【文章內(nèi)容簡介】 件 12 分包人向分包人提交已完工程量報告的時間：每月 日前。 所有工序的工程量均由承包人工程師現(xiàn)場核實(shí)后書面確認(rèn)為準(zhǔn) (按工程量清單原則計(jì)算的工程量 )，但次工程量并不作為最終的竣工結(jié)算，最終的竣工結(jié)算以圖紙工程量及變更洽商工程量作為最終結(jié)算工程量。 因工程變更而發(fā)生工程量變化的確認(rèn) : 所有涉及 有關(guān)合同價款、費(fèi)用、工期變動 、合同外用工和 工程量確認(rèn)的事項(xiàng) 文件，只有具備 “中建一局華北公司現(xiàn)場簽證變更管理實(shí)施細(xì)則”中的內(nèi)容才給予結(jié)算。 變更洽商的價格計(jì)算方式：如原合同中有類似的清單項(xiàng)目 ，參照類似的清單項(xiàng)目單價；沒有的項(xiàng)目，按照第 條綜合單價計(jì)算方式進(jìn)行，材料價格雙方按照當(dāng)?shù)乇驹略靸r信息及市場價格約定。 上述工程量 計(jì)算原則 均指按 2020/2020 工程量清單計(jì)價規(guī)范中工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量 、計(jì)價方式按照 （如北京 2020 定額） 定額計(jì)價模式 。 本工程約定的合同外用工單價 及合同外增加價格按照零星用工單價作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。 十九、報酬的中間支付 無預(yù)付款 ： 分包人每月 25 日向遞交本月完成工程量， 承包人在接到分包 人工程進(jìn)度款支付申請之日起 14 日內(nèi)審核完畢，并于 審核完成后次月 的 日內(nèi)支付 承包 人確認(rèn)已完工作量的 %（該款額已包含了當(dāng)月 100%的純?nèi)斯べM(fèi)，即全部工人工資）； 進(jìn)度款分月支付總額達(dá)到應(yīng)支付給 分包 人的合同價款（ 不 含變更價款）的 %后，不再繼續(xù)支付工程進(jìn)度款。 工程全部完成并 驗(yàn)收合格后，支付至合同價款（ 不 含變更價款）的 ％，竣工檔案齊全 ，分包人向承包人遞交竣工結(jié)算， 結(jié)算完成并經(jīng) 承包人 審計(jì)通過后付至結(jié)算總價 （含變更洽商） 的 95 %，剩余 5%作為質(zhì)保金。 變更洽商中間不予支付，待結(jié)算完成后 統(tǒng)一支付。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司華北公司 機(jī)電分包 招標(biāo)文件 13 從工程四方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算質(zhì)保期，質(zhì)保期 2 年 ， 質(zhì)保期滿后， 日內(nèi)一次性無息支付（扣除相應(yīng)罰款）。 每次付款前 分包人 必須向 承包人 提供符合國家及地方法律規(guī)定的足額正規(guī)發(fā)票。發(fā)票抬頭須注明“中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司”。如分包人未及時提供正規(guī)發(fā)票，承包人有權(quán)拒付工程款。 資金風(fēng)險共擔(dān) 鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況， 承包人 不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包 人 鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在 承包人 未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，分包 人 表示理解與寬容，在此情況下，分包 人 不要 求 承包人 付款均按時足額到位。 在業(yè)主工程款不到位時，分包 人 同意 承包人 按業(yè)主實(shí)際支付給總包方的比例來支付其進(jìn)度款。 任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。 二十、施工變更 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前 7 天以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： 、基線、位置和尺寸； ； ； 要的附加工作。 施工中分包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏职藷o權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。 分包人協(xié)助工程承包人辦理變更洽商相關(guān)事宜，如變更洽商未得到業(yè)主認(rèn)可，工程承包人不予以分包人計(jì)取變更洽商工程量。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司華北公司 機(jī)電分包 招標(biāo)文件 14 設(shè)計(jì)變更及工程洽商的計(jì)量： 只調(diào)整竣工圖紙與招標(biāo)圖紙（含答疑文件）之間工程量及工程范圍差異。另行委托的工作內(nèi)容。如和原投標(biāo)報價中相同或相近，套用原 有價格；沒有的按照內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額 DYD152020 及有關(guān)規(guī)定套用基價，取費(fèi)按照總包與 承包人 簽訂合同標(biāo)準(zhǔn)；原投標(biāo)價格及定額中未涉及到的工程，其價格雙方根據(jù)市場價及相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行測定。 二十一、施工驗(yàn)收 分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到分包人的上述報告后 7 天內(nèi)對分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程 承包人與承包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明分包人施工質(zhì)量不合格時，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。 全部工程竣工（包括分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格，分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，但不免除在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。 二十二、施工配合 分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按承包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程承包人 或施工場地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時，分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 分包人按約定完成施工作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，工程承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司華北公司 機(jī)電分包 招標(biāo)文件 15 二十三、報酬最終支付 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后 14 天內(nèi)，分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價方式，進(jìn)行施工報酬 的最終支付。 工程承包人收到分包人提交的結(jié)算資料后 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 分包人和工程承包人施工報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。 二十四、違約責(zé)任 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 19 條、第 24 條的約定，不按時向分包人支付勞務(wù)報酬； 。 