【文章內(nèi)容簡介】 還應以定期和不定期的工地例會，及時協(xié)調(diào)矛盾，落實措施，解決施工作業(yè)中的具體問題；（六）市政施工單位在進行土建施工時，應事先與各專業(yè)管線單位聯(lián)系，了解地下管線狀況，不得盲目施工。各專業(yè)管線單位應派員檢查和監(jiān)護，以避免挖斷管線及相互干擾，確保各類管線安全暢通。（七）圖紙上設(shè)計的各類管線（包括支管、預留管），專業(yè)管線單位必須全部實施到位；工程完工后，除特殊情況報局領(lǐng)導同意外，不得二次開挖道路。第八章竣工驗收和備案第三十三條 具備竣工驗收條件的工程，建設(shè)單位應在施工單位提交竣工報告及完整的竣工資料后一個月內(nèi)組織竣工驗收。建設(shè)單位應在組織竣工驗收前，向局城建處申請竣工驗收，并提交竣工驗收方案報批材料。第三十四條 批準竣工驗收的工程，由建設(shè)單位按規(guī)定程序組織驗7收，驗收合格后，建設(shè)單位應及時提出工程竣工驗收報告。第三十五條 建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，到局城建處辦理竣工備案手續(xù)，當備案文件核驗齊全，并收到市質(zhì)監(jiān)站提交的《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》后，由局城建處頒發(fā)《竣工驗收備案表》。第三十六條 工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)，建設(shè)單位應向市城建檔案館報送竣工資料。第九章工程款支付第三十七條 工程預付款由施工單位根據(jù)合同的約定，向建設(shè)單位提出申請，由建設(shè)單位審定后支付。工程款應按下列程序計量支付：（一）對施工單位統(tǒng)計并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格的工程，按施工合同的約定填寫工程量清單和工程款支付申請表；（二）監(jiān)理單位進行現(xiàn)場計量，按合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表；（三）監(jiān)理單位總監(jiān)審定、簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位；（四）對額外工程，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理三方代表共同簽證后，與合同工程分開計量支付。凡未經(jīng)監(jiān)理驗收質(zhì)量合格、未經(jīng)計量或簽證的工程量，建設(shè)單位不得進行該部分的工程款支付。第三十八條 市政工程資金審批和撥付應按下列要求進行：（一）建設(shè)單位應根據(jù)經(jīng)測算后的工程投資（包括前期經(jīng)費）編制月度資金使用計劃，由局計財處審核后報局領(lǐng)導批準；（二）建設(shè)單位應每月編制投資完成表和下月資金使用計劃表，于每月八日前報局計財處審核，局領(lǐng)導批準；（三）建設(shè)單位根據(jù)批準的資金使用計劃表，填報工程資金申請撥8款單，由局計財處審核，并提出審核意見報局領(lǐng)導批準。第三十九條 市政工程工程款按下列辦法支付：（一）工程開工前，工程預付款最高不超過合同價的15%；（二）每月按已簽證的合同工程和簽證工程的55%支付工程進度款；（三）工程施工結(jié)束，支付的工程款控制在合同工程和簽證工程金額的70%以內(nèi)；（四）工程竣工驗收、結(jié)算審核或?qū)徲嫿Y(jié)束后，工程款支付到95%；（五）5%的余款，在工程質(zhì)量保修期滿后一月內(nèi)結(jié)清。第十章工程結(jié)算與審計第四十條 施工單位應在工程竣工驗收合格后，依據(jù)施工合同及有效文件資料按下列要求及時完成竣工結(jié)算的編制：（一）投資不滿1000萬元的工程，應在1個月以內(nèi)完成；（二）投資1000萬元以上不滿2000萬元的工程，應在2個月以內(nèi)完成；（三）投資2000萬元以上的工程，應在3個月以內(nèi)完成。第四十一條 工程竣工結(jié)算審核與審計應按下列要求進行： 建設(shè)單位應會同監(jiān)理單位在30日以內(nèi)完成對施工單位竣工結(jié)算的初審；工程拆遷由建設(shè)單位組織初審。建設(shè)單位應將初審后的竣工結(jié)算報局計財處，并委托具有相應資質(zhì)的造價審核中介機構(gòu)（以下簡稱審核機構(gòu)）審核；未列入國家建設(shè)項目審計的工程，以局審結(jié)果為工程結(jié)算的最終結(jié)果；列入國家建設(shè)項目審計的工程，建設(shè)單位應在局審后及時報送審計機關(guān)審計。第四十二條 局計財處會同城建處、拆遷辦和建設(shè)單位在工程開工前根據(jù)審核機構(gòu)資質(zhì)、信譽、收費標準、審核周期等因素提出擬定的審核機構(gòu)（具體辦法另行制訂），報局領(lǐng)導批準。9受委托的造價審核機構(gòu)應當及時了解工程進展情況，核對工程量簽證與計量，收集施工中的有關(guān)工程造價資料，為結(jié)算審核做準備。局計財處應參與竣工結(jié)算的審核。審核中如有工程量計算規(guī)則、定額套用、取費標準等方面的爭議，由市造價處解釋并協(xié)調(diào)解決。如果對審核機構(gòu)的審核結(jié)果有異議，局計財處可以組織有關(guān)部門對有異議的審核結(jié)果進行會審。