【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承包人應(yīng)從有關(guān)主部門獲得所有必要的使用道路、橋梁或任何其它運(yùn)輸設(shè)施的容許。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免受因承包人違犯本條款而引起的任何索賠、損失、損害、要求、起訴或費(fèi)用。、警衛(wèi)和消防承包人應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置適當(dāng)?shù)恼彰鞑⒀b備警衛(wèi)和看守人員直至驗(yàn)收為止。承包人應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的、得到當(dāng)?shù)叵啦块T批準(zhǔn)的便攜式消防設(shè)備直至驗(yàn)收為止。施行工程和建立臨時(shí)工程需要的工作均應(yīng)按合同進(jìn)展并不干擾公眾方便進(jìn)入、使用、占用進(jìn)出業(yè)主或別人所有的公共或私有道路和人行道?！车囊筮M(jìn)展施工、建立而引起的任何索賠、要求、訴訟、損失、費(fèi)用等。 承包人的雇員承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提供和雇用與施行工程有關(guān)的、在各自領(lǐng)域有技能、有經(jīng)歷的技術(shù)人員和有才能正確理工程的工段長(zhǎng)、班組長(zhǎng)。發(fā)包人可以承包人將其有以下行為的雇員撤離現(xiàn)場(chǎng)：① 屢有不良行為者；② 履行職責(zé)不能人滿意者；③ 不遵守合同者；或④ 對(duì)安康、平安、環(huán)境屢有不利影響行為者。一旦收到此類承包人必須立即撤走此類人員并盡快配置交換人員且無需發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。不何時(shí)當(dāng)發(fā)包人召集辦公會(huì)議時(shí)承包人代表應(yīng)及時(shí)到會(huì)且無需發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。 勞動(dòng)力 雇傭勞動(dòng)力承包人應(yīng)自行雇傭所有的勞動(dòng)力并提供必要的交通、食宿、工資等。 酒精和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)工作的任何承包人人員不得飲酒或吸食。 流行病假設(shè)爆發(fā)流行病承包人應(yīng)遵守并貫徹有關(guān)主部門為應(yīng)對(duì)及抑制流行病爆發(fā)而制定的規(guī)章、制度及要求。 急救設(shè)施承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為其施行工程的人員提供并保持足夠的急救、醫(yī)療設(shè)施。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免受因違犯醫(yī)療或平安效勞規(guī)定而導(dǎo)致的其員工向發(fā)包人的索賠。 妨害治安行為承包人應(yīng)始終采取預(yù)防措施防止其雇員發(fā)生或在其雇員生任何的、性的妨害治安行為以保持現(xiàn)場(chǎng)安定、保護(hù)工程及附近的人員和財(cái)產(chǎn)平安。 平安措施在工程的執(zhí)行過程中承包人應(yīng)采取各種措施防止人身和財(cái)產(chǎn)的傷害并應(yīng)采取業(yè)主要求的一切促進(jìn)平安和防止事故的措施。承包人應(yīng)遵守及地方所有的平安和建筑防止在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)惹事故或人身傷害。發(fā)包人不要求分包人在間、周末、假日及其他正常工作時(shí)間以外的時(shí)間安排工作。假設(shè)分包人自行在上述正常工作時(shí)間以外安排工作那么分包人人應(yīng)遵守有關(guān)這方面的法律。所有間工作必須在法律限定的噪音和干擾范圍內(nèi)進(jìn)展。承包人負(fù)責(zé)并保障發(fā)包人免受與正常工作時(shí)間以外工作有關(guān)的任何索賠、損失、損害、要求、訴訟等。并免除發(fā)包人的因此產(chǎn)生的責(zé)任。 合同價(jià)款及調(diào)整。 預(yù)付款 本工程無預(yù)付款按工程進(jìn)度撥付進(jìn)度款。 中付款程序 承包人應(yīng)按照 “專用條款〞規(guī)定的時(shí)間向發(fā)包人提交覆蓋上月工作的已完工程量的及中付款申請(qǐng)其格式應(yīng)得到發(fā)包人的批準(zhǔn)〕供發(fā)包人批準(zhǔn)。中付款申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明承包人認(rèn)為其有權(quán)根據(jù)合同得到支付的每筆款額同時(shí)提交支持包括相關(guān)的進(jìn)度。