建設工程報建流程所需文件材料(編輯修改稿)
2024-11-16 00:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 充合同(協(xié)議)備案(核驗原件)。(協(xié)議)(不少于4份)。、發(fā)、承包雙方確認的工程預算書和經(jīng)圖審辦核準的設計變更文件材料復制件。(提交復制件)。二十九、建設工程質量監(jiān)督： 三十、建設工程安全監(jiān)督： 三十一、《建設工程施工許可證》（市建委）3.《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖 第三篇：報建程序及所需文件規(guī)劃局一、規(guī)劃局A建設項目選址意見書申請一、所需資料1．中山市建設項目選址意見書申請表1份 2．用地測量圖原件2份 3．用地測量圖電子文件1份4．國土局出示的用地情況說明書1份（指城區(qū)范圍補征用地，且要求在測量圖上蓋章）備注：用地選址批準后，持相關文件到計劃主管部門辦理立項手續(xù)，及到國土部門辦理用地指標手續(xù)。二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日B建設用地規(guī)劃許可證申請一、所需資料1．中山市建設用地規(guī)劃許可證申請表1份 2．用地測量圖原件1份 3．用地測量圖電子文件1份4．中山市建設項目選址意見書復印件1份（需驗正本）5．計劃部門出具的立項文件復印件1份（需驗正本）6．國土部門出具的用地初審意見：用地指標或確權證明（新征用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提供）國家建設用地受理通知書（舊城拆遷改造需提供）7．土地使用證及附圖復印件1份（歷史用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提供，）8．房產(chǎn)證及附圖復印件1份（擴、加、改建或舊城區(qū)舊房拆建的歷史用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本）9．危房鑒定書復印件1份（位于風貌保護區(qū)范圍內(nèi)需提供）(附件即設計要點及三線圖)、項目可行性研究報告及初步規(guī)劃設計方案（化工項目由化工設計單位做方案設計及編制項目可行性研究報告）（控制性規(guī)劃范圍以外的建設單位須提供）備注：建設用地規(guī)劃許可證及附件批準后，若屬新征用地需持相關文件到國土部門辦理用地手續(xù)后，委托有資質的設計單位進行方案設計；若屬歷史用地則可直接委托有資質的設計單位進行方案設計。二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日三、收費標準：根據(jù)粵價[2003]208號文件批準中山市城市建設檔案館經(jīng)營性服務性收費項目“城市規(guī)劃信息技術服務費規(guī)劃控制線”100元/幅。C建設工程方案審查申請一、所需資料1．中山市建設工程方案審查申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）3．規(guī)劃建筑設計方案圖2套（化工項目由化工設計單位設計方案圖）4．方案圖電子文件1份 5．最新測量現(xiàn)狀地形圖1份6．原方案審查意見及方案圖1份（再次送審時需要提供）7．若屬會審項目，需6份資料備注：方案審查通過后，委托有資質的設計單位進行施工圖設計（化工項目委托化工設計單位），并持相關文件到我局辦理施工圖報建手續(xù)。二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日D建設工程規(guī)劃許可證申請一、所需資料1．中山市建設工程規(guī)劃許可證申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）3．村、小區(qū)控規(guī)圖復印件1份(有控規(guī)的住宅用地報建時需提供)4．方案審查意見及蓋章的方案圖1份(單位及用地400m178。以上或建筑面積500m178。以上的私人住宅需提供)）5．土地使用證及附圖復印件1份（需驗正本,如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標的請先到國土部門換領新證）6．建筑面積統(tǒng)計表1份（由設計單位填寫蓋章）7．建筑施工圖2套（含總平面圖、綠化布置平面圖、基礎平面圖、立剖面圖，加建或補辦超面積報建的需在圖上注明該部分）8．總平面圖電子文件1份（小規(guī)模建筑物不需提供）9．《中山市建設工程竣工檔案驗收報送登記表》（單位報建時與城建檔案館簽訂）10．原報建批復書或房產(chǎn)證復印件（加建或超面積補辦報建時需提供）11．原報建施工圖（加建時需要提供,圖紙已蓋“規(guī)劃報建審批”章）12．執(zhí)法局行政處罰決定書及結案證明（違章建筑補辦報建手續(xù)時需提供）或執(zhí)法局證明（辦理歷史遺留房屋報建手續(xù)時需提供）13．房產(chǎn)測量圖1份（補辦房屋報建手續(xù)時需提供）14．原繳費發(fā)票原件（原已在區(qū)辦事處繳費的需提供）(小區(qū)報建時需提供)備注：施工圖審查及報建通過后，需到相關建設部門辦理施工許可手續(xù),并委托規(guī)劃局認可的有資質的勘測單位到施工現(xiàn)場放線，取得放線技術報告后經(jīng)規(guī)劃局驗線后方可施工。二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日三、收費標準：根據(jù)中價[2002]161號文，批準中山市規(guī)劃局收取“城市基礎設施配套費”，非工業(yè)類100元/平方米，工業(yè)類50元/平方米，其中城區(qū)工業(yè)園區(qū)的工業(yè)企業(yè)15元/平方米。E建設工程規(guī)劃驗收申請一、所需資料1．中山市建設工程規(guī)劃驗收申請表1份 2．建設用地規(guī)劃許可證及附件復印件1份（需驗正本,附件即設計要點及三線圖）3．村、小區(qū)控規(guī)圖復印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設工程規(guī)劃許可證及附件復印件1份（需驗正本）5．報建批準的施工圖原件（已蓋規(guī)劃局審核章）6．建設工程放線技術報告原件 7．中山市建設工程驗線批復書原件8．報建繳費核查證明（報建時曾在我局交按金的需提供，先經(jīng)財務室審核）9．中山市城建檔案館出示已報送城建檔案的證明（辦理公共建筑、工業(yè)建筑項目、市政管線、民用建筑驗收時需要提供, 其中6層或5000m178。以下的住宅除外）10．竣工測量圖原件及電子文件1份11．土地使用證及附圖復印件1份（需驗正本）12．市政管線竣工測量圖原件（小區(qū)及市政項目驗收需提供）備注：建設工程規(guī)劃驗收批準后，持相關文件到建設主管部門辦理綜合驗收手續(xù)。二、審批時間（不包含窗口受
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