預(yù)算編制報(bào)告(編輯修改稿)
2024-11-15 23:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 要求，合理確定工程造價(jià)。（二）預(yù)算編制的依據(jù)委托方提供的編制要求：根據(jù)約定的圖紙目錄編制。與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的2004《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及定額解釋、工程造價(jià)文件及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工單位取費(fèi)證。委托方與本公司簽訂的審計(jì)驗(yàn)證協(xié)議書(shū)。成都萬(wàn)科金色海蓉項(xiàng)目二期總承包工程補(bǔ)充合同。成都萬(wàn)科金色海蓉項(xiàng)目二期裝修做法表。（三）、預(yù)算編制方法工程量的計(jì)算與確定：根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，我們采用全面計(jì)算的方法，即對(duì)工程所涉及的工程量、逐項(xiàng)計(jì)算。在預(yù)算過(guò)程中，我們按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，既依據(jù)所提供的技術(shù)資料，合理確定工程造價(jià)。材料價(jià)格確定合同單價(jià)中沒(méi)有的項(xiàng)目按相應(yīng)的四川2004土建、安裝、裝飾、維修定額計(jì)價(jià)下浮 4%，材料價(jià)格按10年似的綜合單價(jià)執(zhí)行；如果是清單報(bào)價(jià)表中沒(méi)有的項(xiàng)目，則按相應(yīng)的2004《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》土建、安裝、裝飾、維修定額總價(jià)取費(fèi)下浮 4 % 計(jì)費(fèi)，材料價(jià)格按材料價(jià)格按10年1月份成都市市場(chǎng)信息價(jià)。三、編制說(shuō)明：（一）土建計(jì)算圖紙采用四川省設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的成都萬(wàn)科金色海蓉二期B1版施工圖（圖紙目錄附后）。按裝修做法及原合同清單計(jì)算。外墻涂料現(xiàn)場(chǎng)已由專(zhuān)業(yè)公司分包，預(yù)算時(shí)未計(jì)外墻膩?zhàn)?、石材、外墻涂料。防水附加層預(yù)算工程量中未計(jì)，根據(jù)總包防水補(bǔ)充協(xié)議中約定綜合單價(jià)已包含陰陽(yáng)角、搭接部位、拆邊及局部加強(qiáng)、施工縫、后澆帶、加厚部位費(fèi)用。構(gòu)造柱暫按施工單位報(bào)送量計(jì)算，由于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有調(diào)整，結(jié)算時(shí)按甲方認(rèn)可平面布置圖計(jì)算。構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁本次預(yù)算依據(jù)合同清單暫按商砼計(jì)算。磚體材料：建筑物的內(nèi)隔墻采用100(200)厚頁(yè)巖空心磚；廚房及衛(wèi)生間隔墻采用100(200)厚頁(yè)巖實(shí)心磚；非承重的外圍護(hù)墻采用頁(yè)巖多孔磚；177。，177。建筑面積為暫定工程量，經(jīng)精裝過(guò)后按房間使用功能確認(rèn)建筑面積。露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、上人屋面及結(jié)構(gòu)板處暫外墻無(wú)機(jī)砂漿（做法：,5mm厚抗裂砂漿罩面，含內(nèi)墻基層找補(bǔ)及網(wǎng)格布等加固措施）計(jì)，無(wú)詳細(xì)范圍圖，工程量暫定。土方工程量暫定。露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、上人屋面（非裝修完成后的上人屋面）JS防水工程量合同清單約定為二裝完成，現(xiàn)工程量未計(jì)。1滴水塑料槽、外墻塑料分隔線(xiàn)條工程量暫定。（二）安裝：未計(jì)地下室弱電橋架的接地扁鋼；弱電接線(xiàn)盒均已考慮白蓋板安裝；地下室防雷接地系統(tǒng)按說(shuō)明及補(bǔ)圖已全部計(jì)算；地下室給水水平管道及橋架按在同一平面高度安裝計(jì)算；衛(wèi)生間排氣管道、熱水器排煙管道及排水支管穿梁套管安裝已計(jì)算；未計(jì)地下室卷簾門(mén)控制箱；消防管道穿梁套管安裝已計(jì)算；衛(wèi)生潔具均未計(jì)算；排水管穿屋面未計(jì)算剛性防水套管；排水泵、排水泵配電箱材料費(fèi)用已計(jì)算；1排水支管穿樓板時(shí)安裝的止水環(huán)未計(jì)算；1排水支管穿磚墻時(shí)安裝的套管未計(jì)算；1配電箱預(yù)留混泥土塊未計(jì)算；1地下室應(yīng)急熒光燈暫按一般熒光燈計(jì)算；1給水排水管和明敷穿線(xiàn)鋼管型鋼支架未計(jì)算；1新增項(xiàng)無(wú)價(jià)格的,參照類(lèi)似項(xiàng)目?jī)r(jià)格或重新組價(jià)。四、預(yù)算編制結(jié)果：根據(jù)上述審計(jì)原則、依據(jù)、方法。本預(yù)算送審造價(jià)為54710603元，審定造價(jià)43943426元（未扣除超報(bào)扣款費(fèi)用），審減金額10767177元，%，具體審計(jì)結(jié)果詳見(jiàn)“金色海蓉二期總包工程預(yù)算審核造價(jià)匯總表”。