當(dāng)發(fā)包人代表需要評(píng)估中付款申請(qǐng)時(shí)承包人應(yīng)在提交中付款申請(qǐng)前與發(fā)包人代表對(duì)中付款申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)展檢查并達(dá)成一致。中付款證書包人應(yīng)根據(jù)承包商的中付款申請(qǐng)通過提供中付款證書批準(zhǔn)付款。為迅速付款發(fā)包人在出具中付款證書時(shí)將不包括存在爭(zhēng)議或發(fā)包人未批準(zhǔn)的款項(xiàng)。中付款證書是所有款項(xiàng)預(yù)付款除外〕電匯、支票支付的根據(jù)也是向付款行和/或出具擔(dān)保行交兌的根據(jù)作為歸還預(yù)付款的證據(jù)〕。 “預(yù)付款〞條款要求的保前不提供中付款證書也不支付任何款額。假設(shè)應(yīng)付給承包人的某筆中付款款額低于合同專用條款中規(guī)定的最低支付金額不應(yīng)要求發(fā)包人出具中付款證書和支付該款項(xiàng)?！昂贤_工日〞條款向承包人征收違約賠償金發(fā)包人可以在相關(guān)的合同開工日延后從承包人交兌的中付款中扣除違約賠償?shù)臄?shù)額?！斑`約賠償〞條款向承包人征收違約賠償金發(fā)包人保存選擇支付方式的權(quán)利：既可通過履約保也可從中付款或最終付款扣除。為了保護(hù)發(fā)包人免受以下原因造成的損失發(fā)包人將以合理、必要的數(shù)額和程度拘留支付的部金額。a） 承包人未能按照合同規(guī)定補(bǔ)救工程缺陷或施行工程；b） 使發(fā)包人受到了因承包人原因針對(duì)材料、工程或現(xiàn)場(chǎng)提出的第三方訴訟、停工和權(quán)利要求。在合同“專用條件〞中詳細(xì)規(guī)定。 材料設(shè)備供應(yīng) 由發(fā)包人提供水源承包人負(fù)責(zé)裝表計(jì)量。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備合同以及有關(guān)合同解釋、雙方資格及履行才能方面的爭(zhēng)或疑問應(yīng)按照合同“專用條款〞中規(guī)定的法律進(jìn)展理和解釋。本合同在合同雙方之間建立了有關(guān)合同主題問題的一切協(xié)議替代之前雙方之間與該主題問題有關(guān)所有書面或口頭的假設(shè)有〕會(huì)談、建議、其它協(xié)議及諒解備忘錄。發(fā)包人承包人繼續(xù)進(jìn)展已暫停部時(shí)承包人應(yīng)在10日內(nèi)或在雙方商定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)工作。假設(shè)承包人被暫停履行其責(zé)任的累計(jì)時(shí)間超過3個(gè)月那么在其后的任何時(shí)間只要仍處于暫停履行責(zé)任狀態(tài)承包人可以會(huì)晤發(fā)包人以便雙方就繼續(xù)這一暫停的條款達(dá)成一致?！场Ｈ魏芜M(jìn)度的調(diào)整均應(yīng)根據(jù)合同由雙方達(dá)成一致。：a) 采取一切必要、合理的措施照、保護(hù)及保存工程及消費(fèi)設(shè)備；b) 未經(jīng)發(fā)包人事先同意不得從現(xiàn)場(chǎng)撤出任何設(shè)備、材料、消費(fèi)設(shè)備的任何部、施工設(shè)備或臨時(shí)工程；c) 采取一切合理措施使因暫停造成的損失最小化；d) 采取發(fā)包人可能的其它合理步驟。；a) 破產(chǎn)或者假設(shè)已發(fā)出的完畢營(yíng)業(yè)在14日內(nèi)沒有被撤回、上訴或中止；b) 違犯本合同將合同項(xiàng)下的權(quán)利讓與或轉(zhuǎn)移；c) 犯有成心不當(dāng)?shù)男袨閲?yán)重的影響了業(yè)主和發(fā)包人的利益；d〕在沒有合理的理由及發(fā)包人同意的情況下未能及時(shí)啟開工程未能正常和/或認(rèn)真地推進(jìn)工程或暫停工程超過7日；e〕違犯合同或法律且違犯行為對(duì)工程產(chǎn)生了重大不利影響或?qū)Πl(fā)包人享有的權(quán)利產(chǎn)生了重大的不利影響；不影響合同項(xiàng)下其它權(quán)利的情況下發(fā)包人可以向承包人發(fā)出說明違約性質(zhì)并要求承包人對(duì)違約予以補(bǔ)救。假設(shè)承包人在收到14日內(nèi)未能補(bǔ)救或未采取足夠的措施對(duì)違約進(jìn)展補(bǔ)救那么發(fā)包人可以向承包人發(fā)出終止合同后終止本合同。發(fā)包人發(fā)出的終止后承包人應(yīng)立即：a) 停頓進(jìn)一步工作。