freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論復(fù)習(xí)重點(diǎn)(編輯修改稿)

2024-12-01 21:22 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一節(jié) 現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值 現(xiàn)金流量圖( P17) 現(xiàn)金流量圖 ( 1)以橫軸為時(shí)間軸,向右延伸表示時(shí)間的延續(xù),軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位,可取年、半年、季或月等;零表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是所考察的“系統(tǒng)”。 (圖中“ 1”即表示第一年年末又表示第二年年初;“ 2”即表示第二年年末又表示第三年年初。) ( 2)相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線(xiàn)表示不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況, 在橫軸上 5 方的箭線(xiàn)表示現(xiàn)金流入,即收益;在橫軸的下方的箭線(xiàn)表示現(xiàn)金流出,即費(fèi)用 。 ( 3)在現(xiàn)金流量圖中,箭線(xiàn)長(zhǎng)短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異,并在各箭線(xiàn)上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。 (箭線(xiàn)長(zhǎng)短表示現(xiàn)金流量大小,長(zhǎng)的表示大的,短的表示小的。) ( 4)箭線(xiàn)與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。 現(xiàn)金流量有三要素: 現(xiàn)金流量的大?。ㄙY金數(shù)額) 、 方向(資金流入或流出)和 作用點(diǎn)(資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn)) 。 通常,用 利息 額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的 絕對(duì)尺度 ,用 利率 作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的 相對(duì)尺度 。( P18) 利率的高低由如下因素決定:( P18) ( 1)利率的高低 首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低 ,并隨之變動(dòng)。在通常情況下,平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率,無(wú)利可圖就不會(huì)有人去借款。( 2)在平均利潤(rùn)率不變的情況下,利率的高低 取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況 。借貸資本供過(guò)于求,利率便下降;反之,供不應(yīng)求,利率便上升。( 3)借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),而 風(fēng)險(xiǎn)的大小 也影響 利率的波動(dòng)。風(fēng)險(xiǎn)越大,利率也就越高。( 4) 通貨膨脹 對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響,資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值。( 5) 借出資本的期限長(zhǎng)短 。貸款期限長(zhǎng),不可預(yù)見(jiàn)因素多,風(fēng)險(xiǎn)大,利率就高;反之,貸款期限短,不可預(yù)見(jiàn)因素少,風(fēng)險(xiǎn)小,利率就低。 利息計(jì)算( P19) ( 1)單利計(jì)算 :即通常所說(shuō)的“利不生利”的計(jì)息方法。其計(jì)算公式如下: tsI Pi= 式中: tI —— 第 t 計(jì)息期的利息額; P—— 本金; si —— 計(jì)息期單利利率。 ( 2)復(fù)利計(jì)算 (考計(jì)算題) 某一計(jì)息周期的利息是由本金加上先前計(jì)息周期所累積利息總額之和來(lái)計(jì)算的,該利息稱(chēng)為復(fù)利,即通常所說(shuō)的“利生利”、“利滾利”。其計(jì)算公式如下: 6 1ttI iF= 式中: i —— 計(jì)息期復(fù)利利率; 1tF —— 表示第( t1)年末復(fù)利本利和。 而第 t 年復(fù)利本利和(簡(jiǎn)稱(chēng)復(fù)本利 和)的表達(dá)式如下: 1(1 )ttF F i=+ 同一筆借款,在利率和計(jì)息期均相同的情況下,用復(fù)利計(jì)算出的利息金額數(shù)比用單利計(jì)算出的利息金額數(shù)大。如果本金越大,利率越高,年數(shù)越多,兩者相差就越大。復(fù)利計(jì)算比較符合資金在社會(huì)生產(chǎn)過(guò)程中運(yùn)動(dòng)的實(shí)際狀況。因此, 在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般采用復(fù)利計(jì)算。 ( 3)一次支付的情形 ( P20) 一次支付又稱(chēng)整付,是指所分析系統(tǒng)的現(xiàn)金流量,無(wú)論是流入量或是流出,均在一個(gè)時(shí)點(diǎn)上一次發(fā)生。 ①終值計(jì)算(已知 P 求 F) (1 )nF P i=+ 式中: i —— 計(jì)息期復(fù)利率; n—— 計(jì)息的期數(shù); P—— 現(xiàn)值(即現(xiàn)在的資金價(jià)值或本金),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列起點(diǎn)時(shí)的價(jià)值; F—— 終值( n 期末的資金價(jià)值或本利和),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列起點(diǎn)時(shí)的價(jià)值。 式中的( 1+i)稱(chēng)為一次支付終值系數(shù),用( F/P,i,n)表示,式子又可寫(xiě)成:( / , , )F P F P i n= ②現(xiàn)值計(jì)算(已知 F 求 P) (1 ) nP F i =+ ( 4)等額支付系列情形( P21) 在工程經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中,多次支付是最常見(jiàn)的支付形式。多次支付是指現(xiàn)金流量在多個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生,而不是集中在某一個(gè)時(shí)點(diǎn)上。 