工程承包人不按約定核實(shí)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬 尾款時，應(yīng)按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向分包人支付每日 / ‰的違約金。 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向分包人支付違約金 / 元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的分包人工作時間。 由于工程承包人原因造成停工窩工時應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向分包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。工程承包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。 由于工程承包 人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 工程承包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款或決算價余款的，分包人可向工程承包人發(fā)出要求付款通知，工程承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付；工程承包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，分包人有權(quán)書面告知工程承包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司華北公司 機(jī)電分包 招標(biāo)文件 16 ，違約支付勞務(wù)費(fèi)的，除糾正違約支付行為外， 還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對分包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任。 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付 10000 元的違約金； ，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，分包人應(yīng)向工程承包人支付 的違約金。 分包人不履行或不按約定的履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金 元，分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的分包人工作時間不予順延。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 因分包人原因造成工程承包人工期延誤、安全、文明施工、環(huán)保、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時；工程承包人可以終止合同，并要求分包人在 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，分包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場。分包人必須賠償由于施工質(zhì)量問題給工程承包人帶來的一切損失。但工程承包人應(yīng)在要求分包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與分包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、工程承包人、分包人共同對已完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。 分包人未按工程承包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場，工程承包人有權(quán)要求分包人進(jìn)行更換、調(diào)整，分包人無法調(diào)整時，工程承包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失分包人自負(fù)），并書面通知分包人，直至終止合同。 、安全事故時，由分包人承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除給工程承包人造成的負(fù)面影響并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。 因分包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由分包人承擔(dān)。 由于分包人自身原因主動提出退場請求，工程承包人除扣除分包人各項(xiàng)保證金外還將按 分包已施工完工程量的 總價 20％ 進(jìn)行罰款，用以補(bǔ)償給工程承包人造成的損失。 分包人施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，分包人向工程承包人支付違約金的額度為： 按照實(shí)際損失金額的 2 倍進(jìn)行罰款 。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司華北公司 機(jī)電分包 招標(biāo)文件 17 二十五、索賠 工程承包人根據(jù)總（分）包合同向業(yè)主提交索賠意向通知或其它資料時，分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。 在施工作業(yè)實(shí)施過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向承包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索 賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分執(zhí)行本合同轉(zhuǎn)交給分包人。 當(dāng)合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。 工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）分包人不能及時得到合同報酬及分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠： 7 天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知； 7 天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長工 作時間和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料； ，于 20 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 20 天內(nèi)未予答復(fù)或未對分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； ，分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 21 天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 分包人未按 約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向分包人索賠。 二十六、爭議 工程承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司華北公司 機(jī)電分包 招標(biāo)文件 18 （ 2） 種方式解決爭議： ，向 / 仲裁委員會申請仲裁； 。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好 已完工作成果： ，雙方協(xié)議終止合同； ，且為雙方接受； ； 。 二十七、禁止轉(zhuǎn)包或再分包 分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。 二十八、不可抗力 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。 不可抗力事件發(fā)生后，分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)