【文章內(nèi)容簡介】 指；〔8〕嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工和復(fù)工審批制度；〔9〕做好質(zhì)量技術(shù)簽證；〔10〕行使質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證；〔11〕建立質(zhì)量監(jiān)理日志；〔12〕組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；〔13〕定向業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況〔周、月〕。事后控制〔1〕主持處理工程生的重大質(zhì)量事故提出事故處理；〔2〕及時(shí)組織工程開工驗(yàn)收。4〕施工階段質(zhì)量控制措施：措施內(nèi) 容組織措施? 監(jiān)理工程師應(yīng)催促施工方按GB/T1900492建立和健全質(zhì)量體系；? 進(jìn)展質(zhì)量職能分配明確質(zhì)量責(zé)任分工；? 施行質(zhì)量審核制度。技術(shù)措施? 審核設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底；? 審核施工方的施工組織設(shè)計(jì)；? 檢查工序、部位的施工質(zhì)量〔巡視、旁站、抽檢和驗(yàn)收〕；? 專家證會(huì)；? 質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。理措施? 全面質(zhì)量理活動(dòng)；? 建立質(zhì)量信息的文字、報(bào)表、圖象資料的理；? 質(zhì)量信息的數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析；? 合同中質(zhì)量信息的理；? 建立質(zhì)量理的獎(jiǎng)、懲制度。5〕施工工藝過程質(zhì)量的控制要點(diǎn)及手段針對(duì)監(jiān)理工程的詳細(xì)情況施工工藝過程的質(zhì)量控制可按下表內(nèi)容組織施行：序工程工程質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造工程? 軸線、高程及垂直度? 斷面尺寸? 鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭? 施工縫處理? 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度? 預(yù)埋件：型、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗(yàn)現(xiàn)場檢查、量測(cè)2磚砌工程? 砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)〔配合比〕? 灰縫、錯(cuò)縫? 門窗孔位置? 預(yù)埋件及預(yù)埋線砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場檢查、量測(cè)3室內(nèi)初裝修? 材料配合比? 室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度? 室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求做樣板間要求做樣板間4門窗工程? 木門：位置、尺寸? 鋁合金門窗：填嵌、定位、安裝、? 關(guān)閉、開啟檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)5室內(nèi)給排水道安裝工程? 安裝位置及坡度、接頭? 閥連接位置、接頭? 水壓試驗(yàn)? 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件? 自動(dòng)噴灑、水幕、位置、間距、方向? 水泵安裝位置標(biāo)高試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升? 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)6室內(nèi)電氣線路安裝工程? 變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接? 屏柜、附件及線中安裝? 絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)7電信工程? 設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接? 