會審結(jié)果與原審核結(jié)果誤差在1%以內(nèi)的，以原審核結(jié)果為準；誤差超過1%的，以會審結(jié)果為準。第四十三條 建設(shè)單位應當自工程結(jié)算審核結(jié)束之日起15日內(nèi)依據(jù)工程、拆遷結(jié)算審定單或?qū)徲嫏C關(guān)出具的審計意見書，以及與工程有關(guān)的文件資料，完成工程財務決算的編制，并將工程財務決算連同報批文件一并報局審批。局計財處應及時組織審核工程財務決算，并將審核結(jié)果報局領(lǐng)導審批后，下達批復文件。第十一章 罰則第四十四條 對市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的違法行為，由局按照建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行處罰；對違法、違紀人員，由其所在單位或上級主管部門時其情節(jié)輕重，給予批評教育或行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十五條 當事人對行政處罰行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第十二章 附則第四十六條 本辦法自2003年8月15日起施行?！妒姓こ探ㄔO(shè)管理暫行辦法》（常建[2000]第7號文）同時廢止。10第三篇：1K420030 市政公用工程合同管理1K420030 市政公用工程合同管理1K420031 掌握施工階段合同履約與管理要求一、施工項目合同管理（一）合同管理依據(jù)，由其法定代表人行使法律行為；項目負責人受承包方委托，具體履行合同的各項約定。（二）合同管理主要內(nèi)容、洽商變更和記錄，并應簽字確認。二、分包合同管理（一）專業(yè)分包管理，應是合同文件中規(guī)定的工程的部分。（5）擬定合同主要條款一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協(xié)議書三部分，招標文件應對專用條款中的主要內(nèi)容做出實質(zhì)性規(guī)定，使投標方能夠做出正確的響應。（二）勞務分包管理（三）履行分包合同時，承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責；分包方就分包項目向承包方負責；因分包方過失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。三、合同變更與評價承包方根據(jù)施工合同，向監(jiān)理工程師提出變更申請；監(jiān)理工程師進行審查，將審查結(jié)果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方提出變更令?！景咐?K420031】（見教材）（1）該項工程施工合同協(xié)議書中有哪些不妥之處？并請指正。（2）該項工程施工合同的補充協(xié)議中有哪些不妥之處？請指出并改正。（3）該工程按工期定額來計算，其工期為212d，那么你認為該工程的合同工期應為多少天？（4）確定變更合同價款的程序是什么？（1）問題1協(xié)議書的不妥之處：①不妥之處：本工程采用總價合同形式。正確做法：應采用單價合同。②不妥之處：工程質(zhì)量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。正確做法：應以城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗收標準中規(guī)定的質(zhì)量標準作為該工程的質(zhì)量標準。③不妥之處：在項目設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔全部保修責任。正確做法：應按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行。④不妥之處：在工程基本竣工時，支付全部合同價款。正確做法：應明確具體的時間。⑤不妥之處：乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。正確做法：應說明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期。（2）問題2補充協(xié)議的不妥之處①不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。正確做法：不允許轉(zhuǎn)包，可以分包。②不妥之處：甲方不負責提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管線資料。正確做法：甲方應負責提供工程地質(zhì)和地下主要管線的資料。③不妥之處：乙方應按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計組織施工。.正確之處：應按工程師（或業(yè)主代表）簽認并經(jīng)乙方技術(shù)負責人批準的施工組織設(shè)計組織施工。（3）問題3該工程的合同工期為223d。（4）問題4確定變更合同價款的程序是：①變更發(fā)生后的14d內(nèi)，承包方提出變更價款報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價；②若變更發(fā)生后14d內(nèi)，承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更；③工程師收到變更價款報