房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開(kāi)店流程(編輯修改稿)
2024-11-16 00:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章。：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。：如果你的公司是銷(xiāo)售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。最后就開(kāi)始營(yíng)業(yè)了。注意每個(gè)月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅哦，即使沒(méi)有開(kāi)展業(yè)務(wù)不需要繳稅，也要進(jìn)行零申報(bào)，否則會(huì)被罰款的。有二點(diǎn)創(chuàng)業(yè)者可能比較關(guān)心：，你可能擔(dān)心自己不會(huì)，怎么辦?剛開(kāi)始成立的公司，業(yè)務(wù)少，對(duì)會(huì)計(jì)的工作量也非常小，你可以請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，每個(gè)月到你的公司幫你建帳，二、三天時(shí)間就夠了，給他200500左右的工資即可。：營(yíng)業(yè)稅：銷(xiāo)售商品的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的4%征收增殖稅。提供服務(wù)的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。所得稅：對(duì)企業(yè)的純利潤(rùn)征收1833%的企業(yè)所得稅。小公司的利潤(rùn)不多，一般是18%。對(duì)企業(yè)所得稅，做帳很關(guān)鍵，如果帳面上你的利潤(rùn)很多，那稅率就高。所以，平常的購(gòu)買(mǎi)設(shè)備都要開(kāi)發(fā)票，你吃飯、坐車(chē)的票都留起來(lái)，可以做為你的企業(yè)運(yùn)作成本。三、辦理企業(yè)資質(zhì)或者備案如果是評(píng)估類(lèi)中介公司，要到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理資質(zhì)證書(shū)。如果是經(jīng)紀(jì)類(lèi)公司，只要到房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。文章來(lái)源：第三篇：房產(chǎn)中介軟件詳細(xì)介紹『房產(chǎn)觀瀾』 [業(yè)界快訊]房產(chǎn)中介管理軟件，“賣(mài)軟件”模式已窮途末路根據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院信息化研究發(fā)布的《中國(guó)房產(chǎn)中介信息化發(fā)展報(bào)告（2009）》顯示：房產(chǎn)中介管理軟件在中小房產(chǎn)中介公司的普及率不足三成，僅僅為26%。產(chǎn)品的易用性以及價(jià)格因素已成為阻礙中小房產(chǎn)中介公司使用管理軟件的最大障礙之一。縱觀目前整個(gè)房產(chǎn)中介管理軟件行業(yè)，大有百家爭(zhēng)鳴之勢(shì)，隨便百度一下，各種有關(guān)房產(chǎn)中介管理軟件內(nèi)容鋪天蓋地，每個(gè)軟件制造商都在打著各種旗號(hào)宣傳自己的產(chǎn)品，“精英版”“標(biāo)準(zhǔn)版”“專(zhuān)業(yè)版”“單機(jī)版”等等各種版本滿(mǎn)天飛，但始終擺脫不了一個(gè)“賣(mài)”字！“國(guó)內(nèi)十大最專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介管理軟件”等類(lèi)似“十大”系列文章更是弄的用戶(hù)暈頭轉(zhuǎn)向！房產(chǎn)中介管理軟件產(chǎn)品眾多，但是在產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)與收費(fèi)模式上，卻從此類(lèi)軟件誕生至今，從未發(fā)生過(guò)改變，即推出各種版本，以賣(mài)為主。即使是目前的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，也是完全繞不開(kāi)“賣(mài)軟件”模式。而且這類(lèi)軟件在用戶(hù)的實(shí)際使用中，要么是每增加一個(gè)分店甚至增加一個(gè)員工要收取一定費(fèi)用，要么是每年每個(gè)分店需向軟件開(kāi)發(fā)商交納一定的升級(jí)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等等。這使得房產(chǎn)中介公司安裝一套房產(chǎn)中介管理軟件需要付出巨大的資金和精力投入，而隨著房產(chǎn)中介公司規(guī)模的擴(kuò)大人員的增加，對(duì)這種軟件的投入就像一個(gè)無(wú)底洞，還將以幾何倍增漲。歡迎使用“推房神器”，有助于房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)。第四篇：房產(chǎn)中介交易流程房產(chǎn)中介交易流程《房屋所有權(quán)證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽定房產(chǎn)出售委托書(shū)。、報(bào)紙、電臺(tái)等媒體進(jìn)行(該房屋)廣告宣傳。，填寫(xiě)看房記錄，協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格。中介將定金轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人則應(yīng)將房 屋所有權(quán)證，身份證等原件交押中介公司。、核證。、中介三方實(shí)地驗(yàn)房。賣(mài)方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。簽定買(mǎi)賣(mài)契約，交款、清房。，拿到“黃票”(西安市房地產(chǎn)交易中心收件單)即告交易結(jié)束?！包S票”在二十個(gè)工作日后到“產(chǎn)籍處”領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。第五篇：房產(chǎn)中介公司年終工作總結(jié)房屋中介，又稱(chēng)房地產(chǎn)中介。下面是關(guān)于房產(chǎn)中介公司年終工作總結(jié)的內(nèi)容，歡迎閱讀！房產(chǎn)中介公司年終工作
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1