線路及附件安裝觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)〞應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求確定；表中列出的“控制手段〞：觀察——指以“目視〞、“目測(cè)〞進(jìn)展的檢查監(jiān)視；現(xiàn)場檢查、旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及測(cè)量等方式進(jìn)展的檢查監(jiān)視；量測(cè)——指用簡單的手持式量尺、量具、量器〔表〕進(jìn)展的檢查監(jiān)視；測(cè)量——指借助于測(cè)量儀器、設(shè)備進(jìn)展的檢查；試驗(yàn)——指通過試件〔塊〕、取樣進(jìn)展的試驗(yàn)檢查或通水、通電、通氣的試驗(yàn)等。6〕建立工程試驗(yàn)與檢驗(yàn)工程〔1〕原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)〔2〕建筑工程現(xiàn)場檢驗(yàn)工程〔3〕建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗(yàn)工程? 原材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)工程序試驗(yàn)名稱檢驗(yàn)與試驗(yàn)內(nèi)容備注1水泥試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間〕按條件進(jìn)展復(fù)試2鋼筋試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔屈從強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率〕按批量進(jìn)展復(fù)試、按條件進(jìn)展化學(xué)成分分析3磚試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔抗折、抗壓、凍融等〕對(duì)承重構(gòu)造按批量進(jìn)展復(fù)試4砂、石試驗(yàn)顆粒級(jí)配、度、容重、含泥量按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗(yàn)5防水材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等〕進(jìn)場復(fù)試6防腐、絕緣、保溫材料試驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書性能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)展性能試驗(yàn)7其他原材料出廠質(zhì)量證明書消費(fèi)廠家應(yīng)按提供試驗(yàn)合同理的內(nèi)容和監(jiān)理在工程建立監(jiān)理過程中合同理主要是根據(jù)監(jiān)理合同的要求對(duì)工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)展監(jiān)視檢查對(duì)合同雙方的爭議進(jìn)展調(diào)解和處理以保證合同的依法簽訂和全面履行。1〕合同構(gòu)造圖專業(yè)分包施工業(yè)主 上海高科工程咨詢監(jiān)理 設(shè)計(jì)施工總承包 合同關(guān)系 合同關(guān)系 合同關(guān)系 監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系 2〕合同理工作重點(diǎn)〔1〕合同分析：對(duì)各類合同條款進(jìn)展分門別類的認(rèn)真研究和解釋提出合同的缺陷和弱點(diǎn)以發(fā)現(xiàn)和提出需要解決的問題。同時(shí)更重要的是對(duì)引起合同的變化的進(jìn)展分析研究以便采取相應(yīng)措施。〔2〕建立合同、編碼和。〔3〕合同履行的監(jiān)視檢查。〔4〕做好索賠理。3〕合同理的技術(shù)措施〔1〕擬訂本工程工程合同體系及合同理制度包括合同草案的擬訂、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保等工作制度及流程?！?〕協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款并參與各類合同的商談。〔3〕合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理?！?〕協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜調(diào)解合同糾紛。4〕索賠理為了維護(hù)合同雙方的合法利益保證合同的順利施行防止索賠與反索賠的發(fā)生應(yīng)加強(qiáng)以下方面的工作：〔1〕協(xié)助審查業(yè)主與各方簽訂的合同將合同條款中不明確的概念予以明確減少索賠發(fā)生的可能性。