商品房買(mǎi)賣(mài)合同(編輯修改稿)
2025-01-21 18:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 買(mǎi)賣(mài)合同》（標(biāo)準(zhǔn)合同文本），為一般約定，特別約定的以本合同的約定及附件約定為準(zhǔn)。第十條 按揭的辦理買(mǎi)受方個(gè)戶(hù)辦理按揭，要按國(guó)家和銀行的規(guī)定執(zhí)行，如其中不符合按揭條件的，全部以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)受方接到出賣(mài)方通知，按時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，若逾期不辦理者，視為自愿退房，所交6萬(wàn)元中的2萬(wàn)元，作為違約金，出賣(mài)方不予退還。第十一條 本合同附件與本合同具有同等效力，作為出賣(mài)方與買(mǎi)受方個(gè)戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件。第十二條 本合同自買(mǎi)受方個(gè)戶(hù)與出賣(mài)方簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)失效。第十三條 本合同一式貳份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方，各執(zhí)壹份。第十四條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十五條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。出賣(mài)方（蓋章） 買(mǎi)受方（蓋章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日附件一：戶(hù)型圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（包括公攤面積發(fā)生差異的處理方法）。一、 公共部位與公用房屋包括：樓梯間：走道：電梯間前室：電梯井、管道井：電梯機(jī)房；地下室設(shè)備用房；物業(yè)管理房屋及為本小區(qū)服務(wù)的設(shè)備用房（加門(mén)房不超過(guò)150平米）；按照政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定可計(jì)入的部分面積。二、雙方對(duì)合同約定的公攤面積與實(shí)測(cè)后的公攤面積進(jìn)行差異處理。附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻：保溫層（市房產(chǎn)建設(shè)局規(guī)定的十大品牌），高級(jí)涂料；內(nèi)墻：填眼打磨、沙漿找平。頂棚：“838”刮平。地面：墊層、地暖管道（國(guó)標(biāo)免檢）。門(mén)窗：名牌進(jìn)戶(hù)
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