第三部 專業(yè)責任第四條（1） 第八條所指的商業(yè)實體和第九條所指的個人應該對工作的結(jié)果承擔責任。（2） 上述1〕款所指的責任技能的原那么考慮到技術(shù)、適宜性、在履行其職業(yè)時利用知識的老實性以及優(yōu)先考慮公眾利益。（3） 上述第1〕、2〕款責任履行應根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的責任機制。第四部 業(yè)務的開展第五條（1） 建筑效勞業(yè)務開展是通過大、中、小以及綜合性的、專業(yè)性的、具有某種技能的的協(xié)同合作建立強大的、有效率的商業(yè)構(gòu)造。（2） 建筑設計和施工監(jiān)理業(yè)務開展的目的是開展成綜合性和專業(yè)性的。（3） 施工開展的目的是： 1．成為綜合性和專業(yè) 2. 個人成為擁有技能的。 第六條 在建筑效勞業(yè)務的開展過程中, 對商業(yè)伙伴進展支持 需要通過：（1） 促進得到融資資源方便達成融資條件；（2） 開展業(yè)務抑制由于施工缺陷造成的建筑工程施行中當事人的風險和法律責任。 第四章 建筑工程約束第一部 當事人第七條 建筑工程中的當事人為：（1） 效勞使用者（2） 效勞提供者。第八條（1） 第十四條1〕款中的效勞使用者可以任命代表來履行其在建筑工程中的職權(quán)。（2） 效勞使用者必須有才能對建筑工程進展支付這包括銀行和/或者非銀行金融機構(gòu)提供的證明； （3） 效勞使用者和效勞提供者之間的書面協(xié)議考慮到位置、復雜性程度、價值、建筑物的功能第2〕款所指的支付才能證明也可以采用其他形式的。（4） 假設效勞的使用者是 支付為該說明情況。（5） 效勞使用者應滿足履行建筑工程的條件。第九條（1） 第十四條2〕款中的效勞提供者包括〕〕c施工監(jiān)理。 （2） 上述1〕款所指的效勞應由每一個效勞提供者在建筑工程中單獨履行。（3） 可以通過集成的方式進展設計、施工和監(jiān)理需要考慮到工程的規(guī)模、價值、復雜技術(shù)的使用、對當事人的風險或者建筑工程中公共利益。第二部 對當事人的約束第十條（1） 建筑效勞關系的約束安康競爭的原那么通過公開或者限制性選擇效勞提供者。 （2） 有限制的只能在效勞提供者通過資審宣布后進展。（3） 在某些情況下可以通過直接選擇或者直接任命的方式來規(guī)定效勞提供者。 （4） 對效勞提供者的選擇應考慮到業(yè)務領域的一致性、才能與工作量之間的平衡和效勞提供者的履約表現(xiàn)。（5） 對效勞提供者的選擇應其能否滿足第八、九條的要求。（6） 個人所有的商業(yè)實體或者集團或者一樣商業(yè)實體的理者不允許同時參與一個建筑工程的。 第十一條（1） 約束中效勞使用者的義務包括：,包含完好、清楚、正確、讓人理解的條款； 。 （2） 效勞提供者有義務根據(jù)專業(yè)的原那么向效勞使用者提交建議書。 （3） 上述1〕、2〕款中的對雙方都是有約束力的在簽訂施工合同前任何一方都不得改變的內(nèi)容。 （4） 效勞使用者和效勞提供者應在發(fā)出第1〕款b項的書面確認后簽訂施工合同確保雙方權(quán)利和義務公正、公平對工程履約的誠信。第十二條 假設效勞使用者改變或者取消8條第1〕款b項的書面確認或者效勞提供者在確認發(fā)出后棄權(quán)從而導致另一方受到損失那么改變、取消或者棄權(quán)的一方要賠償損失或者根據(jù)法律受到起訴。 