〔2〕協(xié)助業(yè)主要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事最終實(shí)現(xiàn)、進(jìn)度、質(zhì)量控制目的?！?〕合同施行過程中嚴(yán)格控制工程變更尤其是可能引起索賠的工程變更?！?〕對(duì)于有可能引起索賠的工程變更單事先征得業(yè)主的同意才予以簽認(rèn)?！?〕處理索賠要及時(shí)。信息理的內(nèi)容工作內(nèi)容及工程建立監(jiān)理離不開工程信息監(jiān)理工程師要把所需的信息進(jìn)展搜集、處理、儲(chǔ)存、傳遞、應(yīng)用等一系列工作。信息理是進(jìn)展目的控制的根底。1〕信息理的主要作用建立信息的編碼系統(tǒng)? 可以為事物提供一個(gè)精煉而不含混的記? 可以進(jìn)步數(shù)據(jù)處理的效率明確信息流程可以反映工程工程建立中各參加部門、各間的關(guān)系制定信息采集制度所搜集原始資料的全面性和可靠性直接關(guān)系信息理工作的質(zhì)量好壞利用高效的信息處理手段來處理信息使監(jiān)理工程師作規(guī)劃和決策以對(duì)工程的、進(jìn)度、質(zhì)量三大目的進(jìn)展控制2〕信息理的主要手段確定工程信息理處理過程選擇數(shù)據(jù)進(jìn)展編碼確定信息傳遞的內(nèi)容確定信息確定信息表格形式確定信息流建立工程工程綜合信息理系統(tǒng) 信息積累組織協(xié)調(diào)在工程工程的施行過程中監(jiān)理工程師要不斷地進(jìn)展組織協(xié)調(diào)它是實(shí)現(xiàn)工程目的不可缺少的和手段。協(xié)調(diào)的目的就是為了實(shí)現(xiàn)目的。組織協(xié)調(diào)包括工程監(jiān)理組織人與人、機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；工程監(jiān)理組織與外部環(huán)境組織之間的協(xié)調(diào)包括：〔1〕協(xié)調(diào)建立和設(shè)計(jì)以及與工程建立有關(guān)的其它之間的關(guān)系；〔2〕協(xié)調(diào)建立與施工之間的關(guān)系；〔3〕協(xié)調(diào)總包與材料、設(shè)備供給之間的關(guān)系；〔4〕協(xié)調(diào)總包與分包之間的關(guān)系。平安與文明施工監(jiān)理1〕平安控制的內(nèi)容〔1〕控制施工人員的不平安行為；〔2〕控制物的不平安狀態(tài)；〔3〕加強(qiáng)作業(yè)環(huán)境的保護(hù)；2〕平安控制的任務(wù)〔1〕按照施工平安法規(guī)和平安檢查與監(jiān)視施工的平安防護(hù)設(shè)施和平安理措施；〔2〕協(xié)調(diào)施工從立法和組織上加強(qiáng)平安消費(fèi)的科學(xué)理建立和完善有關(guān)平安消費(fèi)制度；〔3〕審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的平安技術(shù)方案使之符合平安施工的要求并催促其施行；〔4〕做好平安文明施工的監(jiān)視檢查工作對(duì)不平安因素及時(shí)催促施工整改；3〕文明施工理的主要任務(wù)〔1〕催促施工完善技術(shù)和操作理規(guī)程確保防汛設(shè)施和地下線通暢、平安；〔2〕催促施工采取各種措施降低施工過程中產(chǎn)生的噪聲；〔3〕控制間施工作業(yè)確需間作業(yè)的必須事先向環(huán)保部門申辦?間作業(yè)答應(yīng)證?；〔4〕催促檢查施工設(shè)置各種防護(hù)設(shè)施防止施工中產(chǎn)生的塵土飛揚(yáng)及廢棄物、雜物飄散；〔5〕催促施工采取有效方式減少施工對(duì)容、綠化和環(huán)境的不良影響；〔6〕催促施工嚴(yán)格按批準(zhǔn)的總平面圖堆放機(jī)具、材料搭建臨設(shè)；〔7〕催促施工按照衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求做好生活衛(wèi)生理。俊 成 監(jiān) 理 70八、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂1 工程師工作程序和施工流程圖：室內(nèi)建筑施工方與室內(nèi)裝飾施工方進(jìn)展交接施工方：編制施工方案、技術(shù)平安交底工程師審核 不同意同意施工方：材料報(bào)審 不同意工程師審核同意彈50程度線在頂板劃龍骨分檔線、確定吊桿點(diǎn)位吊頂內(nèi)道、線安裝邊龍骨安裝輕鋼龍骨吊桿安裝輕鋼龍骨安裝、調(diào)整次龍骨安裝、調(diào)整工程師：吊頂內(nèi)道調(diào)試及隱蔽工程驗(yàn)收安裝罩面板2 事前控制 工程師審核施工方的施工方案檢查其技術(shù)、平安交底〔且以上兩尚應(yīng)符合該企業(yè)自身的企業(yè)和相關(guān)理體系如?質(zhì)量手冊(cè)?、?程序?、?特種作業(yè)指導(dǎo)書?等〕。