小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板(編輯修改稿)
2024-09-02 14:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方 )：見(jiàn)證方： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 見(jiàn)證人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米 (以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn) )，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 x 私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。 第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整 (￥元 )。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。 第三 條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件： 身份證、戶口薄 。 房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件 。 房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明 。 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無(wú)合法證件的房屋 (包括違法建設(shè)的房屋 )。 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋 。 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋 。 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋 。 市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。 第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件 及復(fù)印件： 身份證、戶口簿 。 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用 (取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等 )由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 第七條稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 第八條定金 在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。 第九條付款方式 。 首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方 余款：過(guò)戶完成一次性付清。 注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第十條違
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