第十三條 在沒有進展公開或者限制性的情況下制止將工程授標給在同一地點和一樣時施工的附屬的效勞提供者。 第十四條（1） 7條選擇的過程、8條的義務、9條的取消的規(guī)定也適宜于效勞提供者與分包效勞提供者之間的約束。（2） 7條效勞提供者選擇的程序、8條的簽發(fā)的和對效勞提供者確實認將由規(guī)章做出進一步的規(guī)定。 第三部 建筑工程合同第十五條（1） 8條3〕款所述的法律、對工作關系理將在建筑工程合同里做出進一步的規(guī)定。（2） 作為最低限度建筑工程合同應包括如下內(nèi)容：a. 合同當事人對其身份進展清楚地界定；b. 對工程的描繪、清楚地界定工程的范圍、造價和履約時間；c. 責任或者維護的間說明效勞提供者的責任間和維護間；d. 專家說明施工專家的人數(shù)、資質(zhì)和類別；e. 權(quán)利和義務說明效勞使用者獲得施工成果的權(quán)利、遵循約定的合同條款的義務、效勞提供者獲得信息和補償?shù)臋?quán)利和履行施工的義務；f. 付款的方式包括效勞使用者對于施工結(jié)果進展支付的義務； g. 違約包含萬一某一方不能履行約定的義務時的責任條款；h. 爭端解決包含解決爭端、爭議程序的條款；i. 終止施工合同包含由于某一方未能履行義務造成施工合同終止的條款；j. 不可抗力包含對當事人造成損失但是各方意圖或者才能無法控制的情形；k. 施工失誤缺陷〕包括效勞提供者或者效勞使用者對施工失誤缺陷〕的義務的條款；l. 工人保護包含當事人對于平安、職業(yè)安康和社會平安的義務的條款；m. 環(huán)境方面包含當事人遵循環(huán)境保護義務的條款。（3） 設計的建筑工程合同應包括保護權(quán)利的條款。（4） 建筑工程合同可以包括當事人約定鼓勵的條款。（5） 含有詳細分項工程的建筑工程合同可以包括分包效勞提供者、材料供應商或者施工構(gòu)件和設備的條款這些應滿足適宜的施工。（6） 假設建筑工程合同語言為印尼語而當事人一方來自外國可以采用印尼語和英語。（7） 第2〕款建筑工程合同的規(guī)定適用于效勞提供者與分包效勞提供者的合同。（8） 第2〕款所述的建筑工程合同、第3〕款所述的、第4〕款所述的的鼓勵第5〕款所述的供應商和材料構(gòu)件或者工具將由法規(guī)做出進一步的規(guī)定。第五章 建筑工程的履行第十六條（1） 建筑工程的施行包括設計階段、施行及監(jiān)理階段；包括準備、施工和完工間的活動。（2） 建筑工程施行過程中要求滿足所有技術(shù)、平安、治安、職業(yè)安康、工人保護和當?shù)丨h(huán)境理的要求以確保建筑工程有序地進展。（3） 在第1〕款的施行階段第2〕款的義務都需要遵守以保證建筑工程有序地施行。（4） 上述第1〕款和第2〕款所述建筑工程的施行將由法規(guī)做進一步的規(guī)定。 第十七條（1） 在建筑工程的履行過程中效勞提供者可以利用有專業(yè)技能的分包效勞提供者來完成每一階段的工作。（2） 上述第1〕款所述的分包效勞提供者應滿足第八、九條的要求。（3） 上述第1〕款所述的效勞提供者應行使效勞提供者與分包效勞提供者之間簽訂的建筑工程合同規(guī)定的權(quán)利。（4） 上述第1〕款所述的分包效勞提供者應履行效勞提供者與分包效勞提供者之間簽訂的建筑工程合同規(guī)定的義務。第六章 施工失誤/缺陷第十八條（1） 效勞提供者或者效勞使用者對施工失誤缺陷〕負責。（2） 假設第1〕款所述的施工失誤/缺陷是效勞提供者造成的其應負責間從最終移交之日算起最長時間為10年。（3） 第2〕款所述施工缺陷應由第三方專業(yè)評估進展評估。