【文章內(nèi)容簡介】 防護(hù)措施。沖洗、打壓驗(yàn)收不合格其他承包人在甲方和乙方監(jiān)員限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新沖洗、打壓驗(yàn)收。(3) 其他承包人施工后供熱系統(tǒng)沖洗、打壓工作甲方可有償委托乙方安裝處進(jìn)展詳細(xì)事宜甲方與乙方安裝處單獨(dú)簽訂?沖洗、打壓施工合同?。 無乙方監(jiān)員是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)安裝處或其他承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款賠償其他承包人損失。檢驗(yàn)不合格安裝處或其他承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。(1)雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應(yīng)與安裝處或其他承包人承包的供熱安裝范圍相一致。(2)供熱設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件安裝處或其他承包人組織試車在試車前48小時(shí)以書面形式甲方代表和乙方監(jiān)員。包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。安裝處或其他承包人準(zhǔn)備試車記錄甲方根據(jù)安裝處或其他承包人要求為試車提供必要條件。試車合格甲方和乙方監(jiān)員在試車記錄上簽字。(3)乙方監(jiān)員不能按時(shí)參加試車須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向甲方提出延要求延不能超過48小時(shí)。乙方監(jiān)員未能按以上時(shí)間提出延要求不參加試車應(yīng)成認(rèn)試車記錄。(4)供熱設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件甲方組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式乙方。包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對其他承包人的要求安裝處或其他承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格雙方在試車記錄上簽字。(5)雙方責(zé)任1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)安裝處或其他承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理安裝處或其他承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由安裝處或其他承包人采購的由安裝處或其他承包人承擔(dān)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延。設(shè)備由甲方采購的甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。3)由于安裝處或其他承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求安裝處或其他承包人按甲方和乙方監(jiān)員要求重新安裝和試車并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用工不予順延。4)試車的相關(guān)費(fèi)用除按甲方與安裝處或其他承包人簽訂施工合同另有約定外均由甲方承擔(dān)。5)甲方或乙方監(jiān)員在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時(shí)后視為甲方或乙方監(jiān)員已經(jīng)認(rèn)可試車記錄安裝處或其他承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。6)試運(yùn)行應(yīng)在工程開工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)如甲方要求在工程開工驗(yàn)收前進(jìn)展或需要安裝處及其他承包人配合時(shí)應(yīng)征得安裝處或其他承包人同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方對甲方開工的供熱工程在首次供熱前應(yīng)組織結(jié)合驗(yàn)收。(1)供熱工程具備開工驗(yàn)收條件安裝處或其他承包人按工程完工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方提供完好完工資料及完工驗(yàn)收。雙方約定由安裝處或其他承包人提供完工圖的甲方應(yīng)當(dāng)在施工合同內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。