【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)算基數(shù) 調(diào)整后的規(guī)費(fèi)費(fèi)率（ % ） A3 建筑工程 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 4. 358 B3 裝飾工程 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 5. 547 C3 安裝工程 人工費(fèi) 23 .18 D3 1 市政工程建筑部分 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 3. 438 D3 2 市政工程安裝部分 人工費(fèi) 23 .18 E3 仿古建筑及園林綠化工程 直接費(fèi) + 綜合費(fèi)用 5. 817 ? 以上費(fèi)率表中的是規(guī)費(fèi) 1 ? 規(guī)費(fèi) 2，即危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ? 我市規(guī)費(fèi) 2的計(jì)算規(guī)定如下： ? 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)： ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) =(直接工程費(fèi) +施工技術(shù)措施費(fèi) +施工組織措施費(fèi) +綜合費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) 1) % ? 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)： ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) =(分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) +措施項(xiàng)目清單費(fèi) +其他項(xiàng)目清單費(fèi) +規(guī)費(fèi) 1) % ? 規(guī)費(fèi) 3，即建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)。 因我市建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)暫未征收，該費(fèi)用暫不計(jì)取 例題 ? 下列費(fèi)用中屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的是（ ）。 A．六個(gè)月以內(nèi)的病假人員工資 B．挖掘機(jī)司機(jī)工資 C．監(jiān)理人員工資 D．公司安全監(jiān)督人員工資 E．電焊工產(chǎn)、婚假期的工資 第四節(jié) 建筑安裝工程 類別的判別 各專業(yè)工程劃分為一、二、三共三類 類別取費(fèi)有企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn) 建筑、裝飾工程類別劃分基本規(guī)定 安裝工程類別劃分基本規(guī)定 市政工程類別劃分基本規(guī)定 仿古建筑及園林綠化工程類別劃分基本規(guī)定 第五節(jié) 建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算程序 和規(guī)則 施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則是施工取費(fèi)定額的特點(diǎn)之一 ， 也是為了適應(yīng)定額性質(zhì)的轉(zhuǎn)變而制定的 。 定額費(fèi)率除特別規(guī)定外 ， 是指導(dǎo)性及參考性的 ， 而計(jì)算規(guī)則不一樣 ， 必須統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則和口徑 ， 共同遵守 ， 否則就沒(méi)有可比性 。 建設(shè)工程施工取費(fèi)按相應(yīng)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)或工料單價(jià)法計(jì)價(jià)的計(jì)算程序及計(jì)算方法計(jì)算 。 ? 綜合單價(jià)法 :項(xiàng)目單價(jià)采用除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用（含 企業(yè)管理費(fèi)及 利潤(rùn)）綜合單價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法，規(guī)費(fèi)、稅金單獨(dú)計(jì)取。綜合單價(jià)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 綜合單價(jià) =規(guī)定計(jì)量單位人、材、機(jī)＋取費(fèi)基數(shù) （企業(yè)管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率）＋風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 項(xiàng)目合價(jià) =綜合單價(jià)工程數(shù)量 施工組織措施費(fèi) =取費(fèi)基數(shù)組織措施費(fèi)率 工程造價(jià) =Σ項(xiàng)目合價(jià)＋施工組織措施費(fèi) +規(guī)費(fèi)＋稅金 ? 工料單價(jià)法 :工料單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)采用人工、材 料 、機(jī)械費(fèi)用 （ 工料單價(jià) ） 計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計(jì)取。工料單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 。 項(xiàng)目合價(jià) =工料單價(jià)工程數(shù)量 工程造價(jià) =Σ項(xiàng)目合價(jià)＋取費(fèi)基數(shù)（組織措施費(fèi)率＋企業(yè)管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率）＋規(guī)費(fèi)＋稅金＋風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 兩種計(jì)價(jià)方法費(fèi)用項(xiàng)目組成 2 06 號(hào)文“費(fèi)用項(xiàng)目組成” 工料單價(jià)法 綜合單價(jià)法 直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi) 分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目費(fèi) 施工技術(shù)措施費(fèi) 直接費(fèi) 措施費(fèi) 施工組織措施費(fèi) 措施項(xiàng)目清單費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 間接費(fèi) 企業(yè) 管 理 費(fèi) 利 潤(rùn) 綜合費(fèi)用 綜合單價(jià)的組成內(nèi)容 建 設(shè) 工 程 造 價(jià) 稅 金 稅 金 稅 金 ?