【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人的同意均不解除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)并將任何分包人、分包代理人、或其工人的行為、違約或忽略視為承包人自己、其代理人、或其工人的行為、違約和忽略承包人須為之負(fù)完全責(zé)任。分包的技術(shù)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍必須與承擔(dān)分包工程內(nèi)容一致不得越級(jí)分包或再次分包。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要對(duì)任何一個(gè)分包工程指定分包或直接發(fā)包發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)承擔(dān)施工總承包理之質(zhì)量、進(jìn)度、工地協(xié)調(diào)的責(zé)任和義務(wù)。 承包人必須在發(fā)包人監(jiān)視下與分包人和指定分包人簽訂分包和指定分包合同承包人不得有意為難造成分包合同無(wú)法簽成〕對(duì)分包工程進(jìn)展必要的協(xié)調(diào)理及配合。指定分包合同發(fā)包人作為鑒證方參與。 澆混凝土前主動(dòng)與水電安裝人員確定并預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、子槽、孔洞、榫眼等位置。 　承包人分包的工程承包人負(fù)有施工理責(zé)任。 假設(shè)分包人為承包人承擔(dān)的施工提供材料、設(shè)備和效勞等責(zé)任在時(shí)間上超過(guò)合同規(guī)定承包人的保修責(zé)任承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任滿(mǎn)后按發(fā)包人的要求將未到上述分包人義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。第三條 平安文明施工 承包人必須認(rèn)真貫徹、本和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、平安消費(fèi)主部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)平安消費(fèi)、消防工作的方針、政策嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、規(guī)定。全面負(fù)責(zé)整個(gè)工地的平安施工。承包人必須和各分包在進(jìn)場(chǎng)前簽訂相應(yīng)的?平安施工協(xié)議?并報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理備案。 在施工現(xiàn)場(chǎng)由承包人造成的人為責(zé)任事故其責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)凡與總包有合同關(guān)系的分包人為責(zé)任事故所引起的費(fèi)用和損失由承包人按相應(yīng)的?平安施工協(xié)議?進(jìn)展處理。 發(fā)包人有協(xié)助承包人搞好平安消費(fèi)、防火理以及催促檢查的義務(wù)對(duì)于查出的隱患承包人必須限整改否那么發(fā)包人將對(duì)承包人采取措施予以處分如：發(fā)整改、罰款、責(zé)停工等〕并由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。 承包人有義務(wù)對(duì)外來(lái)人員進(jìn)展平安交底并提供保護(hù)措施。 嚴(yán)禁尚未開(kāi)工之前工程內(nèi)居住施工人員及其他閑雜人員否那么產(chǎn)生之不良后果由承包人負(fù)責(zé)。第四條 材料供應(yīng) 建筑材料原那么上由承包人供應(yīng)其品牌、質(zhì)量和規(guī)格必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。發(fā)包人保存在一樣的條件下指定材料供應(yīng)商的權(quán)利。 承包人供應(yīng)的建筑材料必須有合格證和檢驗(yàn)按相關(guān)驗(yàn)收及泰州質(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行按相關(guān)驗(yàn)收及無(wú)錫質(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行〕并經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理代表在材料規(guī)格和質(zhì)量上確認(rèn)后才可使用。 承包人采購(gòu)材料價(jià)格按第條結(jié)算。信息價(jià)中未明確的材料須由發(fā)包人核定價(jià)格該材料不作讓利。如協(xié)商不成發(fā)包人保存甲供權(quán)利。 由發(fā)包人提供的材料和設(shè)備承包人必須根據(jù)施工進(jìn)度和材料采購(gòu)的要求提早提出供應(yīng)單發(fā)包人應(yīng)保證提供材料和設(shè)備的準(zhǔn)時(shí)提交在交貨時(shí)提早24小時(shí)送達(dá)承包人承包人派人與發(fā)包人和監(jiān)理工程師一起驗(yàn)收承包人不得以任何借口回絕承受否那么由此發(fā)生的額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人指定分包工程或甲定乙供材料在實(shí)際采購(gòu)時(shí)均由承包人提出單價(jià)和品牌、規(guī)格和型的申請(qǐng)經(jīng)發(fā)包人根據(jù)價(jià)格進(jìn)展后確定材料、設(shè)備的單價(jià)和品牌、規(guī)格和型由承包人與分包人或供應(yīng)商簽訂供貨合同并自行負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)與保承包人不得以任何理由回絕采購(gòu)如承包人回絕采購(gòu)那么該材料、設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)。 進(jìn)場(chǎng)后的材料未經(jīng)發(fā)包人代表同意承包人不得用于其它工程和運(yùn)離工地。 材料的供應(yīng)、數(shù)量、價(jià)格、規(guī)格等如須另外商量甲乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。 