建筑工程投標(biāo)報價策略(編輯修改稿)
2024-11-17 01:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價可高些，不一定做的則應(yīng)低些；如果該項目要分包給其它專業(yè)承包商施工，則不宜報高價，以免抬高總報價。不平衡報價一定要建立在對工程量清單中工程量仔細(xì)核對風(fēng)險的基礎(chǔ)上，特別是對于報低單價的項目，如工程量一旦增加將造成企業(yè)的重大損失，同時一定要控制在合理幅度內(nèi)，以免引起業(yè)主反對，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。如果不注意這一點，有時業(yè)主會選出報價過高的項目，要求投標(biāo)者進行單價分析，而圍繞單價分析中過高的內(nèi)容壓價，以致企業(yè)得不償失。有時招標(biāo)文件中寫明，允許投標(biāo)人另行提出自己的建議，即可以修改原設(shè)計方案，提出投標(biāo)人的方案，投標(biāo)人這時應(yīng)抓住機會，組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計和施工人員，對原招標(biāo)文件的設(shè)計和施工方案仔細(xì)研究，提出更為合理的方案以吸引業(yè)主，促成自己的方案中標(biāo)。當(dāng)然，這種建議不是要求業(yè)主降低某技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，而是應(yīng)當(dāng)通過改進工藝流程或工藝方法來降低成本，降低報價。建議方案不宜寫得太具體、詳細(xì)，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止業(yè)主將此方案交給其他承包商。同時要強調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，有很好的可操作性。首先，為正確套用單價，就要掌握定額的每一個子目的工作內(nèi)容及適用范圍，有些子目在具體情況下不再發(fā)生或其工作內(nèi)容已被相關(guān)子目包括，則不能再在子項目中出現(xiàn)。例如平整場地，當(dāng)該工程基礎(chǔ)屬于大開挖情況時，此子目是不存在的，若出現(xiàn)即屬于重套，與此類同的情況還有原土碾壓、刷素水泥漿等。其次，要掌握定額需要明
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