屋面改建應注意的幾個問題(2)(編輯修改稿)
2024-11-17 00:02 本頁面
【文章內容簡介】 旦加層房屋發(fā)生局部倒塌，將層層擊穿預制空心板，后果不堪設想。 四川省某局一棟新建宿舍樓，一頂層住戶在屋面上自行砌筑一道分戶隔墻，墻體材料為混凝土小型空心砌塊，墻厚190mm，四周與原有建筑沒有采取任何拉結措施。 根據現行國家標準《砌體結構設計規(guī)范》（GBJ3—88）規(guī)定，該墻的允許高厚比[β]；，大于允許高厚比[β]值，不滿足GBJ3—88要求。同時，現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（GBJ11—89）規(guī)定“附屬的結構構件，應與主體結構有可靠的連接或錨固，避免倒塌傷人或砸壞重要設備”。由此可見，該墻亦不滿足抗震要求。 近年來，筆者多次遇到住戶自行改建原屋面為蓄水屋面和種植屋面的情況，這不僅使新增荷載大大超過了設計允許值，還破壞了原屋面的防水層，使屋面水在隔熱層中聚集并流動，遇到結構層的薄弱處（如預制板縫、磚隔墻）后滲漏，導致不僅雨天，而且晴天室內也漏水，甚至引發(fā)了鄰里間的糾紛。 關于蓄水屋面，現行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》（GB50207—94）規(guī)定：“蓄水屋面的所有孔洞應當預留，不得后鑿。所設置的
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