預(yù)算編制報告(編輯修改稿)
2024-11-15 23:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要求，合理確定工程造價。（二）預(yù)算編制的依據(jù)委托方提供的編制要求：根據(jù)約定的圖紙目錄編制。與本工程項目相適應(yīng)的2004《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及定額解釋、工程造價文件及取費標(biāo)準(zhǔn)、施工單位取費證。委托方與本公司簽訂的審計驗證協(xié)議書。成都萬科金色海蓉項目二期總承包工程補充合同。成都萬科金色海蓉項目二期裝修做法表。（三）、預(yù)算編制方法工程量的計算與確定：根據(jù)本項目特點，我們采用全面計算的方法，即對工程所涉及的工程量、逐項計算。在預(yù)算過程中，我們按照定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，既依據(jù)所提供的技術(shù)資料，合理確定工程造價。材料價格確定合同單價中沒有的項目按相應(yīng)的四川2004土建、安裝、裝飾、維修定額計價下浮 4%，材料價格按10年似的綜合單價執(zhí)行；如果是清單報價表中沒有的項目，則按相應(yīng)的2004《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》土建、安裝、裝飾、維修定額總價取費下浮 4 % 計費，材料價格按材料價格按10年1月份成都市市場信息價。三、編制說明：（一）土建計算圖紙采用四川省設(shè)計院設(shè)計的成都萬科金色海蓉二期B1版施工圖（圖紙目錄附后）。按裝修做法及原合同清單計算。外墻涂料現(xiàn)場已由專業(yè)公司分包，預(yù)算時未計外墻膩子、石材、外墻涂料。防水附加層預(yù)算工程量中未計，根據(jù)總包防水補充協(xié)議中約定綜合單價已包含陰陽角、搭接部位、拆邊及局部加強、施工縫、后澆帶、加厚部位費用。構(gòu)造柱暫按施工單位報送量計算，由于現(xiàn)場設(shè)置有調(diào)整，結(jié)算時按甲方認(rèn)可平面布置圖計算。構(gòu)造柱、過梁、圈梁本次預(yù)算依據(jù)合同清單暫按商砼計算。磚體材料：建筑物的內(nèi)隔墻采用100(200)厚頁巖空心磚；廚房及衛(wèi)生間隔墻采用100(200)厚頁巖實心磚；非承重的外圍護(hù)墻采用頁巖多孔磚；177。，177。建筑面積為暫定工程量，經(jīng)精裝過后按房間使用功能確認(rèn)建筑面積。露臺、陽臺、上人屋面及結(jié)構(gòu)板處暫外墻無機砂漿（做法：,5mm厚抗裂砂漿罩面，含內(nèi)墻基層找補及網(wǎng)格布等加固措施）計，無詳細(xì)范圍圖，工程量暫定。土方工程量暫定。露臺、陽臺、上人屋面（非裝修完成后的上人屋面）JS防水工程量合同清單約定為二裝完成，現(xiàn)工程量未計。1滴水塑料槽、外墻塑料分隔線條工程量暫定。（二）安裝：未計地下室弱電橋架的接地扁鋼；弱電接線盒均已考慮白蓋板安裝；地下室防雷接地系統(tǒng)按說明及補圖已全部計算；地下室給水水平管道及橋架按在同一平面高度安裝計算；衛(wèi)生間排氣管道、熱水器排煙管道及排水支管穿梁套管安裝已計算；未計地下室卷簾門控制箱；消防管道穿梁套管安裝已計算；衛(wèi)生潔具均未計算；排水管穿屋面未計算剛性防水套管；排水泵、排水泵配電箱材料費用已計算；1排水支管穿樓板時安裝的止水環(huán)未計算；1排水支管穿磚墻時安裝的套管未計算；1配電箱預(yù)留混泥土塊未計算；1地下室應(yīng)急熒光燈暫按一般熒光燈計算；1給水排水管和明敷穿線鋼管型鋼支架未計算；1新增項無價格的,參照類似項目價格或重新組價。四、預(yù)算編制結(jié)果：根據(jù)上述審計原則、依據(jù)、方法。本預(yù)算送審造價為54710603元，審定造價43943426元（未扣除超報扣款費用），審減金額10767177元，%，具體審計結(jié)果詳見“金色海蓉二期總包工程預(yù)算審核造價匯總表”。