20xx年醫(yī)學專題—寧波市住宅工程質量通病防治導則(編輯修改稿)
2024-11-17 22:22 本頁面
【文章內容簡介】 外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。（3）現(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處進行24h蓄水試驗。（4）防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。（5）地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。（6）有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm。（7）煙道根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。（8）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙。六、外墻滲漏防治的技術措施設計（1）外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維。（2）外墻涂料層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。施工（1）外墻粉刷應使用含泥量低于2％、。（2）外墻涂料在使用前，應進行抽樣檢測。（3）抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性須合格。（4）外墻洞眼應按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘蓪Ｈ素撠?，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。（5）外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，應進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。（6）粉刷前應清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。（7）兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。（8）外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。（9）外粉刷必須設置分格縫。（10）外墻涂料找平膩子的厚度不應大于1mm。（11）外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。（12）窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2％。滴水線粉刷應密實、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。（13）粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。七、門窗滲漏防治的技術措施設計（1）門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。7層及7層以上外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；1～6層外窗的抗風壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級；其性能等級劃分應符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。（2）門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。（3）塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。施工（1）門窗安裝前應進行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行現(xiàn)場檢驗。（2）門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙。（3）門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。（4）門窗洞口應干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。（5）門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口。（6）打膠面應干凈干燥后施打密封膠，且應采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。八、屋面滲漏防治的技術措施設計（1）對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。（2）剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不
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