2003年注冊(cè)規(guī)劃師實(shí)務(wù)考試試題(編輯修改稿)
2024-11-16 23:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 題？（提示：方案中其他不足之處不評(píng)論）試題三：（15分）某中等城市長途汽車客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（見示意圖），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車站點(diǎn)。該方案將長途站的長途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場(chǎng)分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。請(qǐng)按照示意圖中標(biāo)明的1—7各點(diǎn)，合理組織長途客車的到、發(fā)車，和城市接送旅客的進(jìn)出站交通等（不含城市公共交通），具體選擇安排以下內(nèi)容：。長途客車進(jìn)站區(qū)。長途客車到達(dá)區(qū)。到達(dá)旅客出站口。長途客車發(fā)車區(qū)。長途容車出站口。城市送客車輛下客處。城市接客車輛上客區(qū)試題四（10分）某居住小區(qū)規(guī)劃方案（見示意圖），住宅建筑分為四個(gè)組團(tuán)布且其中，在東北組團(tuán)北側(cè)安排了四幢老年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：條式住宅之間的側(cè)面間距為5米多層條式住宅和高層住宅之間的側(cè)面間距為10米所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日照1小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算臨街住宅的出入口不直接開向城市干道所有6層條式住宅和8層塔式住宅均不設(shè)電梯試判斷這些標(biāo)準(zhǔn)和要求是否正確凡認(rèn)為正確的只需說明該條“正確”認(rèn)為不正確（或不完全正確的），指出其錯(cuò)誤之處，并具體回答正確的內(nèi)容。試題五：（15分）開發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)?jiān)谀吵鞘兄行腅進(jìn)行舊區(qū)改造，建設(shè)商貿(mào)、辦公建筑項(xiàng)目。該地段西側(cè)為風(fēng)貌性建筑，集中成片，并有小游園一處，現(xiàn)己批準(zhǔn)公布為“保護(hù)近代西式住宅風(fēng)貌為主的歷史街區(qū)”的重點(diǎn)保護(hù)區(qū)。擬改造規(guī)劃可用地面積約3公頃，為歷史街區(qū)保護(hù)的建設(shè)控制地帶，其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑（基地現(xiàn)狀詳見附圖）。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后，認(rèn)為該申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目與城市總體規(guī)劃確定的用地性質(zhì)相符，但在改造中必須嚴(yán)格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：（一）用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積；（二）土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度；（三）建筑后退要求：[Page]（四）市政設(shè)施和公建服務(wù)設(shè)施的配置要求：（五）人流、車流出入口和停車場(chǎng)地的設(shè)置要求：（六）遵守事項(xiàng)——規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時(shí)限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。請(qǐng)你依據(jù)建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定的要求，指出還有哪些規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需要補(bǔ)充？試題六：（15分）圖示擬建項(xiàng)目位于某市風(fēng)貌建筑保護(hù)街區(qū)內(nèi)的城市次干道與城市支路的交口處，總用地面積為2016平方米，用地性質(zhì)為辦公建筑，除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高12米，建筑密度不大于35%：建筑間距應(yīng)滿足：，；建筑風(fēng)格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)。屋頂須采用坡屋頂形式。請(qǐng)你對(duì)圖示方案進(jìn)行審核，提出存在的問題試題七：（15分）某市有一引資賓館工程，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門特別重視該項(xiàng)建設(shè)。投資方堅(jiān)持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)自引資開始至選址、設(shè)計(jì)方案均遷就投資方要求。市城市規(guī)劃行政主管部門曾提出過不同意見，建議另行進(jìn)址，但未被采納，也未堅(jiān)持。之后，投資方依據(jù)設(shè)計(jì)方案擅自開工，市城市規(guī)劃行政主管部門末予以制止。省城市規(guī)劃行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)此事，立即責(zé)成市城市規(guī)劃行政主管部門依法查處。試問：該工程為什么受到查處？省、市城市規(guī)劃行政主管部門該如何處理這件事？2003年注冊(cè)規(guī)劃師實(shí)務(wù)考試試題答案試題一：工業(yè)布局上： W城不具備作為工業(yè)城的條件，因?yàn)橐皇菚?huì)破壞海岸自然環(huán)境，二是公路運(yùn)輸不便。F城不適宜發(fā)展工業(yè)區(qū)建議：D城位置居中，并有深水港，可發(fā)展區(qū)域電廠及建焦化廠工業(yè)區(qū)可在Z城南發(fā)展或在ND城發(fā)展公路建設(shè)上： G城N城只有高速路無公路，GW，ZW公路設(shè)置不太合理。建議取消GW，ZW，增設(shè)ZD，GD，DW，D城結(jié)合深水港作為公路交通樞紐城市。城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：污水處理廠設(shè)置不合理N城D城無污水處理廠，F(xiàn)城污水廠過于接近水庫保護(hù)區(qū)建議：F城污水廠移至西河或不建ND城共建污水處理廠試題二：垃圾填埋場(chǎng)設(shè)置不合理：距離風(fēng)景區(qū)過近，位置應(yīng)該搬離城市建成區(qū)放置河流下游及下風(fēng)向工業(yè)用地布局不合理：河流南側(cè)的用地不合理應(yīng)調(diào)整為居住用地或商業(yè)用地，中心綠地右側(cè)工業(yè)用地改為居住用地，東側(cè)河北兩塊M1夾著居住用地不合理，可把居住用地調(diào)整到河邊試題三：長途客車進(jìn)站口：1長途客車到達(dá)區(qū)：3到達(dá)旅客出站口：5長途客車發(fā)車區(qū)4長途客車出站口2城市送客車輛下客處7城市送客車輛上客處6試題四：1條形住宅之間側(cè)面間距為6米2多層條式住宅河高層住宅之間的側(cè)面間距為13米3老年公寓住宅正面間距按大寒日日照3小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5無問題66層住宅不設(shè)電梯，8層塔式住宅設(shè)置電梯。老人公寓3層以上設(shè)電梯試題五：需要補(bǔ)充的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：1建設(shè)控制高度2綠地率3歷史街區(qū)建設(shè)控制指標(biāo)和規(guī)定試題六：1建筑功能與用地性質(zhì)不符合2超容積率3超建筑密度4超建筑高度（室外地坪到屋面13米）5建筑間距：南北間距不足6建筑風(fēng)格應(yīng)該為坡屋頂7道路交叉口不可開口，應(yīng)往北移，支路開口8標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過500平方米，設(shè)兩把以上疏散樓梯試題七：為什么受到查處？1違反城市總體規(guī)劃（總體規(guī)劃經(jīng)過省政府批準(zhǔn)）2程序不合法，沒有辦理建設(shè)手續(xù)：沒有辦理“一書兩證”根據(jù)第31條32條39條40條可認(rèn)定該建設(shè)為違法建設(shè)關(guān)于如何處理：市規(guī)劃主管部門應(yīng)盡快立案調(diào)查，責(zé)令停工，責(zé)令退回土地將處理結(jié)果報(bào)告上呈省城市規(guī)劃主管部門省城市規(guī)劃主管部門應(yīng)對(duì)處理結(jié)果跟進(jìn)建議投資方補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)或另行
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