【文章內(nèi)容簡介】 支付供給商相應(yīng)損失。 甲供材料設(shè)備應(yīng)提早24小時乙方貨物運到現(xiàn)場后乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。乙方應(yīng)在驗收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數(shù)量并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗收后的保責(zé)任由乙方承當(dāng)。 材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供給商提供的相關(guān)說明。損耗率沒有任何規(guī)定的雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承當(dāng),如超領(lǐng)額度超過5對超過5的局部甲方另收取20理費作為違約金；5以內(nèi)的局部甲方按甲供價格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理計算的結(jié)算量甲方不補償節(jié)約的材料設(shè)備費用。3. 甲方限價的材料、設(shè)備 甲方限價的材料設(shè)備和詳細(xì)品牌詳見本合同專用條款約定。 屬甲方限價的材料設(shè)備甲方在接到乙方的申請后在20日內(nèi)完成限價工作乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承當(dāng)。 甲方完成限價并乙方后乙方超過20日未訂貨此后該材料價格因原因漲價的責(zé)任由乙方承當(dāng)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料乙方向甲方支付該材料總價10的違約金。 對于實時限價材料乙方如認(rèn)為限價不能承受而甲方證實在上可以按所限價格購置并將有關(guān)信息乙方而乙方仍回絕購置那么該種材料改為甲供乙方向甲方支付該材料總價10的違約金并且由此造成的工延誤由乙方負(fù)責(zé)。4. 甲方指定材料設(shè)備 甲方指定乙方供給材料設(shè)備詳見合同專用條款由乙方履行采購義務(wù)； 對因乙方不按甲方指定品牌采購甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、工拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承當(dāng)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。第十一章. 設(shè)計變更、工程指、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單1. 設(shè)計變更、工程指及簽證的約定詳細(xì)詳見本合同附件3。2. 甲方的工程指、設(shè)計變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指乙方可回絕施行。3. 甲方發(fā)出的的有效設(shè)計變更與工程指乙方應(yīng)按要務(wù)施行如乙方回絕施行甲方有權(quán)另擇施工完成所發(fā)生的費用(另加20的理費)由乙方承當(dāng)。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更與工程指有違背規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費之處應(yīng)在24小時內(nèi)甲方和設(shè)計。乙方提出的合理化建議如被甲方采用甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。5. 對設(shè)計變更工程指涉及到的隱蔽工程與撤除工程量乙方應(yīng)在施行完畢后1日內(nèi)請監(jiān)理和甲方現(xiàn)場查驗并填報?簽證單?超過時限甲方有權(quán)回絕確認(rèn)。6. 甲方的工程聯(lián)絡(luò)單通過監(jiān)理發(fā)出乙方必須對工程聯(lián)絡(luò)單中提出的問題進展整改并對整改情況進展書面回復(fù)。第十二章. 銷售配合1. 因銷售包裝需要乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作銷售配合時間和范圍由甲方另行提早或在專用條件中約定。2. 甲方指要求的銷售配合工作乙方需按時完成相關(guān)費用已包含在本合同報價中。延誤銷售的每延一天乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方回絕施工甲方按第十一章第3條處理。第十三章. 工程款的核實與支付1. 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書工程款支付申請書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進度說明、質(zhì)量、平安情況及報表、付款申請單、等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料造成乙方工程付款延的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。2. 進度款與質(zhì)量、平安掛鉤假設(shè)申報工作的質(zhì)量、平安達不到驗收要求甲方有權(quán)暫緩支付該局部工程款直至合格為止。3. 收款賬戶資料證明要求詳見附件4。4. 乙方提供的必須符合稅務(wù)規(guī)定不得使用假、套開否那么乙方無條件更換并承當(dāng)票面金額10的違約金及由此引起的甲方損失的雙倍金額。同時甲方將乙方列為不合格供方保存對其法律責(zé)任的追究。5. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。6. 保修金支付按照附件1?工程質(zhì)量保修協(xié)議書?規(guī)定。第十四章. 開工驗收及工程移交1. 工程驗收：工程具備開工驗收條件乙方按工程開工驗收有關(guān)規(guī)定提早15日向監(jiān)理提供完好開工資料、開工驗收。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)驗收不合格處必須整改并到達復(fù)驗合格。2. 驗收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)確定驗收日組織設(shè)計、監(jiān)理、有關(guān)部門、乙方參加開工驗收。 乙方應(yīng)根據(jù)館要求提交工程開工資料〔含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料〕一套因乙方原因延誤移交每延誤一天乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。 乙方根據(jù)驗收按規(guī)定的日完成整改。3. 乙方應(yīng)在驗收完成后30日內(nèi)： 向甲方移交完好的工程開工資料一套〔含水電開工圖〕開工圖紙必須準(zhǔn)確反映施工的實際情況〕用于物業(yè)效勞中心存檔。 進展全面的現(xiàn)場清理工作包括清潔本工程的所有部位除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物清潔和整理所有油漆及磨光工程做到工完場清。 撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕并填寫工程移交書經(jīng)甲方及物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；乙方逾未向甲方移交工程的乙方按工延誤支付違約金。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦由乙方承當(dāng)。4. 工程在未移交之前乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護工作保護間發(fā)生損壞、失竊乙方自費予以修復(fù)。如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承當(dāng)。第十五章. 專利技術(shù)及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報手續(xù)承當(dāng)申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可乙方負(fù)責(zé)申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝由此引起工程費用和工的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對合同價款和工進展調(diào)整。