【文章內容簡介】 A、人員調查法 B、通訊調查法 C、觀察法 D、電話調查法50、盈虧平衡分析在財務管理中又稱（）分析。A、成本 B、量、本、利分析 C、效益 D、投資5大勢把握——理念創(chuàng)新——策略設計——資源整合——動態(tài)顧問這一策劃流程是（）A、全程策劃模式B、品牌策劃模式 C、戰(zhàn)略策劃模式D、產品策劃模式5營銷組織必須考慮三大方面的問題（）A、組織構架及激勵機制；上市時機及銷售節(jié)奏；銷售培訓；B、組織構架及激勵機制；約束機制；績效考核；C、銷售培訓；企業(yè)文化；激勵機制；D、約束機制；人員培訓；績效考核；二、多選題：一套完整的施工圖，根據其專業(yè)內容或作用不同，一般包括：（）。A、圖紙目錄B、設計總說明 C、建筑施工圖D、結構施工圖 E、設備施工圖建筑從采用的結構墻體材料上分，主要有（）。A、砌體結構B、現澆鋼筋混凝土結構C、輕鋼結構D、框架結構E、剪力墻結構建設強度指標包括：（）。A、套密度B、綠地率C、容積率 D、建筑密度 E、總建筑面積 F、分類建筑總面積以下屬于一級地類的是（）。A、旅游業(yè)B、市政用地C、住宅用地D、農業(yè)用地土地價值發(fā)現宏觀分析包括該土地的（）。A、性質B、權屬關系C、測繪情況D、土地契約限制E、在城市整體綜合規(guī)劃中的用途與預計開發(fā)計劃是否相符項目可行性研究包括（）。A、一般機會研究 B、特定機會研究C、方案策劃D、初步可行性研究E、詳細可行性研究F、市場調研目標客戶消費心理有（）。A、認知心態(tài)B、疑慮心態(tài) C、利益心態(tài)D、期望心態(tài)房地產工程管理主要有以下要素（）。A、成本B、收益 C、質量D、進度E、安全F、技術支持以下屬于傳統(tǒng)融資模式的是（）。A、開發(fā)貸款 B、按揭貸款 C、股權融資 D、專項貸款spv是指（）。A、信托投資機構B、商業(yè)銀行 C、債券承銷商D、特設交易機構E、特設信托機構1房地產開發(fā)成本可分為以下部分（）。A、土地費用B、前期費用 C、建安成本 D、配套費用E、籌資成本 F、管理費用 G、銷費費用1房地產項目風險管理的目標是（）。A、減少成本B、減少風險因素 C、減少風險事故 D、減少風險損失1物業(yè)管理的特點是（）A、社會化B、專業(yè)化C、企業(yè)化D、經營性E、公益性1房地產調研的內容包括：（）A、市場研究B、產品研究C、市場銷售環(huán)境研究D、消費者購買行為研究E、廣告及促銷研究F、銷售研究G、競爭者研究H、政策研究1依照調查方式的不同，將市場調查分為（）A、詢問調查法B、深度訪談法C、觀察調查法 D、試驗調查法E、統(tǒng)計分析法1市場調查的流程分（）幾個階段A、戰(zhàn)略規(guī)劃B、確定調研專題C、確定調研目標D、制定調研計劃E、調研計劃實施F、提出調研報告1以下屬于調查法的是（）A、隨機抽樣B、人員調查法C、電話調查法D、通訊調查E、觀察法1可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源（）等各方面進行全面的分析、論證和評價。A、技術B、市場C、經濟D、社會E、人口1可行性研究報告包括（）A、封面B、摘要C、目錄D、正文E、附件F、付圖不確定性分析和風險分析包括（）A、SWOT分析B、盈虧平衡分析C、敏感性分析D、概率分析2房地產項目的投資概算包括（）A、營銷開支概算B、工程開支概算C、土地征用開支概算 D、金融成本開支概算E、人員開支概算2成本估算方法包括（）A、經驗估算法B、因素估算法C、工料清單法D、平均成本法2策劃的基本特征是（）A、功利性B、社會性C、創(chuàng)造性D、時效性E、前瞻性2策劃的原理有（）A、心理原理B、情感原理C、創(chuàng)新原理 D、人文原理E、造勢原理F、概念原理2策劃的基本方法包括（）A、創(chuàng)意策劃 B、全程策劃 C、整合策劃 D、精神價值附加策劃2以下哪幾項屬于經濟環(huán)境調研（）A、產業(yè)政策B、區(qū)域經濟結構C、消費水平D、城市規(guī)則E、銀行貨款2品牌提升要注意（）A、軟性推廣工程B、公關活動工程C、賣場包裝工程 D、口碑工程E、公關危機工程F、廣告策劃工程2一個完整的房地產營銷計劃應包括（）A、開發(fā)前營銷策劃B、開發(fā)階段的營銷策劃C、銷售階段的營銷策劃D、物業(yè)管理階段的營銷策劃2有效的市場營銷控制應遵循的以下步驟：確定控制對象設立控制目標，建立衡量尺度、決定控制標準（）A、收集信息B、檢查與對比C、分析偏差的原因D、采取改業(yè)措施房地產項目營銷控制的內容主要有（）A、成本控制B、計劃控制C、贏利性控制D、戰(zhàn)略控制3市場占有率分析指標有（）A、絕對市場占有率B、全部市場均占有率 C、有限地區(qū)市場占有率D、相對市場占有率3產品規(guī)劃設計包括規(guī)劃設計、建筑設計（）等。A、環(huán)境設計B、戶型設計C、結構設計D、配套設計E、物業(yè)服務3概念規(guī)劃包括項目開發(fā)理念、規(guī)劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規(guī)劃建議和（）A、建筑單體規(guī)劃建議B、基礎設施配套建議 C、安防D、物業(yè)管理E、環(huán)保系統(tǒng)建議3以下哪幾項屬于經濟環(huán)境調研（） B、區(qū)域經濟結構C、消費水平D、城市規(guī)則E、銀行貨款3完整的價格策略應該由預定銷售起步價（）以及付款方式等構成。A、銷售均價B、最高銷售價C、折扣價格D、銷售總價 E、提價幅度F、價格優(yōu)惠G、促銷價格3完整的廣告周期由（）這幾個部分組成。A、策略期B、公開期C、增長期D、強銷期E、持續(xù)期3項目財務評價包括（）A、稅金計算B、損益表與靜態(tài)盈利分析 C、現金流量表與動態(tài)盈利分析D、資金來源與運用表的貨款償還能力分析 E、效益分析3確定房地產營銷控制對象的內容和范圍具體包括（）A、消費性控制B、贏利性控制C、專項營銷組合因素控制D、戰(zhàn)略性控制3別墅項目至勝的五大支柱（）A、建筑藝術風格B、私密性C、配套會所 D、自然資源和人文資源E、價格策略F、市場性產權酒店的類型有