五、附件金色海蓉二期總包工程預(yù)算審核造價(jià)匯總表；分部分項(xiàng)工程量清單一套六、公司負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及審計(jì)人員（一）公司負(fù)責(zé)人： 潘 敏（法定代表人）（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 茍?zhí)烨伲?xiàng)目經(jīng)理）（三）審計(jì)人員：黃承瓊（全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師）譚 萍（全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師）何 斌（四川省注冊(cè)造價(jià)工程師）溫 勇（四川省注冊(cè)造價(jià)工程師）曾顯德（四川省注冊(cè)造價(jià)工程師）徐進(jìn)學(xué)（四川省注冊(cè)造價(jià)工程師）四川開(kāi)元工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司二00九年八月十二日第三篇：工程預(yù)算編制報(bào)告(范本)渝銀咨(2014)第 號(hào)工程量清單、預(yù)算價(jià)編制報(bào)告（初稿）——重慶市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項(xiàng)目涪陵區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司： 本公司接受貴單位委托，對(duì)貴單位“重慶市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項(xiàng)目” 的清單、預(yù)算價(jià)進(jìn)行編制，現(xiàn)將編制情況報(bào)告如下：一、編制目的：合理確定工程預(yù)算造價(jià)，為委托方限價(jià)招標(biāo)提供合理的工程限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。二、編制范圍及工程概況：工程概況：本工程為重慶涪陵黨校改擴(kuò)建工程，由學(xué)員宿舍、圖書(shū)館、多功能綜合樓、車(chē)庫(kù)等組成。學(xué)員宿舍為地下3層，地上7層的的公共建筑； 圖書(shū)館為6層的公共建筑，多功能綜合樓為地下2層，地上3層的公共建筑，地下車(chē)庫(kù)為Ⅳ類(lèi)車(chē)庫(kù)，作為停車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房用途。原教學(xué)樓改造包括鋼結(jié)構(gòu)和外立面裝飾。工程范圍：原教學(xué)樓立面整治、綜合管網(wǎng)、場(chǎng)平、多功能綜合樓、學(xué)員宿舍樓、圖書(shū)館及車(chē)庫(kù)等，招標(biāo)文件、施工圖所示范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。原教學(xué)樓外立面改造工程主要包括：輕鋼結(jié)構(gòu)屋架，屋面為彩鋼瓦，立面GRC造型柱，立面GRC窗套線(xiàn)，GRC線(xiàn)條，空調(diào)板加塑鋼百葉，外墻磚剔打、重貼外墻磚，外窗更換為塑料框中空玻璃5+9A+內(nèi)墻天 。三、委托單位責(zé)任與咨詢(xún)單位責(zé)任：提供預(yù)算編制的相關(guān)資料，并保證其預(yù)算資料的真實(shí)性、合法性、完整性，是委托單位的責(zé)任；按行業(yè)規(guī)范要求出具工程預(yù)算編制報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性、合法性是本公司的責(zé)任。四、編制依據(jù)：《工程造價(jià)咨詢(xún)合同》?！吨貞c市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項(xiàng)目工程招標(biāo)文件》?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CDGZ02009）、2008年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》、2008年《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》、2008年《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》、2008年《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》、2008年《重慶市房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》、2008年《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》、以及相關(guān)配套文件。重慶同乘工程咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的“重慶市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項(xiàng)目施工圖”，重慶大恒建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的“區(qū)委黨校教學(xué)樓外立面裝飾改造工程鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖”和“區(qū)委黨校教學(xué)樓外立面裝飾改造工程設(shè)計(jì)圖”。本工程人工及材料價(jià)格參照涪陵區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理站2011年10月份公布的價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)差，沒(méi)有的按同期《重慶建設(shè)工程造價(jià)信息》并接合市場(chǎng)價(jià)調(diào)差。五、工程類(lèi)別：按照2008年《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》之建筑安裝工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)劃分。六、計(jì)算說(shuō)明： Ⅰ.土建部分2/4地址：重慶涪陵興華中路23號(hào)6樓 電話(huà)：72248028 、土石成份按土：軟質(zhì)巖=:，余土外運(yùn)按6Km計(jì)算；人工挖孔樁深度按10米計(jì)算。樓地面地磚面層末計(jì)算；內(nèi)墻面石材及墻磚面層末計(jì)算；施工圖中所示二次設(shè)計(jì)部分末計(jì)算（如漢白玉欄桿、多功能綜合樓輕鋼瓦屋面、木質(zhì)
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