【文章內(nèi)容簡介】 一次性實(shí)繳現(xiàn)金股本金，根據(jù)《公司法》規(guī)定辦理注冊登記手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定登記備案。為鼓勵(lì)發(fā)起會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)，《意見》還明確規(guī)定，各級(jí)財(cái)政應(yīng)加大資金支持力度，政府資金可以投資入股，也可以通過補(bǔ)助的方式引導(dǎo)企業(yè)發(fā)起組建會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)資金。財(cái)政對新建會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)入股資金，可以在擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)展成熟后，逐步退出。另外，四川還將建立獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，對擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，業(yè)績突出的給予獎(jiǎng)勵(lì)，并將擔(dān)保機(jī)構(gòu)可能出現(xiàn)的代償損失納入當(dāng)年財(cái)政預(yù)算，核定適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金。目前已有多家企業(yè)與四川省中小企業(yè)信用與擔(dān)保協(xié)會(huì)商討組建會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)事宜。互助式會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)只對會(huì)員提供封閉式擔(dān)保貸款服務(wù)，因此便于了解擔(dān)保人背景和快速發(fā)放貸款，已經(jīng)成為浙江中小企業(yè)融資興旺的一大秘訣。而且，在此之前，四川省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)全省中小企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)的意見(試行)》，就已經(jīng)提出大力發(fā)展互助式會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)。隨著《意見》的真正實(shí)施，四川省會(huì)員制擔(dān)保機(jī)構(gòu)不久將會(huì)發(fā)展起來。目前，四川中小企業(yè)融資難已有所緩解。，新增擔(dān)保戶數(shù)4424戶，超過去年全年擔(dān)保額45億元的水平。到“十一五”末，四川省要建成較完善的中小企業(yè)信用擔(dān)保服務(wù)體系，培育各類擔(dān)保機(jī)構(gòu)250家，注冊資本達(dá)到100億元，年擔(dān)保額超過500億元。可見，在政策的推動(dòng)和引導(dǎo)下，四川省擔(dān)保機(jī)構(gòu)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。（摘自“銀行聯(lián)合信息網(wǎng)”061013）北京工程將“強(qiáng)制擔(dān)?！睆慕衲?2月1日起，農(nóng)民工工資也要實(shí)行保證擔(dān)保了。近日從北京市剛剛出臺(tái)的《關(guān)于工程建設(shè)保證擔(dān)保的若干規(guī)定》規(guī)定，在工程開工之前，建筑公司就要向勞務(wù)公司提交勞務(wù)分包付款保證擔(dān)保，擔(dān)保金額不得低于勞務(wù)分包合同價(jià)的10%。根據(jù)該規(guī)定，所謂保證擔(dān)保，包括投標(biāo)保證擔(dān)保、承包履約保證擔(dān)保、工程款支付保證擔(dān)保、勞務(wù)分包付款保證擔(dān)保、勞務(wù)分包履約保證擔(dān)保、預(yù)付款保證擔(dān)保和保修金保證擔(dān)保。北京市在工程建設(shè)中推行保證擔(dān)保。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行工程款支付保證擔(dān)保、承包履約保證擔(dān)保、勞務(wù)分包付款保證擔(dān)保和勞務(wù)分包履約保證擔(dān)保，保證人應(yīng)當(dāng)是境內(nèi)注冊的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)或者專業(yè)擔(dān)保公司。承包履約保證擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于承包合同價(jià)的10%，但采用經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的工程，承包履約保證擔(dān)保金額不得低于承包合同價(jià)的15%。為了切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工利益，新規(guī)定特別有一段明確要求勞務(wù)分包付款也要實(shí)行保證擔(dān)保，采用招標(biāo)投標(biāo)方式確定勞務(wù)分包人的，勞務(wù)發(fā)包人（通常是建筑企業(yè)）要向分包人（勞務(wù)公司）提交勞務(wù)分包付款保證擔(dān)保，勞務(wù)分包付款保證擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于勞務(wù)分包合同價(jià)的10%。同時(shí)，對不實(shí)行保證擔(dān)保的企業(yè)將不予辦理合同備案，并作為不良行為記錄記入北京市建設(shè)行業(yè)信用信息系統(tǒng)。而對于有只收取費(fèi)用、不履行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控和對債務(wù)人履約情況進(jìn)行監(jiān)管等責(zé)任，擔(dān)保余額的總額超過其凈資產(chǎn)的10倍等違法行為的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，也將記入北京市建設(shè)行業(yè)信用信息系統(tǒng)，作為不良行為予以公示并通報(bào)銀行業(yè)監(jiān)管部門依法進(jìn)行處理。