【文章內(nèi)容簡介】 ：北京智博睿投資咨詢有限公司0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)報告： 工業(yè)旅游項目建議書 工業(yè)旅游項目申請報告 工業(yè)旅游資金申請報告 工業(yè)旅游節(jié)能評估報告 工業(yè)旅游市場研究報告 工業(yè)旅游商業(yè)計劃書 工業(yè)旅游投資價值分析報告 工業(yè)旅游投資風(fēng)險分析報告 工業(yè)旅游行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 工業(yè)旅游項目總論 第一節(jié) 工業(yè)旅游項目概況 第二節(jié) 工業(yè)旅游項目編制依據(jù)和原則 第二章 工業(yè)旅游項目背景及必要性分析 第一節(jié) 工業(yè)旅游項目背景第二節(jié) 工業(yè)旅游項目必要性、增強市場競爭力的需要 第三章 工業(yè)旅游項目市場分析與預(yù)測第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析第四章 工業(yè)旅游項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案第一節(jié) 工業(yè)旅游項目建設(shè)規(guī)模第二節(jié) 工業(yè)旅游項目產(chǎn)品方案第三節(jié) 工業(yè)旅游項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測第五章 工業(yè)旅游項目選址及建設(shè)條件第一節(jié) 工業(yè)旅游項目選址 第二節(jié) 工業(yè)旅游項目建設(shè)條件分析、能源供應(yīng)條件 第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng) 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案第二節(jié) 設(shè)備方案 第三節(jié) 工程方案、構(gòu)筑物工程方案第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 第三節(jié) 供電系統(tǒng)第四節(jié) 空調(diào)采暖第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)第六節(jié) 總圖運輸?shù)诎苏?資源利用與節(jié)能措施第一節(jié) 資源利用分析第二節(jié) 能耗指標及分析第三節(jié) 節(jié)能措施分析第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析第一節(jié) 項目自然環(huán)境第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標準第五節(jié) 環(huán)境保護措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 工業(yè)旅游項目勞動安全衛(wèi)生及消防第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防第三節(jié) 地震安全第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置第一節(jié) 組織機構(gòu) 第二節(jié) 人員配置 表111勞動定員一覽表 表112工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)第十二章 工業(yè)旅游項目招投標方式及內(nèi)容第十三章 工業(yè)旅游項目實施進度方案第一節(jié) 工業(yè)旅游項目工程總進度 第二節(jié) 工業(yè)旅游項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算依據(jù)第二節(jié) 工業(yè)旅游項目總投資估算表141工業(yè)旅游項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算表142建設(shè)投資估算表單位：萬元第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算表143基建總投資估算表單位：萬元第五節(jié) 設(shè)備投資估算表144設(shè)備總投資估算單位：萬元第六節(jié) 流動資金估算表145計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元第七節(jié) 資金籌措第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算表151營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算表152總成本費用估算表單位：萬元第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測表153利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測表154現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析第七節(jié) 盈虧平衡分析第八節(jié) 財務(wù)評價表155財務(wù)指標匯總表第十六章 工業(yè)旅游項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議第一節(jié) 工業(yè)旅游項目結(jié)論 第二節(jié) 工業(yè)旅游項目建議第四篇：工業(yè)項目可行性研究報告分項說明工業(yè)項目可行性研究報告分項說明第一章 項目投資總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。 項目投資背景: 項目名稱：殘疾人托管中心 項目承辦單位： 項目主管部門 項目擬建地區(qū)、地點：寧夏 吳忠市 利通區(qū) 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 研究工作依據(jù)： 研究工作概況 項目投資可行性研究結(jié)論 ：社會保障制度的有無及其發(fā)育程度是一個國家現(xiàn)代文明程度的重要標志，為了進一步改善吳忠市智殘生活的狀況，市委， 市場預(yù)測和項目規(guī)模 原材料、燃料和動力供應(yīng) 廠址 項目工程技術(shù)方案 環(huán)境保護 工廠組織及勞動定員 項目建設(shè)進度 投資估算和資金籌措通過公辦和民辦等多種途徑《中華人民共和國殘疾人保障法》規(guī)定“殘疾人的法定扶養(yǎng)人必須對殘疾人履行扶養(yǎng)義務(wù)?！狈ǘǚ鲳B(yǎng)人履行扶養(yǎng)義務(wù)并不是要求家庭成員將智力、精神殘疾人在家庭內(nèi)進行看管扶養(yǎng)。法定扶養(yǎng)人將智力、精神殘疾人送入托管中心，并在力所能及的范圍內(nèi)在經(jīng)濟上解決托管費用，平時在精神和生活上給予關(guān)心就是履行扶養(yǎng)義務(wù)的關(guān)鍵方式。目前關(guān)鍵在于托管中心的缺少。建立托管中心必須通過公辦和民辦等多種途徑。根據(jù)民政部二○○○年發(fā)布的《關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化的意見》，政府鼓勵以“民辦公助”的形式建立社會福利事業(yè)。該文件進一步確認“對社會力量投資創(chuàng)辦社會福利機構(gòu)，各級政府及有關(guān)部門應(yīng)給予政策上的扶持和優(yōu)惠”，優(yōu)惠政策涉及社會福利機構(gòu)的建設(shè)用地、稅收等等方面。浙江省人民政府早在1998年4月22日就發(fā)布了《浙江省人民政府關(guān)于加快發(fā)展社會福利事業(yè)的通知》。省政府辦公廳于2005年2月16日又發(fā)布了《關(guān)于進一步加強扶助貧困殘疾人工作的通知》，通知文件規(guī)定：“要積極推進公辦和民辦公助等多種形式的殘疾人托管(安養(yǎng))機構(gòu)建設(shè)，對民辦非營利性殘疾人托管(安養(yǎng))中心，應(yīng)在土地使用等方面提供優(yōu)惠政策?！睉?yīng)該說各級政府對殘疾人的扶養(yǎng)問題是很重視的。但由于智力、精神殘疾人不同于一般的殘疾人，有其特殊性。為此對如何建立智力、精神殘疾人托管中心提出如下幾條建議：建議政府興辦示范性的智力、精神殘疾人托管機構(gòu)，為智力、精神殘疾人提供醫(yī)療、康復(fù)、教育、培訓(xùn)、生活、就業(yè)等一體化服務(wù)。這些機構(gòu)的托管對象主要是各類特困戶中的智力、精神殘疾人，收費提供特殊優(yōu)惠或免費，主要由政府補貼。由于各級政府財政都較緊張，建議各地建立示范性的機構(gòu)，在將來政府財政充裕時，根據(jù)需要增加公辦托管機構(gòu)。建議鼓勵以民辦公助的形式在各地建立智力、精神殘疾人的托管中心，解決各地智力、精神殘疾人的托管問題。由于此類托管中心按民辦非企業(yè)事業(yè)單位登記，屬于非營利性社會組織，提供公益性的社會服務(wù)，不以營利為目的，為此政府在民間組織與個人要求開辦托管中心時在以下幾方面予以鼓勵、幫助、把關(guān)：(1)開辦主體。動