【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 間和數(shù)額開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息并承當(dāng)違約責(zé)任。 25．工程量確實(shí)認(rèn) 25．1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向工程師提交已完工程量的。工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量〔以下稱計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。 25．2 工程師收到承包人后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量從第8天起承包人中開列的工程量即視為被確認(rèn)作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師不按約定時(shí)間承包人致使承包人未能參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 25．3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計(jì)量。 26．工程款〔進(jìn)度款〕支付 26．1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款〔進(jìn)度款〕同結(jié)算。 26．2 本通用余款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同調(diào)整支付。 26．3 發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款〔進(jìn)度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 26．4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備供給 27．發(fā)包人供給材料設(shè)備 27．1 實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表作為本合同附件〔附件2〕。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 27．2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 27．3 發(fā)包人供給的材料設(shè)備承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 27．4 發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定： 〔1〕材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符由發(fā)包人承當(dāng)所有價(jià)差； 〔2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； 〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用； 〔4〕到貨地點(diǎn)與一覽表不符由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； 〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部運(yùn)出施工場(chǎng)地； 〔6〕到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供給時(shí)間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工； 27．5 發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 27．6 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算雙方在專用條款內(nèi)約定。 28．承包人采購(gòu)材科設(shè)備 28．1 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)要求采購(gòu)并提供合格證明對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。 28．2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或要求不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購(gòu)符合要求的承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。 28．3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。 28．4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或要求的材料設(shè)備時(shí)應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。 28．5 承包人需要使用代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 28．6 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠或供給商。 八、工程變更 29．工程設(shè)計(jì)變更 29．1 施工包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更： 〔1〕更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 〔2〕增減合同中約定的工程量； 〔3〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； 〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。 29．2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。 29．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 30．其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。 31．確定變更價(jià)款 31．1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展： 〔1〕合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 〔2〕合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； 〔3〕合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31．2 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款時(shí)視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 31．3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確以工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。 31．4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款、按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。 31．5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款與工程款同支付。 31．6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、開工驗(yàn)收與結(jié)算 32．開工驗(yàn)收 32．1 工程具備開工驗(yàn)收條件承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗(yàn)收。雙方約定由承包人提供開工圖紙應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。 32．2 發(fā)包人收到開工驗(yàn)收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗(yàn)收并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。承包人按要求修改并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 32．3 發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改視為開工驗(yàn)收已被認(rèn)可。 32．4 工程開工驗(yàn)收通過(guò)承包人送交開工驗(yàn)收的日為實(shí)際開工日。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)開工驗(yàn)收的實(shí)際開工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。 32．5 發(fā)包人收到承包人開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收從第29天起承當(dāng)工程保及一切意外責(zé)任。 32．6 中間交工工程的范圍和開工時(shí)間雙方在專用條款內(nèi)約定其驗(yàn)收程序按本通用條款32．1款至32．4款。 32．7 因特殊原因發(fā)包人要求部工程或工程部位甩項(xiàng)開工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付。 32．8 工程未經(jīng)開工驗(yàn)收或開工驗(yàn)收未通過(guò)的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。 33．開工結(jié)算 33．1 工程開工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開工結(jié)算。 33．2 發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算后經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價(jià)款。承包人收到開工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。 33．3 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款從第29天起按承包人間向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。 33．4 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價(jià)款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 33．5 工程開工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當(dāng)保責(zé)任。 33．6 發(fā)包人承包人對(duì)工程開工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本通用條款37條爭(zhēng)議的約定處理。 34．質(zhì)量保修 34．1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。 34．2 質(zhì)量保修工作的施行。承包人應(yīng)在工程開工驗(yàn)收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件3〕。 34．3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍： 〔2〕質(zhì)量保修； 〔3〕質(zhì)量保修責(zé)任； 〔4〕質(zhì)量保修金的支付。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35．違約 35．1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 〔2〕本通用條款第26．4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展； 〔3〕本通用條款第33．3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款； 〔4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。 35．2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 〔1〕本通用條款4．2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工； 〔2〕本通用條款5．1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量； 〔3〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。 35．3 一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 36．索賠 36．1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)要有正當(dāng)索賠理由．且有索賠發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 36．2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向； 〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料； 〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； 〔5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。 36．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失發(fā)包人可按36．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 37．爭(zhēng)議 37．1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)