商品房買賣合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 聯(lián)絡 ：_________ 郵政編碼：_________ 買受人(以下簡稱乙方)：_________ 本人】法定代表人】：_________ 國籍：_________ 】護照】營業(yè)執(zhí)照注冊】：_________ ?。篲________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)絡 ：_________ 委托代理人】：_________ 國籍：_________ ?。篲________ 郵政編碼：_________ ：_________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方購置甲方的?_________?商品房事宜訂立本合同?！ 〉谝粭l甲方通過土地使用權出讓】轉讓】劃撥】方式獲得_________區(qū)/()_________地塊土地使用權并依法進展了土地使用權登記獲得房地產(chǎn)權證證書為：_________土地面積為：_________土地用途為：_________。 甲方經(jīng)批準在該地塊上建造?_________?名】現(xiàn)定名】商品房主體建筑物的建筑構造為_________構造。建筑物地上層數(shù)為_________層地下層數(shù)為_________層。 20xx商品房買賣合同樣本20xx商品房買賣合同樣本 乙方購置的商品房為現(xiàn)房】預售商品房】。預售商品房批準為_________商品房預售容許證為_________?，F(xiàn)房產(chǎn)權登記備案為_________?！ 〉诙l乙方向甲方購置_________路_________幢()_________層_________室(以下簡稱該房屋)批準的規(guī)劃用途為_________。 該商品房臺是封閉式】是非封閉式】?！ ?jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米?！ ≡摲课萁ㄖO計及平面圖見本合同附件2。該房屋建筑構造、裝修及設備見本合同附件3。該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布)見本合同附件4。該房屋?前物業(yè)理效勞合同?、?使用公約?或有關承諾書見本合同附件5。 第三條乙方購置該房屋每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：_________?！ 「鶕?jù)甲方暫測的房屋建筑面積乙方購置該房屋的總房價款為人民幣_________元。(大寫)：_________?！ 〉谒臈l乙方購置該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外不再作變動?！ 〉谖鍡l在該房屋交付時房屋建筑面積以青島國土資源與房屋理認定的測繪機構實測面積為準如甲方暫測面積與實測面積不一致時除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按以下約定處理： 按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補?！ 〖追酵猱敃簻y面積與實測面積的誤差超過+_________(包括_________)不向乙方收取超過部的房價款。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________(包括+_________)乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時必須在雙方簽署?房屋交接書?之時或之前提出否那么視為放棄該項權利?！ 〉诹鶙l簽訂本合同時該房屋建立工程(形象進度)已建立到_________。乙方應當按本合同約定時間如、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)帳戶(預收款監(jiān)機構：_________、帳戶名稱_________、帳：_________)。預收款按規(guī)定監(jiān)使用?！ ∫曳降母犊罘绞胶透犊钕抻杉滓译p方在附件1中約定明確?！ 〉谄邨l乙方假設未按本合同約定的時間足額付款應當向甲方支付違約金違約金按逾未付款額的日萬分之_________計算違約金自本合同的應付款限之第二天起算至實際付款之日止。逾超過_________天后甲方有權選擇以下第_________種方案追究乙方責任： 甲方有權單方面解除本合同乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款缺乏賠償?shù)募追接袡嘧匪?。甲方如行使上述解除合同權的應當自合同約定之乙方應交付房款限屆滿止的30日內(nèi)書面乙方?jīng)]有或逾的
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