發(fā)包人代表和工程監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人和分包人提供的材料進(jìn)展抽檢對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收的材料有權(quán)終止使用發(fā)生的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。 甲供材如發(fā)生超供不超供多少超供局部均將按施工間信息指導(dǎo)價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)并扣回。 施工間發(fā)包人保存主材的甲供權(quán)。第五條 工程監(jiān)理 承包人應(yīng)將發(fā)包人對(duì)工程監(jiān)理的委托視作發(fā)包利監(jiān)理合同和施工合同約定的權(quán)限范圍〕之授予所發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 工程監(jiān)理所委派之總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師在其權(quán)限范圍內(nèi)所發(fā)出的正確指承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行承包人由于違犯本合同和監(jiān)理工程師的正確指使工程質(zhì)量、工和工程費(fèi)用方面產(chǎn)生違約、賠償、索賠等其責(zé)任應(yīng)全部由承包人承擔(dān)發(fā)包人和監(jiān)理不負(fù)任何責(zé)任。 承包人對(duì)任何有異議可在發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申揭發(fā)包人工地代表或監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)因承包人沒(méi)有提出而執(zhí)行錯(cuò)誤指導(dǎo)致失誤由承包人負(fù)責(zé)。對(duì)承包人提出的申請(qǐng)發(fā)包人要在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求于每月25日前提交當(dāng)月工程施行及下月或季度方案一式兩份內(nèi)容至少應(yīng)包括：（A） 工程形象進(jìn)度描繪；（B） 本月實(shí)際進(jìn)度及分析、下月或季度進(jìn)度方案；（C） 本月完成及下月或季度方案；（D） 本月質(zhì)量情況描繪分析；（E） 當(dāng)有工程事故發(fā)生時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)提交事故一式三份。 承包人應(yīng)提供監(jiān)理人員盡可能的工作之方便。第六條 圖紙 補(bǔ)充圖紙和。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工及彌 補(bǔ)缺陷所需的補(bǔ)充圖紙和。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充圖紙和并受其約束由于發(fā)包人某些指確實(shí)影響到承包人的工程創(chuàng)優(yōu)那么發(fā)包人可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承包人發(fā)生影響的局部免責(zé)〕。 資料。未經(jīng)發(fā)包人容許任何人不得將有關(guān)工程圖紙、資料用于或轉(zhuǎn)給第三方否那么造成此責(zé)任的承包人工地代表或監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)由此造成的后果負(fù)責(zé)。 第七條 風(fēng)險(xiǎn)和 工程的風(fēng)險(xiǎn) 發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)是：1〕因發(fā)包人使用或占用而造成的損失和破壞但合同中規(guī)定的除外；2〕因不是承包人提供的或不是由承包人負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失和破壞。3〕本合同條款第39條指的不可抗力。 承包人承包人的風(fēng)險(xiǎn)。 由承包人和發(fā)包人對(duì)工程的照：從工程開(kāi)始之日直到工程移交給發(fā)包人時(shí)止承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照其承包范圍內(nèi)工程以及材料。由發(fā)包人簽署移交證書(shū)的工程上述照責(zé)任移交給發(fā)包人但承包人應(yīng)對(duì)那些尚未開(kāi)工的工程以及材料照負(fù)有全責(zé)直至按本合同規(guī)定經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收移交為止。發(fā)包人指定分包工程的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后由分包方自行負(fù)責(zé)保。 補(bǔ)償損失或損壞的責(zé)任： 由于承包人風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或破壞。在承包人承包人應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)。 由于發(fā)包人發(fā)包人承擔(dān)。 工程： 承包人或發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任條件下發(fā)包人要求承包人為自身投保人身意外險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備損壞險(xiǎn)和履約保費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 工程的限：從工程開(kāi)始后第一個(gè)工作日到發(fā)包人簽署全部工程的移交證書(shū)為止。 對(duì)不賠償款項(xiàng)的責(zé)任。任何因未而產(chǎn)生的或不能從得到補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)由承包人或發(fā)包人承包人未按合同規(guī)定投保而產(chǎn)生的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。第八條 人員和財(cái)產(chǎn)損失 承包人保障發(fā)包人免受由于以下方面而引起的一切損失索賠：；由于施工、完工和彌補(bǔ)缺陷或由其引起的財(cái)產(chǎn)喪失或損壞因之而發(fā)生的或與之有關(guān)的一切索賠、損失索賠、。 例外情況。：按合同要求為進(jìn)展施工、完工和彌補(bǔ)缺陷而對(duì)財(cái)產(chǎn)造成的無(wú)法防止的損壞。