b) 將所有承包人的設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)；遣場(chǎng)所有的承包人人員；清理現(xiàn)場(chǎng)所有的各類殘骸、垃圾及碎片；并提供一個(gè)整潔、平安的現(xiàn)場(chǎng)條件；c) 將承包人在截至終止日所施行的工程部移交給發(fā)包人；人有權(quán)得到截至終止日時(shí)已施行部工程的合同價(jià)格的支付。但要減去先前已支付的累計(jì)工程款；減去現(xiàn)場(chǎng)未使用的或部使用的設(shè)備及材料的價(jià)值；減去提供整潔、平安的現(xiàn)場(chǎng)條件所發(fā)生的費(fèi)用假設(shè)有〕；在每種情況下減去在合同終止前發(fā)生的承包人所欠發(fā)包人的款額。：a) 停頓進(jìn)一步工作。發(fā)包人在終止中指定的、僅為保護(hù)已施行工程部需要的工作或?yàn)榱私o設(shè)備、材料員提供一個(gè)整潔、平安的現(xiàn)場(chǎng)條件所必須的工作除外；b) 將所有承包人的設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)；遣場(chǎng)所有的承包人人員；清理現(xiàn)場(chǎng)所有的各類殘骸、垃圾及碎片；為設(shè)備、材料員提供一個(gè)整潔、平安的現(xiàn)場(chǎng)條件；另外根據(jù)規(guī)定的付款情況承包人應(yīng)：c) 將承包人在截至終止日所施行的工程部移交給發(fā)包人；：a) 合同價(jià)格準(zhǔn)確的講是截至終止之日承包人所完成的工程部的合同價(jià)減去先前累計(jì)付款額的差額；b) 從現(xiàn)場(chǎng)撤出承包人的設(shè)備及遣返承包人人員所產(chǎn)生的直接費(fèi)用；c) 承包人a)條為保護(hù)工程及為設(shè)備、材料員提供一個(gè)整潔、平安的現(xiàn)場(chǎng)條件所發(fā)生的費(fèi)用。在每種情況下減去在合同終止日之前承包人應(yīng)付給發(fā)包人的款項(xiàng)此類款項(xiàng)發(fā)包人代表必須在合同終止后合理的時(shí)間內(nèi)核實(shí)。假設(shè)發(fā)包人代表證實(shí)一筆款項(xiàng)應(yīng)：a) 由發(fā)包人根據(jù)條支付給承包人那么發(fā)包人在收到相關(guān)證明后30日內(nèi)向承包人支付該款項(xiàng)；b) 應(yīng)由承包人支付給發(fā)包人那么此款項(xiàng)為一經(jīng)發(fā)包人要求即要支付的債務(wù)可從發(fā)包人應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除發(fā)包人也可以從合同下提供的擔(dān)保和/或保存金中扣除。雙方之間應(yīng)就歸還的范圍及達(dá)成一致。根據(jù)本條終止合同不限制或減免雙方在合同項(xiàng)下對(duì)終止時(shí)已完成工程部的責(zé)任。對(duì)于終止時(shí)未完成的工程部雙方將放棄各自在合同項(xiàng)下的權(quán)利。發(fā)包人不負(fù)責(zé)根據(jù)本條終止合同造成的預(yù)利潤(rùn)損失。本條下任何應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)或應(yīng)歸還發(fā)包人的款項(xiàng)都應(yīng)及時(shí)支付。發(fā)包人的責(zé)任限于及時(shí)付款；承包人免除發(fā)包人由于終止產(chǎn)生的進(jìn)一步的責(zé)任或其它責(zé)任包括預(yù)利潤(rùn)或時(shí)機(jī)損失的責(zé)任。、不可控制的行為、。不可抗力：a) 是一方無法控制的；b)是一方在簽署合同前都無法合理預(yù)防的；c)發(fā)生后通過受影響一方的努力、技術(shù)及照不能阻止、防止或抑制；d) 嚴(yán)重影響一方執(zhí)行其合同項(xiàng)下的責(zé)任；e) 不是由另一方直接或間接引起的?！车絜〕條的條件不可抗力在本合同項(xiàng)下定義以下：f) 戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、入侵、外敵行為；g) 、縱火、叛亂、恐懼活動(dòng)、起義、行動(dòng)、篡權(quán)或內(nèi)戰(zhàn)；h) 受雇于工程的相關(guān)人員以外的人員引起的、或罷工；i) 軍火、電離輻射或放射性污染；j) 自然災(zāi)害包括、颶風(fēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)或火山活動(dòng)；k) 衛(wèi)生當(dāng)強(qiáng)迫性要?jiǎng)?wù)實(shí)行限制行動(dòng)措施的傳染性流行病如SARS〕分承包商應(yīng)采取各種可能的適當(dāng)措施滿足門的要求；。假設(shè)一方由于不可抗力不能或?qū)⒉荒苈男衅浜贤?xiàng)下的責(zé)任那么應(yīng)通過書面的方式不可抗力的另一方中應(yīng)寫明：a) 不能或?qū)⒉荒苈男械呢?zé)任；b) 不可抗力的詳細(xì)情況；c) 此不可抗力對(duì)受影響一方履行其合同項(xiàng)下責(zé)任才能影響的詳細(xì)情況；d) 估計(jì)不可抗力可能持續(xù)的時(shí)間；e) 已經(jīng)或?qū)⒁扇〉募m正說明；并應(yīng)盡努力把不可抗力的影響降到最低并盡可能挽回場(chǎng)面。