(2)雙方收到開工驗(yàn)收后18天內(nèi)共同組織本方有關(guān)部門人員驗(yàn)收并在驗(yàn)收后10天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。甲方應(yīng)按修改要求安裝處或其他承包人進(jìn)展修改并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi)用。(3)雙方收到安裝處或其他承包人送交開工驗(yàn)收后18天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10天內(nèi)不提出修改視為完工驗(yàn)收已被認(rèn)可。(4)工程開工驗(yàn)收通過安裝處或其他承包人送交開工驗(yàn)收日為實(shí)際完工日。工程按雙方要求修改后通過開工驗(yàn)收的實(shí)際完工日為安裝處或其他承包人修改后提請雙方驗(yàn)收的日。(5)甲方收到安裝處或其他承包人開工驗(yàn)收后18天內(nèi)不組織驗(yàn)收的從9天起承擔(dān)工程保及一切意外責(zé)任。(6)供熱工程未經(jīng)開工驗(yàn)收或開工驗(yàn)收未通過的不得供熱。甲方書面要求供熱時(shí)由此產(chǎn)生的供熱質(zhì)量問題及其他問題由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(7)安裝處或其他承包人承接的供熱工程自驗(yàn)收合格后保修兩個(gè)采暖季。七、供熱工程建立及理。入網(wǎng)范圍采用普通散熱器或地盤采暖方式新建換熱站由乙方負(fù)責(zé)長運(yùn)行理、保養(yǎng)維修。甲方負(fù)責(zé)無償提供的換熱站建立需要的房源、給排水源、電源、聯(lián)通 線和繳費(fèi)的用水權(quán)、用電權(quán)等配套設(shè)施必須滿足下述條件：(1)換熱站房源必須提供地上位置較遠(yuǎn)離住宅樓房位置及建筑面積雙方以實(shí)際需要商定為準(zhǔn)土建由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或由乙方組織施工。(2) 在換熱站內(nèi)工藝安裝進(jìn)場前將適宜水源給水網(wǎng)含站外閥門井及水表〕和 ；；將適宜低壓電源的動力低壓電纜接至換熱站內(nèi)專用變電器低壓端用電類別為非普工業(yè)〕在供熱前50日將用水權(quán)、用電權(quán)移交給乙方。(3)能保證配套設(shè)施使用性質(zhì)、用途、位置長不變符合乙方QB∕BL202101版?供暖系統(tǒng)技術(shù)?建站要求并無償允許乙方為周邊其它建筑物入網(wǎng)供熱。 甲方要求冬季正常供熱又未將換熱站用水權(quán)、用電權(quán)移交給乙方乙方根據(jù)用水、用電負(fù)荷和預(yù)計(jì)建立費(fèi)用在供熱前向甲方預(yù)收用水、用電建立費(fèi)用雙方簽訂?臨時(shí)用水、用電協(xié)議書?三個(gè)月〕換熱站臨時(shí)水源、電源由甲方提供必須保證正常使用雙方每月底前指派專人共同確認(rèn)水表、電表讀數(shù)乙方每月初向甲方結(jié)算水價(jià)按 元∕噸；電價(jià)按 元∕度〕甲方向乙方提供正式稅務(wù)結(jié)算。甲方在?臨時(shí)用水、用電協(xié)議書?有效三個(gè)月內(nèi)將換熱站用水權(quán)、用電權(quán)移交給乙方乙方應(yīng)不遲于一個(gè)月內(nèi)如數(shù)返還預(yù)收甲方用水、用電建立費(fèi)用。假設(shè)?臨時(shí)用水、用電協(xié)議書?滿甲方逾仍未將用水權(quán)、用電權(quán)移交給乙方乙方將有權(quán)限制供熱或停頓供熱權(quán)利甲方承擔(dān)違約責(zé)任對因限制供熱或停頓供熱間所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及社會問題由甲方全部負(fù)責(zé)。為化解當(dāng)供熱由此產(chǎn)生社會矛盾乙方有權(quán)直接動用甲方預(yù)交用水、用電建立費(fèi)用到供水、供電換熱站用水權(quán)、用電權(quán)手續(xù)。假設(shè)因建立費(fèi)用缺乏甲方當(dāng)又未支付乙方有權(quán)動用甲方當(dāng)繳納熱費(fèi)予以彌補(bǔ)；甲方在當(dāng)供熱完畢前補(bǔ)足由此欠繳乙方當(dāng)熱費(fèi)。入網(wǎng)范圍或全部樓房是空調(diào)采暖方式均由甲方出資委托設(shè)計(jì)單獨(dú)設(shè)計(jì)委托其他承包人建立換熱站、安裝換熱設(shè)備及空調(diào)。甲方組織自建換熱站、空調(diào)建成后除乙方安裝自控設(shè)備外〕今后日常運(yùn)行、維護(hù)理、更新改造等發(fā)生費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)并向乙方保證每個(gè)采暖正常供熱。甲方為乙方在換熱站內(nèi)無償提供聯(lián)通 〕閥門井室含熱計(jì)量表〕及以外一級網(wǎng)采購安裝和站內(nèi)換熱設(shè)備前一級網(wǎng)自控設(shè)備安裝。乙方對甲方負(fù)責(zé)理范圍內(nèi)的所有供熱設(shè)施具有調(diào)控權(quán)、檢查權(quán)有權(quán)提出更新、改造方案；對熱計(jì)量表等裝置擁有理權(quán)有權(quán)提出更新、改造、校驗(yàn)方案甲方無正當(dāng)理由回絕施行方案乙方有停頓或限制供熱權(quán)利。