【正文】 、 (9)工程量、 (10)工程報價單或書。 發(fā)包人提供、的時間：__無需提供___。二、雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理委派的工程師需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權：(1)同意分包工程或指定分包人(2)變更價款(3)發(fā)布停工、復工、工延誤 (4) 確認索賠(5) 因不可抗力的因素產生的費用(6) 其他需要發(fā)包人行使的權利 。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：水、電線路在開工前由發(fā)包人按施工實際用量接至批準的工程用地范圍內其余由承包人自行解決。 (7) 圖紙會審和設計交底時間： (8) 協(xié)調處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作： (2) 應提供方案、報表的名稱及完成時間：(5) 需承包人的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲理等手續(xù)：由承包人有關手續(xù)發(fā)包人協(xié)辦。三、施工組織設計和工 1 工程試車 試車費用的承當： ________________暫無此情況_______________。風險費用的計算：承包人在時已納入報價中。施工間如有設計變更而工程量中未包含變更工程的綜合單價、工程量漏項、發(fā)包人指或經發(fā)包人同意的設計變更引起新的工程量工程其相應綜合單價由承包人按以下規(guī)定提出經發(fā)包人確認后作為結算根據：①已定規(guī)格、型、廠家、品牌的材料品種發(fā)生更換的 那么只調整材料差其他都 不變。5〕超出風險范圍時的綜合單價的調整執(zhí)行蘇建價〔2005〕593文。2 工程款〔進度款〕支付 雙方約定的工程款〔進度款〕支付的方式和時間 七、材料設備供給2 發(fā)包人供給材料設備 發(fā)包人供給的材料設備與一覽表不符時雙方約定發(fā)包人承當責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符： 按“通用條款〞的規(guī)定___ ___。(5) 供給數(shù)量與一覽表不符：____________________ 按“通用條款〞的規(guī)定_________________。2 承包人采購材料設備：按補充執(zhí)行。 中間交工工程的范圍和開工時間：____________________。 本合同中承包人違約的詳細責任如下：：_________________________按補充條款__ ________________。 〔2〕假設承包人將工程分包不具備相應資質條件的或在合同中未有約定又未經發(fā)包人同意承包人將其承包的工程交給其它完成或承包人將主體構造或關鍵性工作的施工分包給其它或分包人將其承包的工程再行分包的按承包人違約處理發(fā)包人有權扣除中標價5的違約金直至終止施工合同并沒收履約保證金。 雙方約定在履行合同過程中產生爭議時：(1) 請 _ __ 調解；十一、其他3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：______／ 。 本工程雙方約定投保內容如下：_____________________________________ _________________________。4 擔保 雙方約定合同副本份數(shù)：合同副本8份雙方各持4份?！?2)涉及到工程價款的簽證應有監(jiān)理方審核簽署、跟蹤審計復核發(fā)包方簽署作為結算根據 。〔6〕一旦中標工程經理不得更換并必須全過程理直至工程開工否那么作違約處理施工清理出場承當一切直接、間接的經濟損失并沒收履約擔保金?！?0〕承包人采購或發(fā)包人供給的建筑材料必須符合現(xiàn)行質量的要求。〔11〕對施工過程中的主要質量控制的主要要求：施工、施工順序承包人必須嚴格按發(fā)包人〔監(jiān)理〕工地代表批準的施工組織設計〔施工方案〕組織施工并由發(fā)包人〔監(jiān)理〕工地代表監(jiān)視施行。質量保修范圍包括地基根底工程、主體構造工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣線、給排水道、設備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他工程。、發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故后應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。五、其他、雙方約定的其他工程質量保修事項： 、本工程質量保修書由施工合同發(fā)包人承包人雙方在開工驗收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿。、質量保修完成后由發(fā)包人組織驗收。三、質量保修責任、屬于保修范圍、內容的工程承包人應當在接到保修之日起7天內派人保修。 二、房屋建筑政工程質量保修書發(fā)包人〔全稱〕： 江蘇錫沂工業(yè)園開發(fā) 承包人〔全稱〕： 無錫政建立集團 發(fā)包人、承包人根據?建筑法?、?建立工程質量理?和?房屋建筑工程質量保修?經協(xié)商一致對 新建工程簽訂工程質量保修書。經復驗合格后的材料并對該進場后的復驗材料進展實物檢查與復驗結果相符的才能使用。〔8〕除通用條款約定的不可抗力外另要約定的不可抗力由發(fā)包方、承包方及監(jiān)理視情況共同定。〔4〕施工間承包方要做到文明施工并符合創(chuàng)立衛(wèi)生城的要求材料堆放整齊做好工地文明創(chuàng)立工作在施工過程中如受到有關部門的批評那么每次按1000元扣款。如因承包方原因一次驗收達不到合格工程那么承包方必須返修整改到達合格為止才能交付發(fā)包方其返修費用均有承包方自行承當。(3) 雙方約定的其他擔保事項： 。分包施工為：________________／________________________________。：________________________ 按補充條款 _____________ _ _。 變更工作量工程師審核時間：工程師一般應在15天內予以認可。 (3) 承包人可代為調劑串換的材料： _______________________按“通用條款〞的規(guī)定_________________。 扣回工程款的時間、比例： / 2 工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量的時間： 承包人每月25日提交工程量計量由工程師和發(fā)包人代表進展審核。③因設計變更、施工條件、新工藝、新引起變更增加或減少的工程報價中有綜合單價的按報價中的綜合單價執(zhí)行；無綜合單價的按?江蘇政工程計價表?〔2004〕的含量、報價中的 工、料、機的單價及有關費率同口徑組成綜合單價；3〕以價形式列入的材料只能按中規(guī)定的價格和施工時甲乙雙方看樣定貨定價的價風格整材料價差其它都不變。(二) 采用固定單價合同合同價款調整：1〕未發(fā)生設計變更的計價：報價時的綜合單價和措施工程費均不變工程數(shù)量按實調整。六、合同價款與支付2 合同價款及調整 方式確定。 雙方約定工順延的其他情況：須符合“通用條款〞中允許工順延的條件并均須經監(jiān)理核定和發(fā)包人批準方可計算順延天數(shù)。