建設單位工程開工前要辦理的手續(xù)(編輯修改稿)
2024-11-16 22:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)協(xié)議（此項可原則同意后提交）。（5）設計圖紙3套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖，較大的裝修工程提交效果圖）。2辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)處）（1）《土地使用證》；（2）《建設工程規(guī)劃許可證》；（3）《建筑工程施工許可證》；（4）竣工驗收證明；（5）營業(yè)執(zhí)照復印件。交納房產(chǎn)交易手續(xù)費：住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費3元/平方米，非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費10元/平方米。交納房產(chǎn)登記費：100平方米以下80元/宗；100500（含）平方米120元/宗；5001500（含）平方米200元/宗；15003000（含）平方米300元/宗；300010000（含）平方米500元/宗；10000平方米以上800元/宗。第二篇：建設單位工程在開工前要辦理哪些手續(xù)建設單位工程在開工前要辦理的手續(xù)辦理抗震設防要求（地震局）一般工業(yè)與民用建設工程：（1）確定建設工程抗震設防要求申請一份；（2）單位法人營業(yè)執(zhí)照正本復印件、副本原件及復印件各一份。重大建設工程和可能產(chǎn)生嚴重次生災害的建設工程審核抗震設防要求：（1）確定建設工程抗震設防要求申請一份；（2）地震安全性評價報告原件二份（部分要）；（3）單位法人營業(yè)執(zhí)照正本復印件、副本原件及復印件各一份。（4）《重大建設工程項目抗震設防標準核準確認書》六份；（5）工程選址位置圖一份；（6）與地震安全性評價單位簽定的技術(shù)合同復印件一份。建筑面積超100000平方米需做地震安全性評價報告辦理建設用地預審報告（國土資源局）（1）地震局出具的抗震要求（政府綜合樓603房間）；（2）申請一份（項目名稱、坐標、面積等）。辦理建設項目用地選址意見書（規(guī)劃處用地規(guī)劃科或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章）；（2）土地權(quán)屬證件或建設用地預審報告；（3）新測1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋當?shù)卣块T公章）；（4）與現(xiàn)狀地形圖紙相符的電子文件；（5）相關(guān)部門書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）。辦理建設用地規(guī)劃設計條件通知書（規(guī)劃處用地規(guī)劃科或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《選址意見書》及附圖（未經(jīng)選址的項目不需提交）；（3）土地權(quán)屬證件或建設用地證明；（4）已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項目，提交規(guī)劃選址實測成果圖2套，未經(jīng)規(guī)劃選地址的項目，提交1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，申請單位及相關(guān)單位蓋章）；（5）與現(xiàn)狀地形圖紙相符的電子文件；（6）相關(guān)部門書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）。辦理基建計劃（發(fā)展和改革局）備案申請：（1）正式打印的申請報告（申請單位的請示一份，街道辦事處的函一份）；（2）用地預審報告。（3）《選址意見書》；（4）環(huán)境影響評估文件；（5）海域使用意見（涉及使用海域的建設項目）；（6）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需附開發(fā)資質(zhì)證書；（8）根據(jù)法律法規(guī)應提交的其他文件（涉及加油站、游艇碼頭等特殊行業(yè)的建設項目，需由相關(guān)部門出具同意建設證明）。核準申請：（1）正式打印的申請報告（申請單位的請示一份，街道辦事處的函一份）；（2）項目申請報告（應由丙級以上工程咨詢資格的機構(gòu)編制，‰收費）。（3）用地預審報告。（4）《選址意見書》；（5）環(huán)境影響評估文件；（6）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應提交的其他文件。（7）耕地占用稅、水土保持費、散裝水泥扶持金繳費證明，耕地占用稅交納證明單。辦理建設工程規(guī)劃方案審查意見書（規(guī)劃局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《選址意見書》及附圖；（3）相關(guān)部門的審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）；（4）建筑工程規(guī)劃設計方案2套（四圖一書：總平面設計、豎向設計、管線綜合設計、環(huán)境設計、說明書，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）；（5）與報審圖紙相符的電子文件（含地形圖）。辦理建設用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《選址意見書》及附圖；（3）計劃部門的立項批復文件或下達的當年前期工作計劃；（4）相關(guān)部門的書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）；（5）新測1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖；申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋當?shù)卣块T公章）；（6）與報審圖紙相符的電子文件（含地形圖）。辦理建設用地批準文件（國土資源局）（1）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地（資料上報省需
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