小產權房屋購房買賣合同(編輯修改稿)
2024-11-17 00:02 本頁面
【文章內容簡介】 筑面積________平方米售賣給乙方?！ 《?、甲方給乙方的房屋東至_____南至_____西至___北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備?！ ∪?、上列房屋包括附屬設備雙方議定房屋價款人民幣萬元由甲方售賣給乙方?！ ∷?、房屋價款乙方分三付給甲方。第一在雙方簽訂買賣合同之日付人民幣______萬元。第二在交付房屋之日付人民幣____萬元。第三在房屋產權批準過戶登記之日付清。每付款甲方收到后出具收據(jù)?！ ∥濉⒓追綉员竞贤炗喨掌餩___天內將房屋騰空連同原房屋所有權等有關證件點交乙方由乙方出具收到憑證?！ ×?、在房屋產權移轉過戶登記時甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面。如需要甲方出面處理的不何時甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤致影響產權過戶登記因此遭受的損失由甲方負賠償責任?！ ∑?、本合同簽訂前該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自承擔。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日交付房屋每逾1天按房價的總額3permil。計算違約金給與乙方。逾超過3個月時乙方得解除本合同。解約時甲方除將已收的房價款全部退還乙方外并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方?！ 【?、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日給付房價款時其逾部分乙方應加付按日5permil。計算的違約金給與甲方。逾超過3個月時甲方得解除本合同。解約時乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有?！ ∈?、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后如該房屋產權有糾葛致影響乙方權利的行使概由甲方負責清理并賠償乙方損失?！ ∈?、交屋時乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符經鑒定屬實甲方應于1個月內予以修理如逾不修理乙方得自行修理費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求乙方得解除合同解約時甲方除返還全部房價款后并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任?！ ∈⒎课菟加玫耐恋?包括庭院圍墻等)所有
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