7 ①終值計(jì)算( 即 已知 A 求 F) (1 ) 1niFA i+= 式中: A—— 年金,發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末(不包括零期)的等額資金序列的價(jià)值。 式中 (1 ) 1nii+稱(chēng)為等額系列終值系數(shù)或年金終值系數(shù),用符號(hào)( F/A,i,n)表示,式子又可寫(xiě) 成: ( / , , )F A F A i n= ② 現(xiàn)值計(jì)算(即已知 A 求 P) (1 ) 1(1 ) (1 )nn niP F i A ii += + = + 式中 (1 ) 1(1 )nniii++稱(chēng)為等額系列終值系數(shù)或年金終值系數(shù),用符號(hào)( P/A,i,n)表示,式子又可寫(xiě)成: ( / , , )P A P A i n= ③資金回收計(jì)算(已知 P 求 A) (1 )(1 ) 1nniiAP i+= + 式中 (1 )(1 ) 1nniii++稱(chēng)為等額系列資金回收系數(shù),用符 號(hào)( A/P,i,n)表示,式子又可寫(xiě)成: ( / , , )A P A P i n= ④償債基金計(jì)算(已知 F 求 A) (1 ) 1niAF i= + 式中(1 ) 1nii+稱(chēng)為等額系列償債基金系數(shù),用符號(hào)( A/F,i,n)表示,式子又可寫(xiě)成: ( / , , )A F A F i n= 注意現(xiàn)金流量的分布情況, 從收益方面來(lái)看,獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越大,其現(xiàn)值就越大 。因此,應(yīng)使建設(shè)項(xiàng)目早日投產(chǎn),早日達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力,早獲收 8 益,多獲收 益,才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)利益。 從投資方面看,投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越小,其現(xiàn)值就越小 。因此,應(yīng)合理分配各年投資額,在不影響項(xiàng)目正常實(shí)施的前提下,盡量減少建設(shè)初期投資額,加大建設(shè)后期投資比重。 ( 5)名義利率與有效利率( P24) 在復(fù)利計(jì)算中,利率周期通常以年為單位,它可以月計(jì)息周期相同,也可以不同,當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí),就出現(xiàn)了名義利率和實(shí)際利率的概念。 ①名義利率 名義利率 r 是指計(jì)息周期利率 i乘以一個(gè)利率周期的計(jì)息周期數(shù) m所得的利率周期利率。即: r im= 若月利率 1%,則年名義利率 12%。顯然,計(jì)算名義利率時(shí)忽略了前面各期利息再生利息的因素,這與單利的計(jì)算相同。通常所說(shuō)的利率周期利率都是名義利率。 ②有效利率 有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率,包括計(jì)息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。 a、 計(jì)息周期有效利率,即計(jì)息周期利率 i, ri m= b、 利率周期有效利率,若用計(jì)息周期利率來(lái)計(jì)算利率周期有效利率,并將利率周期內(nèi)的利息再生利息因素考慮進(jìn)去,這時(shí)所得的利率周期利率成為利率周期有效利率(又稱(chēng)利率周期時(shí)間利率)。 (1 ) 1meff ri m= + 第二節(jié) 投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容( P25) ( 1)盈利能力分析;( 2)清償能力分析;( 3)抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法的分類(lèi)( P25) 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的 基本方法 包括 確定性評(píng)價(jià)方法 與 不確定性評(píng)價(jià)方法 兩類(lèi)。對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。 經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法,按其 是否考慮時(shí)間因素 又可分為 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法 和 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法 。 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮貨幣的時(shí)間因素,亦即不考慮時(shí)間因素對(duì)貨幣價(jià)值的 9 影響,而對(duì)現(xiàn)金流量分別進(jìn)行 直接匯總來(lái)計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的方法。 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法是考慮自己的時(shí)間價(jià)值來(lái)計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)。 在進(jìn)行方案比較時(shí),一般以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為主。在方案初選階段,可采用靜態(tài)評(píng)價(jià)方法。 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)( P25) ( 1)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn),投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可以進(jìn)行不同分類(lèi): ①根據(jù)是否考慮 資金 時(shí)間價(jià)值,可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。 ②根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),可以分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)。 評(píng)價(jià)指標(biāo)分類(lèi) 之 一 項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo) 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資收益率 靜態(tài)投資回收期
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1