檢查施工方進(jìn)場材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行有關(guān)要求且材料包裝完好并隨附合格證書及相關(guān)性能檢測(cè)其中材料的燃燒性能尚應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑裝修設(shè)計(jì)防火?GB5022?建筑設(shè)計(jì)防火?GBJ1?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火?GB5004?耐火紙面石膏板?JC/T802——19的要求紙面石膏板燃燒性能應(yīng)到達(dá)B1級(jí)有防潮要求的還應(yīng)到達(dá)相應(yīng)。對(duì)年產(chǎn)量不大于4106m2的紙面石膏板廠以每1000張同型、同規(guī)格的板材為一批對(duì)于年產(chǎn)量不大于2107m2的紙面石膏板廠以每2500張同型、同規(guī)格的板材為一批缺乏規(guī)定數(shù)量時(shí)按一批計(jì)出廠檢驗(yàn)時(shí)從每批中隨機(jī)抽取5張板材作為一組試樣進(jìn)展形式檢驗(yàn)時(shí)從每批中隨機(jī)抽取10張板材作為一組試樣對(duì)于板材的外觀質(zhì)量、長度、寬度、厚度、楔形棱邊深度與寬度、護(hù)面紙與石膏芯的粘結(jié)其中一項(xiàng)不合格即為不合格板不合格板不得多于一張；含水率、斷裂荷載、面積重量、不燃性、難燃性、遇火構(gòu)造穩(wěn)定性等指標(biāo)應(yīng)全部合格那么可斷定該批為合格品。對(duì)不合格的板材允許重新抽取兩組試樣對(duì)不合格的工程進(jìn)展重檢假設(shè)仍有一組試樣不合格那么該批斷定為不合格。檢查墻面抹灰基層的平整度及垂直度以確保吊頂邊龍骨與墻面能嚴(yán)相接根本不留孔隙。檢查頂棚上各道及墻上各預(yù)留洞標(biāo)高確定吊頂內(nèi)各設(shè)備的位置及標(biāo)高。熟悉圖紙理解天棚上的燈具、播送喇叭、噴淋頭、通風(fēng)口、檢查口的詳細(xì)位置使主龍骨吊放時(shí)盡可能避開。3 事中控制　 吊頂工程施工時(shí)工程師將首先檢查以下工程：（1） 檢查程度線控制線〔一般宜為50線〕是否符合要求；（2） 其次檢查主龍骨的分線及吊桿點(diǎn)位是否符合要求如設(shè)計(jì)未特別注明主龍骨宜平行于房間長向分線應(yīng)從吊頂中心向兩邊分間距宜為900mm～1000mm吊點(diǎn)間距在垂直于主龍骨方向時(shí)宜與主龍骨間距保持一致在平行于主龍骨方向時(shí)其間距宜為600mm～1200mm吊點(diǎn)距主龍骨懸端部不得大于300mm假設(shè)吊點(diǎn)與梁、道、設(shè)備等相遇時(shí)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整并相應(yīng)增設(shè)吊點(diǎn)；（3） 檢查吊頂標(biāo)高線是否與設(shè)計(jì)相符與礦棉板吊頂不同的是該標(biāo)高線應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高約一層石膏板的厚度這是輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂?shù)拇锡埞堑南缕ぞ€然后在墻上四周彈出該標(biāo)高線其程度允許偏向?yàn)?77。5mm； （4） 檢查主龍骨是否按規(guī)定起拱主龍骨宜按房間短向跨度的1/200～1/300起拱；（5） 風(fēng)機(jī)等需進(jìn)展檢修的設(shè)備附近是否留有檢查孔該孔尺寸宜為500500mm。 以上檢查完畢后即可按以下程序進(jìn)展施工（1） 吊桿安裝用沖擊電錘在吊點(diǎn)位置鉆孔〔假設(shè)遇鋼筋可稍作調(diào)整〕將吊桿與“∟〞30303的角鐵焊接并作防銹處理采用膨脹螺栓固定吊桿吊桿與主龍骨應(yīng)在同一平面之垂直位置其偏角不宜大于2176。如吊桿位置上有各種道無法將吊桿安裝到構(gòu)造板上時(shí)應(yīng)在道下安裝角鋼或槽鋼等構(gòu)件再將吊桿與角鋼或槽鋼等可靠連接；（2） 安裝邊龍骨沿墻壁上四周的吊頂程度線依次用電錘在墻壁上鉆孔安裝事先已作防腐處理的木釘安裝木龍骨用水泥釘將木龍骨釘在墻壁上面且應(yīng)從中間依次向兩邊固定以保證邊龍骨與墻壁嚴(yán)相貼；（3） 安裝“U〞型〔或“C〞型〕主龍骨主龍骨平行于房間長向安裝直接吊掛于吊桿上相鄰龍骨的對(duì)接接頭應(yīng)互相錯(cuò)開主龍骨安裝好后應(yīng)根本調(diào)平位于中間的主龍骨起拱約為房間短跨的1/200～1/300假設(shè)在主龍骨上有檢查口或大型設(shè)備那么主龍骨在該位置應(yīng)打斷并設(shè)專用附加吊桿及龍骨假設(shè)吊頂內(nèi)設(shè)檢修走道應(yīng)另設(shè)附加吊掛系統(tǒng)或進(jìn)展專業(yè)設(shè)計(jì)；（4） 安裝次龍骨紙面石