【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度。水磨溝區(qū)住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作匯報(bào)()祁東縣住房保障工作情況匯報(bào) 祁東縣人民政府2012年8月2日尊敬的雷主任及各位領(lǐng)導(dǎo)：首先，非常歡迎您們來(lái)我縣檢查指導(dǎo)住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位領(lǐng)導(dǎo)作個(gè)簡(jiǎn)要匯報(bào)，懇請(qǐng)批評(píng)指正。近年來(lái)，我們深刻認(rèn)識(shí)到，住房保障是整個(gè)社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重大惠民工程，上級(jí)黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項(xiàng)嚴(yán)肅的政治任務(wù)來(lái)抓，作為“一把手工程”來(lái)推進(jìn)，多次在縣委常委會(huì)和政府常務(wù)會(huì)上專題研究部署，出臺(tái)了《祁東縣住房保障工作實(shí)施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實(shí)施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管副縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。通過(guò)近四年不懈努力，我縣住房保障工作取得了較好成效。自09年以來(lái)，新建廉租房任務(wù)共5180套，在全市7個(gè)縣市中建設(shè)任務(wù)最多（其中2012年建設(shè)任務(wù)2268 套，約占全市7個(gè)縣市總和的1/2），總建筑面積256462平米。截止目前，建成廉租房1546套，另有3634套正在加快實(shí)施，進(jìn)度最快的已建至第六層。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是：強(qiáng)化責(zé)任抓落實(shí)。成立了縣長(zhǎng)掛帥的廉租房建設(shè)指揮部，將建設(shè)任務(wù)分解為6個(gè)項(xiàng)目區(qū)（惠民小區(qū)、廖家小區(qū)、林星小區(qū)、石家小區(qū)、民怡苑小區(qū)、頤年苑小區(qū)），嚴(yán)格實(shí)行“一個(gè)項(xiàng)目、一名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個(gè)一”工作機(jī)制，并把工作責(zé)任分解落實(shí)到開發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)投、老齡辦三個(gè)承建單位，堅(jiān)決落實(shí)“四定四包”層級(jí)負(fù)責(zé)制，即：定任務(wù)、定時(shí)間、定進(jìn)度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協(xié)調(diào)、包工程質(zhì)量安全、包項(xiàng)目如期完成。多管齊下?lián)屵M(jìn)度。嚴(yán)格執(zhí)行廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策，用地一律實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先安排、落實(shí)到位；工程建設(shè)一律免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)的30%收取。在資金籌集上，除了中央（500元/平米）和省財(cái)政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財(cái)政兜底，及時(shí)按工程進(jìn)度撥付到位，保障了廉租房項(xiàng)目順利實(shí)施，同時(shí)對(duì)廉租房建設(shè)資金實(shí)行專賬管理、專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?，加強(qiáng)財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運(yùn)行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務(wù)辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項(xiàng)目用地需求。在建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格督促各施工單位按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，把任務(wù)落實(shí)到月到旬，卡死時(shí)限，采取輪番作業(yè)、交叉作業(yè)、聯(lián)合作業(yè)等方式，確保以最快速度推進(jìn)?？h委、縣政府每月定期召開廉租房建設(shè)調(diào)度會(huì)，逐個(gè)聽(tīng)取匯報(bào)，逐個(gè)安排調(diào)度，研究解決項(xiàng)目推進(jìn)中的困難和問(wèn)題；加大督查督辦力度，及時(shí)通報(bào)廉租房建設(shè)情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開，接受群眾監(jiān)督和社會(huì)輿論監(jiān)督；對(duì)阻礙項(xiàng)目建設(shè)的突出問(wèn)題，強(qiáng)力推行書記、縣長(zhǎng)督辦令制度，實(shí)行“一事一令”，限期整改落實(shí)。加強(qiáng)監(jiān)管保質(zhì)量。嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人制、合同管理制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和竣工驗(yàn)收制，明確勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理五大責(zé)任主體，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)許可、誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)監(jiān)管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，狠抓廉租房建設(shè)工程質(zhì)量，派專人到建設(shè)工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，專業(yè)監(jiān)理單位采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式，進(jìn)行全程監(jiān)督，并聘請(qǐng)群眾代表予以監(jiān)督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質(zhì)量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內(nèi)，工程造價(jià)均控制在730元/平米左右，內(nèi)有廚衛(wèi)配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡(jiǎn)單裝修。目前，由于我縣廉租房配套設(shè)施剛剛啟動(dòng)，已竣工的房屋沒(méi)有形成實(shí)物配租，所以這幾年對(duì)住房保障對(duì)象，主要是發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼資金。為做好這項(xiàng)工作，我們著力抓了三個(gè)環(huán)節(jié)。一是加強(qiáng)政策宣傳。在縣電視臺(tái)、報(bào)社、新聞網(wǎng)站分別開設(shè)了住房保障政策宣傳版塊，通過(guò)手機(jī)信息平臺(tái)發(fā)送宣傳短信近10萬(wàn)條，組織人員深入縣城各社區(qū)、街道，發(fā)放宣傳資料、手冊(cè)共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關(guān)政策。