1 工延誤 (3) 承當施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責任和要求：實在做好施工范圍內的各項平安保衛(wèi)工作及間施工的照明工作如因承包人平安文明措施或非間施工照明措施不到位造成施工無關人員進入施工范圍并發(fā)惹事故所有責任由承包人承當。 發(fā)包人委托承包人的工作：,其發(fā)生的費用由發(fā)包人承當。 (4) 工程地質和地下線資料的提供時間： (5) 由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：對工程施工應具備的全部申請批準手續(xù)及時提供確保承包人工程施工的順利進展。 不實行監(jiān)理的工程師的職權： ________________________________工程經理 ： 圖紙 ：開工前10天提供施工圖一式六份〔其中二套為開工圖用圖〕。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：?建筑法?、?法?、?合同法?、?江蘇工程建立質量理?、?平安消費法?及徐州相關的地方性規(guī)章和政策。 46．2 本合同副本份數(shù)由雙方根據需要在專用條款內約定。 45．合同生效與終止 45．1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費用并按合同約定支付已完工程價款。 44．4 有以下情形之一的發(fā)包人承包人可以解除合同： 〔1〕因不可抗力致使合同無法履行； 〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工。 41．3 提供擔保的內容、方式和相關責任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同作為本合同附件。40．6詳細投保內容和相關責任發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 40．2 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備由發(fā)包人并支付費用。不可抗力完畢后14天內承包人向工程師提交清理和修復費用的正式及有關資料。 39．2 不可抗力發(fā)生后承包人應立即工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。分包的任何違約行為或忽略導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承當連帶責任。非經發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何部分包。 37．爭議 37．1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關主部門調解。 36．索賠 36．1 當一方向另一方提出索賠時要有正當索賠理由．且有索賠發(fā)生時的有效證據。當發(fā)生以下情況時： 〔1〕本通用條款4．2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工； 〔2〕本通用條款5．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量； 〔3〕承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。當發(fā)生以下情況時： 〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； 〔2〕本通用條款第26．4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款導致施工無法進展； 〔3〕本通用條款第33．3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程開工結算價款； 〔4〕發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 34．2 質量保修工作的施行。發(fā)包人在收到開工結算及結算資料后56天內仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價也可以由承包人申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人確認開工結算后經辦銀行向承包人支付工程開工結算價款。 32．8 工程未經開工驗收或開工驗收未通過的發(fā)包人不得使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗收的實際開工日為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日。 32．2 發(fā)包人收到開工驗收后28天內組織有關驗收并在驗收后14天內給予認可或提出修改。 31．5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款與工程款同支付。變更合同價款按以下進展： 〔1〕合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款； 〔2〕合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款； 〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格經工程師確認后執(zhí)行。未經同意擅自更改或換用時承包人承當由此發(fā)生的費用并賠償發(fā)包人的有關損失延誤的工不予順延。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當延誤的工相應順延。 28．6 由承包人采購的材料設備發(fā)包人不得指定消費廠或供給商。 28．2 承包人采購的材料設備與設計或要求不符時承包人應按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承當由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。發(fā)包人應承當責任的詳細內容雙方根據以下情況在專用條款內約定： 〔1〕材料設備單價與一覽表不符由發(fā)包人承當所有價差； 〔2〕材料設備的品種、規(guī)格、型、質量等級與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； 〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經發(fā)包人同意承包人可代為調劑串換由發(fā)包人承當相應費用； 〔4〕到貨地點與一覽表不符由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； 〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補齊多于一覽表約定數(shù)量時發(fā)包人負責將多出部運出施工場地； 〔6〕到貨時間早于一覽表約定時間由發(fā)包人承當因此發(fā)生的保費用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應順延工； 27．5