由于發(fā)包人及其代理人、雇員或非承包人雇用的發(fā)包人指定承包人的行動(dòng)或忽略而造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)喪失或損壞因之引起或其有關(guān)的索賠、損失索賠、訴訟和其它費(fèi)用。但當(dāng)承包人及其雇員或代理人對(duì)傷害或損失有一定責(zé)任時(shí)應(yīng)承擔(dān)那一局部責(zé)任。全部或局部工程土地的永久使用或占用。發(fā)包人在土地上面、土地上空、地下、土地之內(nèi)或通過(guò)土地而對(duì)工程進(jìn)展施工的權(quán)利。 遵守單條件。如承包人未能依合同遵守單規(guī)定的條件責(zé)任方應(yīng)賠償另一方因此而造成的全部損失。 承包人應(yīng)足額按時(shí)按規(guī)定繳納農(nóng)民工保證金和平安保證金。 第九條 場(chǎng)地占用和交通 承包人只能按合同規(guī)定占用發(fā)包人提供的場(chǎng)地如需臨時(shí)占用場(chǎng)地需事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)且發(fā)包人在任何時(shí)候有權(quán)撤回此批準(zhǔn)承包人應(yīng)無(wú)條件撤出現(xiàn)場(chǎng)。假設(shè)由于承包人延誤撤出而造成發(fā)包人損失時(shí)將由承包人承擔(dān)其費(fèi)用。 承包人應(yīng)自行獲得道路通行權(quán)和提供所需的場(chǎng)外設(shè)施承擔(dān)承包人自己設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、工程材料和永久設(shè)備的運(yùn)輸并保障發(fā)包人免受由此引起的一切損失和訴訟。 發(fā)包人在開(kāi)工前完成施工場(chǎng)地具備的開(kāi)工條件。電訊由承包人自行解決水源、電源由承包人在開(kāi)工前自行配套。公共道路的開(kāi)通由承包人負(fù)責(zé)在施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)道路及臨時(shí)道路與公共道路之間的連通由承包人自行負(fù)責(zé)修筑。發(fā)包人在開(kāi)工前提供工程地質(zhì)和地下網(wǎng)線(xiàn)路資料。發(fā)包人在開(kāi)工前以書(shū)面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置。會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間雙方另行商定。施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵戮€(xiàn)的保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決和加強(qiáng)保護(hù)措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人僅提供水源、電源承包人應(yīng)自行從所在水源、電源位置引至其所設(shè)置的位置并裝表計(jì)量。電表應(yīng)安裝在發(fā)包人提供的箱式變電房?jī)?nèi)水表應(yīng)安裝在發(fā)包人指定的位置。 發(fā)包人對(duì)場(chǎng)地的合理安排承包人須執(zhí)行。第十條 工程竣前驗(yàn)收 工程具備驗(yàn)收條件承包人應(yīng)提早5天自檢合格到達(dá)合同規(guī)定前提下向發(fā)包人代表提供完好的開(kāi)工資料和開(kāi)工驗(yàn)收并在二周內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提供完好的開(kāi)工圖紙和開(kāi)工資料2套。 發(fā)包人代表在收到開(kāi)工驗(yàn)收后二周內(nèi)將組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予或提出整改。如無(wú)正當(dāng)理由發(fā)包人超時(shí)可視同驗(yàn)收合格。 在發(fā)包人還未組織驗(yàn)收前承包人有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)有成品直至驗(yàn)收移交包括分包工程并承擔(dān)工程保費(fèi)用。 在驗(yàn)收現(xiàn)質(zhì)量不符合要求或剩余局部尾工時(shí)承包人要按驗(yàn)收紀(jì)要中規(guī)定時(shí)間予以完成。 發(fā)包人代表在收到承包人送交的開(kāi)工驗(yàn)收后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后15天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提供修改可視為開(kāi)工驗(yàn)收已通過(guò)即可結(jié)算手續(xù)。 開(kāi)工日按本協(xié)議要求按時(shí)開(kāi)工。假設(shè)需拖延工承包人必須向發(fā)包人代表陳述正當(dāng)理由并經(jīng)發(fā)包人代表同意后才可拖延工假設(shè)發(fā)包人不同意拖延工承包人必須按時(shí)開(kāi)工如拖延工按本合同補(bǔ)充條款3條規(guī)定賠償。 按驗(yàn)收需要修改承包人承擔(dān)整改費(fèi)。 竣前驗(yàn)收合格后承包人應(yīng)按本合同和協(xié)議條款約定在三個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人代表提交結(jié)算開(kāi)工結(jié)算。 發(fā)包人在雙方工程結(jié)算達(dá)成協(xié)議后規(guī)定時(shí)間內(nèi)按合同規(guī)定支付結(jié)算余款。 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并發(fā)出同意開(kāi)工證明后承包人必須在15天內(nèi)清理施工場(chǎng)地并搬離工程施工現(xiàn)場(chǎng)(工程保修人員除外)否那么承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。第十一條 工程質(zhì)量 承包人施工的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)遵守自己的承諾并得到發(fā)包人和監(jiān)理以及新區(qū)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)的認(rèn)可。 承包人隨時(shí)要承受發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)視嚴(yán)格按照現(xiàn)行的?