建設(shè)工程報(bào)建流程所需文件材料-wenkub
2024-11-16 00 本頁面
【正文】 料。五、辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)《規(guī)劃許可證》；工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表；法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（內(nèi)容包括：土地來源、四至界畔和有無權(quán)利限制糾紛、擬開工、竣工時(shí)間、是否拆遷安置完全畢等說明）?！?：500或1：1000》并要求所在地國(guó)土所簽署意見。十五、地源熱泵審核； ；（舊房提供房產(chǎn)證）； ； ； ； 。(2)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目，參加投標(biāo)單位不應(yīng)少于3家。建設(shè)單位可以推薦1/3的施工單位，其余施工單位在交易中心抽取。（五）于工程發(fā)標(biāo)前一日發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書（六）召開建設(shè)工程發(fā)標(biāo)會(huì)及發(fā)標(biāo)會(huì)程序(招標(biāo)單位)負(fù)責(zé)人或委托代理人主持。建設(shè)單位占1/3，專家?guī)熘谐槿?/3以上專家。并宣讀結(jié)果。即投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件書的所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。（十）宣布復(fù)會(huì)：由評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)宣布評(píng)標(biāo)結(jié)果，對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果作出解釋，并解答投標(biāo)單位提出的問題。“建設(shè)工資交易中心”進(jìn)行，并接受招標(biāo)管理部門、監(jiān)察局等的監(jiān)督、審查。二十五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局）3.《建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定通知書》及附圖 、核準(zhǔn)、備案文件或意見函 、《建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定通知書》中載明的有關(guān)部門批復(fù)文件及相關(guān)協(xié)議 :500或1:1000定線地形圖 10.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》彩色附圖（須下載）二十六、申請(qǐng)三通手續(xù)：（一）申請(qǐng)用水：企業(yè)在施工建設(shè)和建設(shè)完工之前，書面向市水務(wù)公司交申請(qǐng)（施工、正式），水務(wù)公司與實(shí)地勘察后，提交方案和預(yù)算，企業(yè)核定并交付安裝費(fèi)后，實(shí)施安裝。（三）申請(qǐng)用氣：企業(yè)向中燃?xì)庥邢薰咎顖?bào)申請(qǐng)，燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)室實(shí)地查勘、設(shè)計(jì)后，填寫安裝審批表，繳費(fèi)辦理安裝證，然后實(shí)施安裝，完工 后在辦理通氣手續(xù)，再驗(yàn)收通氣。(包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、中價(jià)標(biāo)的電子數(shù)據(jù))。(協(xié)議)(不少于4份)。二、審批時(shí)間（不包含窗口受理時(shí)間、專家評(píng)審時(shí)間、聽證時(shí)間、公示時(shí)間）20個(gè)工作日B建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)一、所需資料1．中山市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份 2．用地測(cè)量圖原件1份 3．用地測(cè)量圖電子文件1份4．中山市建設(shè)項(xiàng)目選址意見書復(fù)印件1份（需驗(yàn)正本）5．計(jì)劃部門出具的立項(xiàng)文件復(fù)印件1份（需驗(yàn)正本）6．國(guó)土部門出具的用地初審意見：用地指標(biāo)或確權(quán)證明（新征用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供）國(guó)家建設(shè)用地受理通知書（舊城拆遷改造需提供）7．土地使用證及附圖復(fù)印件1份（歷史用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供，）8．房產(chǎn)證及附圖復(fù)印件1份（擴(kuò)、加、改建或舊城區(qū)舊房拆建的歷史用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗(yàn)正本）9．危房鑒定書復(fù)印件1份（位于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)需提供）(附件即設(shè)計(jì)要點(diǎn)及三線圖)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（化工項(xiàng)目由化工設(shè)計(jì)單位做方案設(shè)計(jì)及編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）（控制性規(guī)劃范圍以外的建設(shè)單位須提供）備注：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件批準(zhǔn)后，若屬新征用地需持相關(guān)文件到國(guó)土部門辦理用地手續(xù)后，委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)；若屬歷史用地則可直接委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。以上或建筑面積500m178。以下的住宅除外）10．竣工測(cè)量圖原件及電子文件1份11．土地使用證及附圖復(fù)印件1份（需驗(yàn)正本）12．市政管線竣工測(cè)量圖原件（小區(qū)及市政項(xiàng)目驗(yàn)收需提供）備注：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)后，持相關(guān)文件到建設(shè)主管部門辦理綜合驗(yàn)收手續(xù)。需要提交的材料：1）、申請(qǐng)報(bào)告；2）、申請(qǐng)單位合法證明（企業(yè)資質(zhì)證、法人資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人委托書和經(jīng)辦人身份證）；3）、初步設(shè)計(jì)審查意見復(fù)印件一份；4）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證明；5）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告；6）、經(jīng)審查機(jī)構(gòu)蓋章的施工圖原件一份；7）、規(guī)劃許可證復(fù)印件一份；8）、消防審核意見復(fù)印件一份；9）、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查合同原件各一份；10）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表；11）、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明。三、建設(shè)工程施工許可證審批審批條件：a：已辦理建筑用地批準(zhǔn)手續(xù)；b：已取得規(guī)劃許可證；c：需要拆遷進(jìn)度符合施工要求；d：已經(jīng)確定建筑旗子企業(yè)；e：滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；f：有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；g：建設(shè)資金已落實(shí)；h：法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等； 二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）建筑節(jié)能審查備案表建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）（一）、行政審查立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時(shí)限。（2）施工員崗位證書按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)填寫《開工申請(qǐng)報(bào)告》交監(jiān)理單位、施工單位負(fù)責(zé)人簽字蓋公章→向建委建管科提出申請(qǐng)→建委建管科審核材料→建委會(huì)簽→建委建管科核發(fā)《建筑工程施工許可證》。二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時(shí)）核發(fā)【住建部門】1）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；2）、立項(xiàng)批文復(fù)印件一份；3）、國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件；4）、審定并公布過的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖原件、光盤各一份；5）、建設(shè)工程施工圖紙?jiān)惶祝?）、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人委托書和經(jīng)辦人身份證明；
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