【正文】 面形式工程師。 17．2 工程師不能按時進(jìn)展驗收應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延要求延不能超過48小時。 16．3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)承包人可自行復(fù)工。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。 9．2 承包人未能履行9．1款各項義務(wù)造成發(fā)包人損失的承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。確有必要時工程師可發(fā)出口頭指并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)承包人對工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。 6．工程師的委派和指 6．1 工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)、并可在認(rèn)為必要時撤回委派。工程師按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 4．圖紙 4．1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日的套數(shù)向承包人提供圖紙。在地區(qū)雙方可以約定使用語言文字書寫和解釋、說明本合同。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 1．18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場所。 1．10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1． 2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對通用條款的詳細(xì)化、補充或修改。 三、合同工 開工日： 2021 年 月 日〔以甲方開工為準(zhǔn)〕 開工日： 2021 年 5 月 1 日 合同工總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量 工程質(zhì)量： 一次性驗收通過100合格。 1．3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1．11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1．19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 2．合同及解釋順序 2．1 合同應(yīng)能互相解釋互為說明。 3．2 適用法律和法規(guī)本合同適用的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。 5．3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回發(fā)包人。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的；承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 6．4 如需更換工程師發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式承包人后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。 7．5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。 三、施工組織設(shè)計和工 10．進(jìn)度方案 10．1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度方案提交工程師工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改逾不確認(rèn)也不提出書面的視為同意。工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用工不予順延。 四、質(zhì)量與檢驗 15．工程質(zhì)量 15．1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量質(zhì)量的評定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為根據(jù)。如影響施工正常進(jìn)展檢查檢驗不合格時影響正常施工的費用由承包人承當(dāng)。工程師未能按以上時間提出延要求不進(jìn)展驗收承包人可自行組織驗收工程師應(yīng)成認(rèn)驗收記錄。包括試車內(nèi)容、時間、地點。 19．5 雙方責(zé)任 〔1〕由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計修改設(shè)計承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 19．6 投料試車應(yīng)在工程開工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)如發(fā)包人要求在工程開工驗收前進(jìn)展或需要承包人配合時應(yīng)征得承包人同意另行簽訂補充協(xié)議。 22．事故處理 22．1 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并工程師同時按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費用。 〔2〕可調(diào)價格合同。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日前7天。 26．工程款〔進(jìn)度款〕支付 26．1 在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。 27．2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 28．承包人采購材科設(shè)備 28．1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)要求采購并提供合格證明對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。變更超過原設(shè)計或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計提供變更的相應(yīng)圖紙說明。 30．其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。 九、開工驗收與結(jié)算 32．開工驗收 32．1 工程具備開工驗收條件承包人按工程開工驗收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗收。 32．6 中間交工工程的范圍和開工時間雙方在專用條款內(nèi)約定其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款。 33．3 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價款從第29天起按承包人間向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。 34．3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍： 〔2〕質(zhì)量保修； 〔3〕質(zhì)量保修責(zé)任； 〔4〕質(zhì)量保修金的支付。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算。 37．2 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程： 〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； 〔2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； 〔3〕仲裁機構(gòu)要求停頓施工； 〔4〕要求停頓施工。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。 39．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 43．2 施工現(xiàn)影響施工的地下障礙物時承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式工程師同時提出處置方案工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。對解除合同有爭議的按本通用條款第37條爭議的約定處理。 45．3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。 發(fā)包人提供、的時間：__無需提供___。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：(1)同意分包工程或指定分包人(2)變更價款(3)發(fā)布停工、復(fù)工、工延誤 (4) 確認(rèn)索賠(5) 因不可抗力的因素產(chǎn)生的費用(6) 其他需要發(fā)包人行使的權(quán)利 。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：水、電線路在開工前由發(fā)包人按施工實際用量接至批準(zhǔn)的工程用地范圍內(nèi)其余由承包人自行解決。三、施工組織設(shè)計和工 風(fēng)險費用的計算：承包人在時已納入報價中。5〕超出風(fēng)險范圍時的綜合單價的調(diào)整執(zhí)行蘇建價〔2005〕593文。(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 按“通用條款〞的規(guī)定___ ___。2 承包人采購材料設(shè)備：按補充執(zhí)行。：_________________________按補充條款__ ________________。 雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：十一、其他3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：______／ 。 雙方約定合同副本份數(shù)：合同副本8份雙方各持4份。〔6〕一旦中標(biāo)工程經(jīng)理不得更換并必須全過程理直至工程開工否那么作違約處理施工清理出場承當(dāng)一切直接、間接的經(jīng)濟損失并沒收履約擔(dān)保金?！?1〕對施工過程中的主要質(zhì)量控制的主要要求：施工、施工順序承包人必須嚴(yán)格按發(fā)包人〔監(jiān)理〕工地代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計〔施工方案〕組織施工并由發(fā)包人〔監(jiān)理〕工地代表監(jiān)視施行。、發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。、質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗收。 二、房屋建筑政工程質(zhì)量保修書發(fā)包人〔全稱〕： 江蘇錫沂工業(yè)園開發(fā) 承包人〔全稱〕： 無錫政建立集團(tuán) 發(fā)包人、承包人根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對 新建工程簽訂工程質(zhì)量保修書。〔8〕除通用條款約定的不可抗力外另要約定的不可抗力由發(fā)包方、承包方及監(jiān)理視情況共同定。如因承包方原因一次驗收達(dá)不到合格工程那么承包方必須返修整改到達(dá)合格為止才能交付發(fā)包方其返修費用均有承包方自行承當(dāng)。分包施工為：________________／________________________________。：________________________ 按補充條款 _____________ _ _。 變更工作量工程師審核時間：工程師一般應(yīng)在15天內(nèi)予以認(rèn)可。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _______________________按“通用條款〞的規(guī)定_________________。 扣回工程款的時間、比例： / 2 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量的時間： 承包人每月25日提交工程量計量由工程師和發(fā)包人代表進(jìn)展審核。(二) 采用固定單價合同合同價款調(diào)整：1〕未發(fā)生設(shè)計變更的計價：報價時的綜合單價和措施工程費均不變工程數(shù)量按實調(diào)整。 雙方約定工順延的其他情況：須符合“通用條款〞中允許工順延的條件并均須經(jīng)監(jiān)理核定和發(fā)包人批準(zhǔn)方可計算順延天數(shù)。 (4) 工程地質(zhì)和地下線資料的提供時間： (5) 由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：對工程施工應(yīng)具備的全部申請批準(zhǔn)手續(xù)及時提供確保承包人工程施工的順利進(jìn)展。 圖紙 ：開工前10天提供施工圖一式六份〔其中二套為開工圖用圖〕。 46．2 本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費用并按合同約定支付已完工程價款。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 41．3 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。 40．2 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備由發(fā)包人并支付費用。 39．2 不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何部分包。 36．索賠 36．1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時要有正當(dāng)索賠理由．且有索賠發(fā)生時的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生以下情況時： 〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； 〔2〕本通用條款第26．4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)展； 〔3〕本通用條款第33．3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價款； 〔4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價也可以由承包人申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 32．8 工程未經(jīng)開工驗收或開工驗收未通過的發(fā)包人不得使用。 32．2 發(fā)包人收到開工驗收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗收并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。變更合同價款按以下進(jìn)展： 〔1〕