工料單價(jià)法 中，以人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)時(shí) 規(guī)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)包括（ ） A、直接工程費(fèi) B、人工費(fèi) C、總承包服務(wù)費(fèi) D、措施費(fèi) E、綜合費(fèi)用 例題 1： ? 關(guān)于工程總承包，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ ） ? A、按照建設(shè)部令第 124號(hào)規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包時(shí)，總承包單位可按分包工程造價(jià)的 1%3%向分包方計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi) ? B、總承包單位自行完成工程范圍內(nèi)的臨時(shí)道路、圍墻等，不應(yīng)向分包單位收取費(fèi)用 ? C、總承包單位不得向建設(shè)單位計(jì)取分包工程的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等措施性項(xiàng)目的費(fèi)用 ? D、涉及分包工程的竣工資料整理費(fèi)用，包括在總承包服務(wù)費(fèi)中 例題 2： 第六節(jié) 預(yù)備費(fèi)的使用 ?預(yù)備費(fèi)是屬于建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)內(nèi)的費(fèi)用 ?包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ?漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)公式 … 0 1 2 n1 n I1 I2 In1 In I1’ PF1 I2’ In1’ In’ PF2 PFn1 PFn 現(xiàn)金流量圖如上，計(jì)劃投資額都在 0點(diǎn)，不考慮價(jià)格上漲時(shí) I1=I1’（以此類推）；考慮價(jià)格上漲因素時(shí)， 1點(diǎn)的實(shí)際投資額為： I1’+PF1=I1+PF1=I1+I1 f = I1 （ 1+f）， 即 PF1=I1 f 2點(diǎn)的實(shí)際投資額為： I2 （ 1+f） 2 則 PF1= I2 （ 1+f） 2 I2 = I2 [（ 1+f） 2 1] 以此類推 …… 得書上公式（ ） 例題： ? 某工程投資中 ， 設(shè)備 、 建筑安裝和工程建設(shè)其他費(fèi)用分別為 600萬(wàn)元 、 1000萬(wàn)元和 400萬(wàn)元 ， 基本預(yù)備費(fèi)率為 10％ 。 投資建設(shè)期二年 ， 各年投資額相等 。預(yù)計(jì)年均投資價(jià)格上漲 5％ ， 則該工程的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為 （ ） 萬(wàn)元 。 ? Ａ . Ｂ .100 Ｃ . Ｄ . 解： 第四章 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法 ? 一、工程建設(shè)定額的分類 ? 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類： 第一節(jié) 工程建設(shè)定額 勞動(dòng)定額 （人工定額） 機(jī)械消耗 定額 材料消耗 定額 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 互為倒數(shù) 數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 按定額編制程序和用途分類 分 類 性 質(zhì) 內(nèi)容 與其他定額關(guān)系 施工定額 研究工序，基礎(chǔ)性、企業(yè)定額 編制預(yù)算定額 基礎(chǔ) 預(yù)算定額 分部分項(xiàng)工程，預(yù)算和造價(jià)基礎(chǔ) 編制概算定額 基礎(chǔ) 概算定額 擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程，確定項(xiàng)目投資額的依據(jù) 包括數(shù)項(xiàng)預(yù)算 定額 概算指標(biāo) 整個(gè)建筑物，與初步設(shè)計(jì)深度適應(yīng) 由 勞 動(dòng) 定額、機(jī)械定額、材料消耗定額組成 概算定額的 擴(kuò)大 投資估算 指標(biāo) 單項(xiàng)工程，可行性研究階段適應(yīng) 所有費(fèi)用和 編制基礎(chǔ)仍是概預(yù)算定額 工期定額 定額天數(shù) 建設(shè)和施工工期 ?例題 ? 下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是（ ） ? A．預(yù)算定額 B．企業(yè)定額 ? C．概算定額 D．概算指標(biāo) ?例題 ? 在下列各種定額中，不屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額的是（ ） A．預(yù)算定額 B．施工定額 C．概算定額 D．費(fèi)用定額 第二節(jié) 工程定額計(jì)價(jià)的基本方法 ? 以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國(guó)采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度 ? 定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序 ? 定額消耗量在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的應(yīng)用 體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程量三個(gè)方面的把握與應(yīng)用 ? 工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)、計(jì)價(jià)方法的改革及發(fā)展方向 第三節(jié) 建設(shè)工程預(yù)算定額 ? 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法 人工 勞動(dòng)定額 現(xiàn)場(chǎng)觀察 基本用工 其他用工 超運(yùn)距用工 輔助用工 人工幅度差 材料 理論計(jì)算 圖紙計(jì)算 換算法 測(cè)定法 主要材料 輔助材料 周轉(zhuǎn)材料 其他材料 機(jī)械 施工定額 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定 例題 ? 關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確的是 ( )。 A．預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ) B．預(yù)算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的 C．預(yù)算定額是概算定額的擴(kuò)大與合并 D．