全程策劃流程及商業(yè)地產(chǎn)策劃流程圖(編輯修改稿)
2025-11-16 23:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定位為根底以滿足目的的需求為出發(fā)點(diǎn)對(duì)工程地塊進(jìn)展總體規(guī)劃布確定建筑風(fēng)格和色彩方案緊緊圍繞目的客戶選定主力戶型引導(dǎo)室內(nèi)裝修風(fēng)格并對(duì)工程的環(huán)藝設(shè)計(jì)進(jìn)展充分提示?！ ∫豢傮w規(guī)劃 工程地塊概述 .工程所屬區(qū)域現(xiàn)狀 .工程臨界四周狀況 .工程地貌狀況 工程地塊情況分析 .開展商的初步規(guī)劃和設(shè)想 .影響工程總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素 .土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和躲避 .工程定位下的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù) 建筑空間布 .工程總體平面規(guī)劃及其說明 .工程功能分區(qū)示意及其說明 道路系統(tǒng)布 .地塊周邊交通環(huán)境示意： 地塊周邊根本路網(wǎng) 工程所屬區(qū)域道路建立及將來(lái)開展?fàn)顩r .工程道路設(shè)置及其說明： 工程主要出入口設(shè)置 工程主要干道設(shè)置 工程車輛分流情況說明 工程停車場(chǎng)布置 綠化系統(tǒng)布 .地塊周邊景觀環(huán)境示意： 地塊周邊歷史、人文景觀綜合描繪 工程所屬地域政規(guī)劃布及將來(lái)開展方向 .工程環(huán)藝規(guī)劃及說明： 工程綠化景觀系統(tǒng)分析 工程主要公共場(chǎng)所的環(huán)藝設(shè)計(jì) 公建與配套系統(tǒng) .工程所在地周邊政配套設(shè)施調(diào)查 .工程配套功能配置及安排 .公共建筑外立面設(shè)計(jì)提示： 會(huì)所外立面設(shè)計(jì)提示 營(yíng)銷中心外立面設(shè)計(jì)提示 物業(yè)理、等建筑外立面設(shè)計(jì)提示 其他公建〔如巴士站、圍墻〕外立面設(shè)計(jì)提示 .公共建筑平面設(shè)計(jì)提示： 公共建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的特別提示 工程公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) 分開發(fā) .分開發(fā)思路 .首開發(fā)思路 分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度 二建筑風(fēng)格定位 工程總體建筑風(fēng)格及色彩方案 .工程總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思 .建筑色彩方案 建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示 .商品住宅房外立面設(shè)計(jì)提示： 多層、小高層、高層外立面設(shè)計(jì)提示 不同戶型的別墅外立面設(shè)計(jì)提示 針對(duì)屋頂、屋檐、窗戶等外立面部分設(shè)計(jì)提示 其他特殊設(shè)計(jì)提示 .商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示 三主力戶型選擇 工程所在區(qū)域同類樓盤戶型比擬 工程業(yè)態(tài)分析及工程戶型配置比例 主力戶型設(shè)計(jì)提示 .一般住宅套房戶型設(shè)計(jì)提示 .躍式、復(fù)式、躍復(fù)式戶型設(shè)計(jì)提示 .別墅戶型設(shè)計(jì)提示 商業(yè)物業(yè)戶型設(shè)計(jì)提示 .商業(yè)群樓平面設(shè)計(jì)提示 .商場(chǎng)樓層平面設(shè)計(jì)提示 .寫字樓平面設(shè)計(jì)提示 四室內(nèi)空間布裝修概念提示 室內(nèi)空間布提示 公共空間主題選擇 庭院景觀提示 五環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示 工程周邊環(huán)境調(diào)查和分析 工程總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格設(shè)想 .地塊已有的自然環(huán)境利用 .工程人文環(huán)境的營(yíng)造 工程各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì) .組團(tuán)內(nèi)綠化及園藝設(shè)計(jì) .組團(tuán)內(nèi)共享空間設(shè)計(jì) .組團(tuán)內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)提示 .組團(tuán)內(nèi)椅凳造型設(shè)計(jì)提示 .組團(tuán)內(nèi)宣傳專欄、導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)定提示 工程公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) .工程主入口環(huán)境概念設(shè)計(jì) .工程營(yíng)銷中心外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) .工程會(huì)所外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) .工程營(yíng)銷示范中心沿途可營(yíng)造環(huán)境概念設(shè)計(jì) .針對(duì)本工程的其他公共環(huán)境概念設(shè)計(jì) 六公共家具概念設(shè)計(jì)提示 工程周邊同類樓盤公共家具擺設(shè) .營(yíng)銷中心大堂 .理 本工程公共家具概念設(shè)計(jì)提示 七公共裝飾材料選擇指導(dǎo) 工程周邊同類樓盤公共裝飾材料比擬 本工程公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思 工程營(yíng)銷示范裝修概念設(shè)計(jì) .客裝修概念設(shè)計(jì) .廚房裝修概念設(shè)計(jì) .主人房裝修概念設(shè)計(jì) .兒童房裝修概念設(shè)計(jì) .客房裝修概念設(shè)計(jì) .室內(nèi)其他〔如臺(tái)、玄關(guān)、門窗〕裝修提示 工程營(yíng)銷中心
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