2005年10月，建設(shè)部確定深圳、廈門、青島、成都、杭州、常州、天津7個(gè)城市作為工程擔(dān)保的試點(diǎn)城市，同時(shí)北京、石家莊、秦皇島、東莞和蘇州等城市也都強(qiáng)制性推行工程擔(dān)保制度。目前國內(nèi)從事工程擔(dān)保的主要是銀行和擔(dān)保公司兩類機(jī)構(gòu)，保險(xiǎn)公司還沒有介入這類業(yè)務(wù)。從目前房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目增長情況來看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資熱開始降溫。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅連續(xù)兩個(gè)月回落。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資8月份為1652億元，此前7月份分別為2037億元、1716億元，下降趨勢明顯。雖然政府對房地產(chǎn)市場調(diào)整的強(qiáng)硬立場，讓相當(dāng)數(shù)量的房產(chǎn)投資者在蟄伏了一段時(shí)間后選擇撤出樓市，但未來20年我國房地產(chǎn)業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景?！胺康禺a(chǎn)新政”的實(shí)施，主要是緩解房地產(chǎn)領(lǐng)域主要矛盾，有利于改善住房供求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。在國家調(diào)控政策連續(xù)出臺(tái)的背景下，北京市房地產(chǎn)投資仍然較快增長。前8個(gè)月，%，房地產(chǎn)投資增幅連續(xù)兩個(gè)月回落。但由于老百姓購房需求依然旺盛，9月北京住宅銷售量在連續(xù)4個(gè)月呈下降趨勢后的首次回升。北京市具有重要的區(qū)位優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，未來房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿薮蟆９こ虒?shí)行強(qiáng)制保證擔(dān)保以后，房產(chǎn)項(xiàng)目的增長為本地?fù)?dān)保公司也提供了更好的發(fā)展空間。（摘自“銀行聯(lián)合信息網(wǎng)”061013）第二篇：當(dāng)前擔(dān)保公司擔(dān)保貸款存在的主要問題當(dāng)前擔(dān)保公司擔(dān)保貸款存在的主要問題[提要]一是對擔(dān)保公司擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不足。主要表現(xiàn)在盲目信賴擔(dān)保公司保證擔(dān)保的保障作用,認(rèn)為擔(dān)保公司擔(dān)保貸款即使貸款企業(yè)無法清償,也有擔(dān)保公司對風(fēng)險(xiǎn)兜底,操作簡便，風(fēng)險(xiǎn)為零。而對一些在貸款風(fēng)險(xiǎn)上具...【擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)管理】當(dāng)前擔(dān)保公司擔(dān)保貸款存在的主要問題一是對擔(dān)保公司擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不足。主要表現(xiàn)在盲目信賴擔(dān)保公司保證擔(dān)保的保障作用,認(rèn)為擔(dān)保公司擔(dān)保貸款即使貸款企業(yè)無法清償,也有擔(dān)保公司對風(fēng)險(xiǎn)兜底,操作簡便，風(fēng)險(xiǎn)為零。而對一些在貸款風(fēng)險(xiǎn)上具有較強(qiáng)分散和補(bǔ)償作用的擔(dān)保方式,則認(rèn)為擔(dān)保手續(xù)復(fù)雜,風(fēng)險(xiǎn)較大,一旦出風(fēng)險(xiǎn),容易被追究責(zé)任,因而不愿辦理相應(yīng)的擔(dān)保貸款。二是部分擔(dān)保公司誠信缺失,承擔(dān)保證責(zé)任的意愿不足。有的擔(dān)保公司超越其風(fēng)險(xiǎn)控制能力和代償能力盲目擴(kuò)張業(yè)務(wù),明顯缺乏承擔(dān)保證責(zé)任的意識(shí)。有的擔(dān)保公司在借款人無法清償貸款的情況下,以種種理由拖延、逃避承擔(dān)保證責(zé)任。甚至有擔(dān)保公司為了達(dá)到逃避承擔(dān)保證責(zé)任的目的,與企業(yè)相勾結(jié),將農(nóng)發(fā)行起訴至法院,要求撤銷保證合同。三是有的擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)管理能力較差,無法起到為農(nóng)發(fā)行貸款分散風(fēng)險(xiǎn)的作用。少數(shù)擔(dān)保公司資金結(jié)構(gòu)不合理,對外投資和應(yīng)收賬款比例過大。有的擔(dān)保公司擔(dān)保業(yè)務(wù)行業(yè)集中度過高,一旦發(fā)生行業(yè)性系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),根本無法履行保證責(zé)任，承擔(dān)代償義務(wù)。有的擔(dān)保公司未提取或未足額提取風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和未到期責(zé)任準(zhǔn)備金,缺乏必要的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備,如出現(xiàn)擔(dān)保賠付其資金來源不足。四是擔(dān)保公司擔(dān)保貸款的手續(xù)不完備。農(nóng)發(fā)行二級(jí)分行貸前法律審查制度尚未建立,擔(dān)保手續(xù)的合法性審查程序缺失,致使部分辦貸手續(xù)存在瑕疵。有的擔(dān)保公司在向股東提供擔(dān)保時(shí),未按《公司法》規(guī)定的程序,由股東大會(huì)作出決議。部分保證合同在內(nèi)容的填寫和簽署的程序上不符合信貸管理法律要求。合同中其他約定條款的填寫不嚴(yán)謹(jǐn)。未經(jīng)有權(quán)行審批,違反授權(quán)管理規(guī)定,擅自對外出具承諾，簽署協(xié)議。五是少數(shù)擔(dān)保公司擔(dān)保貸款在辦理過程中存在違規(guī)問題。有的農(nóng)發(fā)行片面追求貸款規(guī)模,為了使不符合條件的貸款獲批,對企業(yè)規(guī)避農(nóng)發(fā)行制度規(guī)定的行為視而不見,甚至積極配合。少