預(yù)算定額中人工工日消耗量的確定不考慮人工幅度差 第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 人 工 工資總額 住房公積金 基本工資 材 料 供應(yīng)價(jià)格 運(yùn)雜費(fèi) 采購(gòu)保管費(fèi) 機(jī) 械 工資性補(bǔ)貼 生產(chǎn)工人輔助工資 職工福利費(fèi) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 社會(huì)保險(xiǎn)基金 折舊費(fèi) 大修理費(fèi) 經(jīng)常修理費(fèi) 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 人工費(fèi) 其他費(fèi)用 養(yǎng)老 醫(yī)療 失業(yè) 我省建安材料統(tǒng)一分類編碼（例）： 40 01 01 1 01 0101 003 ⑦品牌：“三獅” ⑥型號(hào)、規(guī)格：“散裝、 ” ⑤單位：“噸” ④材料名稱：“普通硅酸鹽水泥” ③小類：“硅酸鹽水泥” ②中類：“水泥” ①大類：“建筑安裝一般常用材料” 第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo) ?概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于（ ）的差異，同時(shí)，概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。 A．項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則上 B．項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上 C．項(xiàng)目劃分和總說(shuō)明上 D．項(xiàng)目劃分和工作內(nèi)容上 第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容 第五章 工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法 例題 ? 工程量清單不能表現(xiàn)的內(nèi)容有（ ） A .其他工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量 B .分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量 C .措施項(xiàng)目名稱和數(shù)量 D .分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目造價(jià) 例題 ? 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單 ( ) ? A、只包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量 ? B、必須作為招標(biāo)文件的組成部分 ? C、應(yīng)采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià) ? D、其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人和投標(biāo)人共同負(fù)責(zé)。 省取費(fèi)定額與 清單 規(guī)范 措施 費(fèi)用項(xiàng)目區(qū)別 區(qū)別費(fèi)項(xiàng) 清單規(guī)范 費(fèi)用定額 冬雨季施工 通用項(xiàng)目 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 通用項(xiàng)目 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 建筑 工程 施工技術(shù)措施費(fèi) 腳手架 建筑 / 裝飾 / 市政 施工技術(shù)措施費(fèi) 垂直運(yùn)輸機(jī)械 建筑 / 裝飾 施工技術(shù)措施費(fèi) 縮短工期增加費(fèi) 施工組織措施費(fèi) 質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 施工組織措施費(fèi) 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 措施項(xiàng)目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi) 稅金 + + + + 單位工程報(bào)價(jià) 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) （一）基本方法與程序 例題 ? 競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用包括（ ）。 ? A、安全文明施工費(fèi) ? B、管理費(fèi) ? C、規(guī)費(fèi) ? D、稅金 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 區(qū)別點(diǎn) 工程量清單計(jì)價(jià) 定額計(jì)價(jià) 適用范圍 國(guó)有投資的項(xiàng)目必須 其它項(xiàng)目 定價(jià)階段 市場(chǎng)定價(jià)階段 國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià) 計(jì)價(jià)方法 綜合單價(jià)法 工料單價(jià)法 項(xiàng)目劃分 綜合實(shí)體 單一項(xiàng)目 計(jì)價(jià)依據(jù) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 省內(nèi)統(tǒng)一 定額 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 招投標(biāo)人分別承擔(dān) 投標(biāo)人單獨(dú)承擔(dān) 合同價(jià)調(diào)整 單價(jià)固定，減少活口 簽證、定額政策調(diào)整 措施消耗 納入競(jìng)爭(zhēng)范疇 未納入競(jìng)爭(zhēng)范疇 1. 工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置一般是（ ） ? A 按施工工序進(jìn)行設(shè)置 B 以一個(gè)綜合實(shí)體考慮 ? C 按工種進(jìn)行設(shè)置 D 以工程內(nèi)容考慮 2. 編制工程量清單最主要的依據(jù)是（ ） ? A 工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? B 工程數(shù)量的多少 ? C 工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 ? D 工程量的計(jì)算規(guī)則 3. 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)（ ） ? A 業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行的擴(kuò)大指標(biāo)編制得出 ? B業(yè)主提供的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出 ? C 承包商自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算