第十九條（1） 假設施工失誤缺陷〕是由于建筑設計人或者施工監(jiān)理造成的并證明對另一方造成了損失那么應根據(jù)其專業(yè)領域進展賠償。（2） 假設施工失誤缺陷〕是由于施工造成的并證明對另一方造成了損失那么應根據(jù)其業(yè)務領域進展賠償。第二十條假設施工失誤缺陷〕是由于效勞使用者對建筑物理錯誤造成的并證明對另一方造成了損失那么應根據(jù)其業(yè)務領域進展賠償。第二十一條 第25條所述的時間間和專家評估員、第26條所述的建筑設計人、施工和施工監(jiān)理的責任和第27條所述的的效勞使用者的責任將由法規(guī)作出進一步的規(guī)定。 第七章 社區(qū)的角色第一部 權(quán)利和義務第二十二條 社區(qū)有如下權(quán)利:a. 施行監(jiān)視, 確保建筑工程有序地進展。 b. 對于建筑工程遭受的直接損失有權(quán)得到合理地賠償。第二十三條 社區(qū)有如下義務:a. 維護施工秩序遵守相關施工的規(guī)定 。 b. 對于施工工程遭受的直接損失有權(quán)得到合理地賠償。（1） 建筑效勞協(xié)會是指對建筑工程和義務有興趣、有相關活動的協(xié)會。（2） 第1〕款所述的建筑效勞協(xié)會角色的施行是通過建筑效勞壇來實現(xiàn)的。（3） 第1〕款所述的建筑效勞協(xié)會扮演的開發(fā)建筑效勞的角色的施行是通過的、自力更生的機構(gòu)來實現(xiàn)的。第二十四條（1） 第31條2〕款所述的壇包括：a. 建筑效勞協(xié)會；b. 建筑效勞專業(yè)協(xié)會；c. 建筑效勞的物品和效勞業(yè)務合作伙伴協(xié)會；d. 知識協(xié)會；e. 對建筑效勞感興趣的或者代表建筑效勞消費者的社會組織；f. 機構(gòu)；g. 其他必要的組織。（2） 第1〕款所述的壇有許多時機參與建筑效勞業(yè)務的開發(fā)具有以下功能： a. 作為表達協(xié)會意愿的渠道；b. 討和闡述建筑效勞業(yè)務開展方向的觀點；c. 促進協(xié)會監(jiān)視角色的開展；d. 向提出法規(guī)、權(quán)利和監(jiān)視方面的議案。 第二十五條（1） 第31條3〕款所述的機構(gòu)包括：a. 建筑效勞協(xié)會；b. 建筑效勞專業(yè)協(xié)會；c. 建筑效勞領域的專家和大學；d. 有關的機構(gòu)。（2） 上述第1〕款的機構(gòu)的職責包括： a. 施行或者促進建筑效勞的研發(fā)；b. 施行建筑效勞教育和培訓；c. 對建筑工人包括工種、資質(zhì)、技能和專業(yè)證書進展登記；d. 對建筑效勞實體〕進展登記；e. 促進和進步仲裁、調(diào)解和專家評估員在建筑效勞領域的作用。 （3） 為了支持其活動第1〕款所述的機構(gòu)有權(quán)從相關建筑效勞協(xié)會募集資金。第二十六條 第32條所述的壇和第33條所述的機構(gòu)將由法規(guī)作出進一步的規(guī)定。 第八章 開展第二十七條（1） 通過法規(guī)、權(quán)利和監(jiān)視的形式開展建筑效勞。（2） 第1〕款所述的法規(guī)是指通過頒發(fā)法律和技術(shù)來實現(xiàn)的。（3） 第1〕款所述的權(quán)利是指在建筑效勞業(yè)務中行使的權(quán)利、使得社區(qū)理解其權(quán)利和義務以及履行建筑效勞中的角色的權(quán)利。