∕㎡平均價(jià)擔(dān)負(fù)向乙方繳納建換熱站分?jǐn)傎M(fèi)用。甲方入網(wǎng)范圍內(nèi)假設(shè)有高層樓房鑒于高區(qū)供熱與乙方理換熱站難于為高區(qū)直接送熱實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商同意在乙方監(jiān)員監(jiān)的情況下由甲方選擇合格廠家在入網(wǎng)樓房處為該棟樓房自上高區(qū)供熱加壓、減壓直連泵設(shè)備。建成經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后移交乙方長負(fù)責(zé)冬季的運(yùn)行、維護(hù)理在移交前將該泵單單獨(dú)上的用電權(quán)移交給乙方同時(shí)向乙方一次清20年預(yù)計(jì)該泵在采暖運(yùn)行發(fā)生的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。甲方在建或建竣入網(wǎng)范圍每棟樓房在安裝熱計(jì)量裝置前必需無償為乙方提供以下等配套設(shè)施:(1)在每棟樓的頂層側(cè)墻位置安裝控制箱一個(gè)控制箱采用暗裝方式箱體尺寸為400420150mm寬高厚〕?？刂葡渲行木€距地面高度2000mm,以便乙方在箱內(nèi)配套安裝斷路器一個(gè)、集抄器一臺、 GPRS Modem一個(gè)。(2)在每棟樓上控制箱為乙方提供電力照明計(jì)量箱、電源、計(jì)量控制箱功率小于50w〕IC卡箱位置應(yīng)選擇挪動信較好且方便檢修維護(hù)的地方保證線路暢通。系統(tǒng)接地與樓內(nèi)照明接地相連。 (3)線路敷設(shè)以每棟樓為一個(gè)根本單元道井橫向、縱向均需連接示意圖附后〕。每層道井內(nèi)設(shè)計(jì)安裝分線盒一個(gè)采用暗裝〕分線盒距地面高度1000mm。道井需預(yù)埋穿線并敷設(shè)線路。樓道內(nèi)需敷設(shè)遠(yuǎn)傳抄表用線路。甲方入網(wǎng)范圍地界以內(nèi)的供熱建筑物室內(nèi)、外供熱設(shè)施今后維修權(quán)分界點(diǎn)劃分按以下幾種不同情況在入網(wǎng)專用條款的補(bǔ)充條款中約定。第一種 入網(wǎng)范圍均為居民住宅樓房或公寓性辦公樓產(chǎn)權(quán)為分散個(gè)人所有：維修權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在甲方入網(wǎng)各棟樓建筑物單元外閥門井室靠并網(wǎng)建筑物一側(cè)閥門處閥門處至用戶室內(nèi)的供熱設(shè)施在兩個(gè)采暖內(nèi)歸甲方保養(yǎng)維修和更新改造；兩個(gè)采暖過后經(jīng)乙方驗(yàn)收合格單元閥門井室閥門處至樓內(nèi)各層鎖閉閥控制間共用供熱設(shè)施歸單元全體業(yè)主保養(yǎng)、維修和更新改造；樓內(nèi)鎖閉閥控制間至住戶室內(nèi)的供熱設(shè)施歸產(chǎn)權(quán)人維修和更新改造；單元閥門井室閥門處以外至熱力站及小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)一級網(wǎng)的供熱設(shè)施歸乙方長維修。歸乙方長維修供熱設(shè)施擁有理權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和控制權(quán)有權(quán)向業(yè)主提出更新、改造方案；乙方對樓內(nèi)的鎖閉閥、熱計(jì)量表、調(diào)節(jié)閥擁有理權(quán)、檢查權(quán)和控制權(quán)有權(quán)提出更新、改造、校驗(yàn)方案。業(yè)主無正當(dāng)理由回絕施行方案乙方有停頓供熱權(quán)利。第二種 入網(wǎng)范圍為產(chǎn)權(quán)、個(gè)人或群體居民住宅樓、辦公樓甲方自行理：維修權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在雙方共同認(rèn)定的地界范圍外的接點(diǎn)。接點(diǎn)以內(nèi)供熱設(shè)施歸甲方長保養(yǎng)維修和更新改造。乙方對甲方負(fù)責(zé)理范圍內(nèi)的所有供熱設(shè)施含換熱站、鎖閉閥、熱計(jì)量表、調(diào)節(jié)閥等〕擁有理權(quán)、調(diào)控權(quán)和檢查權(quán)有權(quán)提出更新、改造、校驗(yàn)方案。甲方無正當(dāng)理由回絕施行方案乙方有停頓供熱權(quán)利。第三種 入網(wǎng)范圍界于上述兩種范圍之間的情況按上述兩種內(nèi)容在入網(wǎng)專用條款中分別約定。第四種 入網(wǎng)范圍地界內(nèi)供熱網(wǎng)全部或部由甲方自建：維修權(quán)界點(diǎn)設(shè)在雙方認(rèn)定接點(diǎn)接點(diǎn)至入網(wǎng)各供熱建筑物室內(nèi)的供熱網(wǎng)歸甲方長保養(yǎng)維修和更新改造。接點(diǎn)以外至換熱站供熱網(wǎng)歸乙方長維修。