二是嚴(yán)格審查條件。按照上級(jí)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時(shí)具備三個(gè)條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計(jì)算）。同時(shí)，嚴(yán)把“社區(qū)調(diào)查證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)初核申報(bào)，縣國(guó)土局、房產(chǎn)局、低保局三方審核，縣保障辦復(fù)核審定”四道審查關(guān)口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對(duì)享受住房保障政策的對(duì)象戶，一律在其社區(qū)和縣電視臺(tái)、新聞網(wǎng)站進(jìn)行公示，對(duì)有意見(jiàn)反映、經(jīng)查證確實(shí)不符合條件的，一律取消資格，并追究有關(guān)人員責(zé)任。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格細(xì)致的審核，我縣共確定享受住房保障的對(duì)象共1964戶，做到了應(yīng)保盡保。三是規(guī)范資金發(fā)放。自09年以來(lái)，我縣嚴(yán)格按照上級(jí)規(guī)定每戶1200元/年的標(biāo)準(zhǔn)，張榜公布、打卡發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼資金。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，盡管近年來(lái)我們?cè)谧》勘Ｕ瞎ぷ魃细冻隽溯^大努力，取得了實(shí)際成效，但與上級(jí)要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實(shí)際困難和問(wèn)題，主要是廉租房建設(shè)資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，影響了竣工項(xiàng)目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進(jìn)廉租房建設(shè)，確保2011年任務(wù)在今年10月底前全部完成，2012年所有項(xiàng)目在年底完成60%的工程量；同時(shí)，加快完善廉租房項(xiàng)目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭(zhēng)讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。最后，借此機(jī)會(huì)，提出一點(diǎn)不成熟的建議，供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策參考。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級(jí)貧困縣，建議上級(jí)進(jìn)一步加大對(duì)我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實(shí)政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應(yīng)全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財(cái)政的壓力。懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)多批評(píng)、多指導(dǎo)、多支持、多幫助。謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié) 市房產(chǎn)局關(guān)于前三季度住房保障工作情況的匯報(bào)鄂州市房產(chǎn)管理局2012年9月28日今年以來(lái)，在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市住房保障工作按照黨中央、國(guó)務(wù)院的總體部署和省委、省政府的要求，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度，堅(jiān)持“多形式建設(shè)、多層次推進(jìn)、基本性保障、可持續(xù)發(fā)展”的工作思路，扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，圓滿完成了前三季度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，全市住房保障水平不斷提高?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、基本情況 2012年省政府下達(dá)我市保障性安居工程總目標(biāo)任務(wù)為7650套（戶），其中，新增住房租賃補(bǔ)貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區(qū)改造3300戶，國(guó)有墾區(qū)危房改造550戶。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設(shè)進(jìn)度全省排名第四，處于中上等水平。具體為：廉租住房租賃補(bǔ)貼：全市發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1330戶，發(fā)放補(bǔ)貼資金254萬(wàn)元。新建廉租住房：主城區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目1個(gè)，200套，主體完工。新增公共租賃住房：全市新增公共租賃住房項(xiàng)目40個(gè)，2800套。其中，1251套以長(zhǎng)期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進(jìn)行主體施工，266套正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，50套正在進(jìn)行招投標(biāo)。城市棚戶區(qū)改造：全市城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目11個(gè)，3300戶，基本建成800戶，主體施工1900戶，正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)600戶。國(guó)有墾區(qū)危房改造： 550戶國(guó)有墾區(qū)危房改造，開工550戶，完工380戶。二、主要做法：（一）分解任務(wù)，強(qiáng)化保障性住房目標(biāo)管理。明確職責(zé)，強(qiáng)化工作責(zé)任。市政府已連續(xù)六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實(shí)事”，并寫入政府工作報(bào)告。2012年3月12日，汪繼明副市長(zhǎng)代表市政府與各區(qū)、開發(fā)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽訂了住房保障目標(biāo)責(zé)任書，并將住房保障納入2012目標(biāo)考核，明確各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)為所轄行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程實(shí)施責(zé)任主體，市房產(chǎn)管理部門為主城區(qū)保障性安居工程實(shí)施責(zé)任主體，并對(duì)各區(qū)，開發(fā)區(qū)建設(shè)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)督辦。提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。根據(jù)《關(guān)于報(bào)送20132015年城鎮(zhèn)保障