（4） 第1〕款所述的監(jiān)視是指通過在建筑效勞中實行監(jiān)視確保按照現(xiàn)行法規(guī)有序地施行建筑效勞。（5） 第1〕款所述的開展可以與建筑效勞協(xié)會一起進展。（6） 第1〕款所述的開展的職責可以授權(quán)給地方 這應通過法規(guī)做出進一步的規(guī)定。 第九章 爭端解決第一部 概述第二十八條（1） 建筑效勞的爭端可以通過在內(nèi)或者在外來解決這沖突各方自愿的選擇。（2） 第1〕款所述的在外來解決爭端不適用于刑法中規(guī)定建筑中的犯罪行為。假設選擇在外解決爭端那么在沖突一方或者雙方只有在無法解決索賠的情況下才能通過解決爭端。 第二部 在外解決爭端 第二十九條（1） 對于協(xié)議中的活動、建筑的施行和施工失誤缺陷〕中產(chǎn)生的爭端可以在外解決。（2） 在得到?jīng)_突雙方的同意后第1〕款所述的爭端可以通過第三方來解決。（3） 第2〕款中所述的第三方可以指或者建筑效勞協(xié)會組成的組織。第三部 社區(qū)的索賠第三十條（1） 假設社區(qū)在工程施行過程中遭受到損失有權(quán)向提交索賠通過：a. 個人；b. 有授權(quán)書的、由個人組成的實體； c. 沒有授權(quán)的實體通過代表進展索賠。（2） 假設理解到社區(qū)因為工程施工而遭受到了損失影響了社區(qū)的主要生活方式有責任站在社區(qū)一邊為了社區(qū)的利益而采取行動。 第三十一條 第38條1〕款所述的索賠是指根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)采取某種行動的要求或者要求得到本錢或者實際花費的要求而不考慮其他索賠的可能性。 第三十二條 第38條1〕款所述的索賠程序可以通過個人、實體或者民法所指的社會組織來。 第十章 處分第三十三條 假設違犯本法負責施行建筑工程的當事人應受到行政處分和/或者刑事處分。第三十四條（1） 第41條所述的、適用效勞提供者的行政處分包括：a. 書面警告； b. 施工工程暫停； c. 限制營業(yè)或者職業(yè)活動；d. 凍結(jié)營業(yè)或者 職業(yè)容許；e. 撤消營業(yè)或者職業(yè)執(zhí)照。（2） 第41條所述的、適用效勞使用者的行政處分包括：a. 書面警告； b. 施工工程暫停； c. 限制營業(yè)或者職業(yè)活動；d. 臨時制止使用施工成果；e. 凍結(jié)營業(yè)或者 職業(yè)容許；f. 撤消營業(yè)或者職業(yè)執(zhí)照。（3） 第1〕、2〕款所述的行政處分的機制和施行將由法規(guī)作出進一步的規(guī)定。 第三十五條（1） 進展建筑設計的任何人假設不滿足技術(shù)要求導致建筑工程或者建筑物出現(xiàn)失誤缺陷〕 可判處5年以下監(jiān)禁或者判處合同價10以下的罰金。（2） 進展施工假設不滿足技術(shù)要求導致建筑工程或者建筑物出現(xiàn)失誤缺陷〕 可判處5年以下監(jiān)禁或者判處合同價5以下的罰金。（3） 進展施工監(jiān)理的任何人假設成心允許施工背離技術(shù)要求施工導致施工工程或者建筑物出現(xiàn)失誤缺陷〕 可判處5年以下監(jiān)禁或者判處合同價10以下的罰金。第十一章 過渡性條款第三十六條（1） 任何建筑效勞活動的法規(guī)只要不與本法沖突應繼續(xù)有效直到本法制定新的施行。（2） 已經(jīng)獲得營業(yè)執(zhí)照的效勞提供者從本法生效之日起1年內(nèi)應采用本法的規(guī)定。