乙方對甲方自建理的供熱設(shè)施含換熱站、鎖閉閥、熱計(jì)量表、調(diào)節(jié)閥等〕擁有理權(quán)、調(diào)控權(quán)和檢查權(quán)有權(quán)提出更新、改造、校驗(yàn)方案。甲方無正當(dāng)理由回絕施行方案乙方有停頓供熱權(quán)利。?入網(wǎng)技術(shù)要求?供熱參數(shù)保持一致。對未能保持一致由此而導(dǎo)致的供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)對原設(shè)計(jì)進(jìn)展整改和施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。、二級供熱網(wǎng)、換熱站設(shè)備歸乙方負(fù)責(zé)理和終身維修乙方擁有理權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和控制權(quán)。八、首次供熱熱費(fèi)繳納及供熱條件17. 首次供熱熱費(fèi)的繳納、給、排水設(shè)施平安運(yùn)行保持部入住用戶室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)維持乙方最低供熱經(jīng)營運(yùn)行首次入網(wǎng)供熱的熱費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納或承擔(dān)由乙方直接向甲方收取與乙方另行簽訂?城(入網(wǎng))供、用熱合同?按下述方式在入網(wǎng)專用條款中約定。第一種 甲方入網(wǎng)范圍均為居民住宅樓房或公寓性辦公樓產(chǎn)權(quán)為分散個(gè)人所有的：在供熱前甲方已將換熱站用水權(quán)、用電權(quán)過戶給乙方在給購房戶發(fā)鑰匙前或當(dāng)年供熱40天前甲方按乙方提供代乙方與購房戶或業(yè)主簽訂次年長?城供、用熱合同?相關(guān)手續(xù)。甲方繳納入網(wǎng)首次采暖應(yīng)交熱費(fèi)額必需到達(dá)80％以上其余20試運(yùn)行一個(gè)月限自次年3月4日起至4月4日止乙方收取甲方熱費(fèi)按各戶向甲方開據(jù)雙方簽訂?入網(wǎng)供、用熱協(xié)議書?。甲方在供熱前未將換熱站用水權(quán)、用電權(quán)過戶給乙方甲方除代乙方與購房戶或業(yè)主簽訂次年長?城供、用熱合同?及手續(xù)外甲方承擔(dān)入網(wǎng)首次采暖應(yīng)交熱費(fèi)額必需到達(dá)80％以上及其余20試運(yùn)行一個(gè)月熱費(fèi)乙方向甲方開具熱費(fèi)雙方簽訂?入網(wǎng)供、用熱協(xié)議書?。第二種 甲方入網(wǎng)范圍采用空調(diào)采暖方式為住宅樓、商辦樓供熱產(chǎn)權(quán)為分散個(gè)人所有或產(chǎn)權(quán)全部屬甲方的：在供熱40天前與乙方簽訂?城供、用熱合同?甲方負(fù)責(zé)繳納每個(gè)采暖熱費(fèi)。入網(wǎng)首次供熱的群體居民住宅樓、商辦樓熱費(fèi)繳納額到達(dá)80％以上熱費(fèi)繳納額缺乏80％的部均由甲方承擔(dān)；屬甲方產(chǎn)權(quán)住宅樓或商辦樓必須100繳納熱費(fèi)；乙方收取甲方每個(gè)采暖熱費(fèi)并按甲方提供各戶向甲方開據(jù)。第三種 界于上述兩種范圍之間的情況按上述內(nèi)容雙方在入網(wǎng)專用條款中分別約定。18供熱根本條件?城入網(wǎng)〕供用合同?約定日開閥供熱：(1)本合同涉及的其他合同已簽訂；(2)本合同及其他合同約定的合同價(jià)款已按全部支付給乙方；(3)入網(wǎng)范圍的供熱工程已按乙方QB∕BL202101?供暖系統(tǒng)技術(shù)?、?入網(wǎng)技術(shù)要求?完工供熱系統(tǒng)經(jīng)沖洗、打壓、試車、開工驗(yàn)收合格；(4)申請供熱住戶已提供齊全。九、質(zhì)量保修、行政法規(guī)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對甲方出資委托其他承包人施工的入網(wǎng)范圍樓房室內(nèi)供熱設(shè)施交付甲方使用,甲方必須代行承擔(dān)兩個(gè)采暖內(nèi)質(zhì)量保修責(zé)任。：(1)入網(wǎng)范圍采用普通散熱器或地盤采暖方式：入網(wǎng)供熱建筑物前或各單元前入戶閥門井閥門處至供熱建筑物房內(nèi)各層共用供熱網(wǎng)、用戶室內(nèi)自用供熱網(wǎng)、閥門等。(2) 入網(wǎng)范圍采用空調(diào)采暖方式：自建換熱站、室外供熱網(wǎng)、樓房內(nèi)共用供熱網(wǎng)、用戶室內(nèi)自用供熱網(wǎng)、閥門等。(2)在首次供熱前40日向乙方繳納。在保修內(nèi)甲方能做到對自建供熱網(wǎng)存在問題進(jìn)展及時(shí)維修、搶修、整改到位保證供熱質(zhì)量乙方將于兩個(gè)采暖過后兩個(gè)月內(nèi)按原金額一次性返還甲方；如甲方不能及時(shí)對施工的室內(nèi)供熱設(shè)施存在問題進(jìn)展整改、室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)進(jìn)展維修、搶修乙方有權(quán)動用甲方供熱維修保證金用于維修、搶