應(yīng)在理解到或本應(yīng)理解到不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)發(fā)出。方應(yīng)盡可能提供當(dāng)?shù)爻鼍叩淖C明或是可證明不可抗力存在的證據(jù)。假設(shè)一方?jīng)]有在7日內(nèi)發(fā)出不可抗力該方將喪失本款所賦予的權(quán)利除非發(fā)出受不可抗力本身阻止。發(fā)出后該方可根據(jù)合同在不可抗力間不履行責(zé)任最多連續(xù)3個(gè)月內(nèi)。假設(shè)不可抗力造成的延誤超過了4個(gè)月雙方將就繼續(xù)或暫停合同的條件達(dá)成一致。雙方在合同項(xiàng)下其它方面的義務(wù)將保持不變。一旦不可抗力完畢遭受上述不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行其合同義務(wù)除非雙方已達(dá)成停頓協(xié)議。發(fā)包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日和套數(shù)向承包人提供圖紙。承包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如圖紙有要求承包人應(yīng)負(fù)責(zé)承包工程范圍內(nèi)圖紙的工作承包人的義務(wù)在分包合同終止后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議； 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁： 第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程： 1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； 2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； 3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工； 4〕要求停頓施工。本合同在雙方正式簽訂合同且承包商向發(fā)包人提供履約保后生效承包人應(yīng)立即啟開工程。 合同份數(shù)合同份數(shù)在專用條款中約定。 補(bǔ)充條款第三章 專用條款 一般規(guī)定第二部“專用條款〞的合同條款優(yōu)先于第一部“通用條款〞的合同條款。合同第二部“專用條款〞包括對(duì)合同第一部“通用條款〞的條款進(jìn)展補(bǔ)充的細(xì)節(jié)、注釋、澄清或?qū)ｉT信息。只有相關(guān)的條款才在第二部“專用條款〞中出現(xiàn)第二部“專用條款〞的條款與相關(guān)的第一部“通用條款〞的條款具有一樣的條款和標(biāo)題。. 定義與解釋. 定義發(fā)包人代表發(fā)包人授權(quán)的代表發(fā)包人行事的人：Mr. 唐會(huì)宙職務(wù)：工程經(jīng)理承包人代表承包人授權(quán)的代表承包人行事的人： Mr. 陳崇云職務(wù)：工程經(jīng)理業(yè)主代表業(yè)主授權(quán)的代表業(yè)主行事的人： Mr. 戴俊德職務(wù)： 總經(jīng)理. 合同. 方式不合同在何處規(guī)定給予或頒發(fā)批準(zhǔn)、證書、同意、和要求其來往應(yīng)：a)以書面形式由被授權(quán)人簽署當(dāng)面遞交以收據(jù)為準(zhǔn)〕郵寄或快件傳送或用一致同意的電子傳送系統(tǒng)傳遞。同意的電子傳送系統(tǒng)為：要求回執(zhí)的電子郵件和/或 b)交付、郵寄或傳送的收方如下： 發(fā)包人代表 (工程經(jīng)理) 的為：開工前 承包人代表 (工程經(jīng)理) 的為：開工前 業(yè)主代表 (工程經(jīng)理) 的為：開工前 . 合同與程序 驗(yàn)收假設(shè)承包人沒有完成以下內(nèi)容那么最終驗(yàn)收不能進(jìn)展：167。 向發(fā)包人代表提交所有更新的和“開工〞；167。 根據(jù)法律完成建筑工程開工驗(yàn)收的行政備案不被建立主部門回絕。167。 承包人提供開工圖的約定：承包人拿到發(fā)包人頒發(fā)的工程完工證明后14天內(nèi)提交初步開工圖及完好開工資料一式 1份發(fā)包人一周后進(jìn)展確認(rèn)發(fā)包人根據(jù)發(fā)包人確實(shí)認(rèn)結(jié)果在一周內(nèi)提交最終的開工圖及完好開工資料一式 4份。167。 承包人將與開工資料一同提交的開工結(jié)算由發(fā)包人進(jìn)展確認(rèn)在提交28天后承包人安排人員與發(fā)包人進(jìn)展共同確認(rèn)在60天