【文章內(nèi)容簡介】 疑問時，可向法律人士咨詢。 　　四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察。并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。 　　五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜。 　　六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。 　　七、合同生成不等于產(chǎn)權過戶。合同生成到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù)。存量房買賣合同 　　出售人(賣方)：______________________________ 　　身份證號：____________________________________ 　　聯(lián)系地址：____________________________________ 　　代理人：__________________身份證號：__________ 　　聯(lián)系地址：____________________________________ 　　買受人(買方)：______________________________ 　　身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________ 　　聯(lián)系地址：____________________________________ 　　代理人：__________________身份證號：__________ 　　聯(lián)系地址：____________________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。 　　第一條 房產(chǎn)基本情況 　　(下稱該房產(chǎn))座落于 　　______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。 　　第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明 　　，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。 　?。?　　(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。 　　(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明： 　　_____________________________________________________________________________。 　　(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】 　　(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶。該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】 　　關于戶口問題的補充約定及說明： 　　_____________________________________________________________________。 　　(5)其他： 　　_______________________________________________________________________________ 。 　　第三條 買方對購買情況的聲明 　　，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知 　　的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。 　　、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。 　　第四條 房產(chǎn)成交價 　　買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥： 　　___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。 　　第五條 交易定金 　　買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________