3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝經(jīng)甲方及有關(guān)同意施行由此引起的工程費用的增加有乙方承當(dāng)引起工程費用減少由甲乙雙方各受益50縮短或延長的工由乙方承當(dāng)。4. 擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十六章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。2. 不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即甲方與監(jiān)理在所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失。不可抗力完畢后48小時內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理一次損失情況。不可抗力完畢后7日內(nèi)乙方向監(jiān)理及甲方提交清理和修復(fù)費用的正式及有關(guān)資料。如不及送視同乙方放棄以上費用的索賠。3. 因不可抗力導(dǎo)致的費用由雙方按以下分別承當(dāng)： 工程本身(乙方施工質(zhì)量未達除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財產(chǎn)損失由甲方承當(dāng)。 甲方乙方人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費用。 甲乙雙方機械設(shè)備、材料損壞由甲乙雙方各自承當(dāng)。 停工間乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承當(dāng)。4. 因不可抗力導(dǎo)致的工延誤由甲方承當(dāng)工相應(yīng)順延。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的遲延履行方的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十七章.1. 甲方如已本工程建筑安裝工程一切險由于不可抗力造成乙方工程出險時乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料配合的調(diào)查并無條件承受的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料清理及棄置任何殘骸。2. 乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的并支付相應(yīng)的費用費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承當(dāng)。3. 甲乙雙方在簽定各自的合同時其第三方責(zé)任險應(yīng)將對方互相視為第三方。4. 因乙方原因此延長所需增加的費由乙方承當(dāng)。第十八章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式監(jiān)理乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報致使文物等遭受破壞依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任工不予順延。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物理部門的要求采取妥善保護措施甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用并順延工。第十九章. 工程保修按雙方簽署的合同附件1?工程質(zhì)量保修協(xié)議書?執(zhí)行。第二十章. 爭議、違約及索賠1. 爭議 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議可以協(xié)商解決、或者請第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的雙方向工程所在地的當(dāng)?shù)靥崞鹪V訟。 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； 調(diào)解要求停頓施工且為雙方接收； 要求停頓施工。2. 違約 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承當(dāng)。除非雙方協(xié)商終止本合同守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的違約方承當(dāng)違約責(zé)任后仍必須履行合同。 在工程施工過程中以及保修內(nèi)由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)主部門的批評給甲方的形象和聲譽造成損失的每次由乙方向甲方支付5萬元違約金從乙方當(dāng)工程款項中扣除 。 。3. 乙方的索賠： 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的須在索賠發(fā)生后7日內(nèi)向甲方書面提交索賠資料應(yīng)包括：索賠的合同根據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明提出索賠時間以甲方簽收時間為準(zhǔn)； 乙方逾提出索賠的視為乙方放棄索賠； 乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由回絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。第二十一章. 合同生效、解除與終止1. 合同生效 本合同自甲、乙雙定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。 合同涂改或手寫修改局部應(yīng)有雙方公章確認(rèn)否那么無效。2. 合同終止 除正常質(zhì)量保修外甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)乙方向甲方交付開工結(jié)算款支付完畢本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可解除本合同。 因重大政策調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方可解除本合同。 假設(shè)乙方存在如下違約事項甲方有權(quán)解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會影響的。 因乙方原因使工程工出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾交付風(fēng)險的。 甲方根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時。 甲方根據(jù)合同要求解除合同的以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7日告知對方到達對方時合同解除。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護和移交工作按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且結(jié)算手續(xù)后支付。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 因上述~3解除合同的甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用且乙方除負(fù)責(zé)承當(dāng)甲方的所有損失外還應(yīng)向甲方支付合同價款10％的違約金 因解除合同的甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用解約補償費用按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定確定并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同甲方承當(dāng)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收買。二、 專用條款第二十二章. 現(xiàn)場人員1． 甲方代表：甲方駐工地代表為 。2． 乙方代表：乙方駐工地