五、附件金色海蓉二期總包工程預(yù)算審核造價匯總表；分部分項工程量清單一套六、公司負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人及審計人員（一）公司負(fù)責(zé)人： 潘 敏（法定代表人）（二）項目負(fù)責(zé)人： 茍?zhí)烨伲椖拷?jīng)理）（三）審計人員：黃承瓊（全國注冊造價工程師）譚 萍（全國注冊造價工程師）何 斌（四川省注冊造價工程師）溫 勇（四川省注冊造價工程師）曾顯德（四川省注冊造價工程師）徐進(jìn)學(xué)（四川省注冊造價工程師）四川開元工程項目管理咨詢有限公司二00九年八月十二日第三篇：工程預(yù)算編制報告(范本)渝銀咨(2014)第 號工程量清單、預(yù)算價編制報告（初稿）——重慶市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項目涪陵區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司： 本公司接受貴單位委托，對貴單位“重慶市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項目” 的清單、預(yù)算價進(jìn)行編制，現(xiàn)將編制情況報告如下：一、編制目的：合理確定工程預(yù)算造價，為委托方限價招標(biāo)提供合理的工程限價標(biāo)準(zhǔn)。二、編制范圍及工程概況：工程概況：本工程為重慶涪陵黨校改擴(kuò)建工程，由學(xué)員宿舍、圖書館、多功能綜合樓、車庫等組成。學(xué)員宿舍為地下3層，地上7層的的公共建筑； 圖書館為6層的公共建筑，多功能綜合樓為地下2層，地上3層的公共建筑，地下車庫為Ⅳ類車庫，作為停車庫、設(shè)備用房用途。原教學(xué)樓改造包括鋼結(jié)構(gòu)和外立面裝飾。工程范圍：原教學(xué)樓立面整治、綜合管網(wǎng)、場平、多功能綜合樓、學(xué)員宿舍樓、圖書館及車庫等，招標(biāo)文件、施工圖所示范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。原教學(xué)樓外立面改造工程主要包括：輕鋼結(jié)構(gòu)屋架，屋面為彩鋼瓦，立面GRC造型柱，立面GRC窗套線，GRC線條，空調(diào)板加塑鋼百葉，外墻磚剔打、重貼外墻磚，外窗更換為塑料框中空玻璃5+9A+內(nèi)墻天 。三、委托單位責(zé)任與咨詢單位責(zé)任：提供預(yù)算編制的相關(guān)資料，并保證其預(yù)算資料的真實性、合法性、完整性，是委托單位的責(zé)任；按行業(yè)規(guī)范要求出具工程預(yù)算編制報告，并保證報告的真實性、合法性是本公司的責(zé)任。四、編制依據(jù)：《工程造價咨詢合同》?！吨貞c市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項目工程招標(biāo)文件》。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（CDGZ02009）、2008年《重慶市建設(shè)工程費用定額》、2008年《重慶市市政工程計價定額》、2008年《重慶市建筑工程計價定額》、2008年《重慶市裝飾工程計價定額》、2008年《重慶市房屋修繕工程計價定額》、2008年《重慶市安裝工程計價定額》、以及相關(guān)配套文件。重慶同乘工程咨詢設(shè)計有限責(zé)任公司設(shè)計的“重慶市涪陵區(qū)委黨校改擴(kuò)建項目施工圖”，重慶大恒建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的“區(qū)委黨校教學(xué)樓外立面裝飾改造工程鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計圖”和“區(qū)委黨校教學(xué)樓外立面裝飾改造工程設(shè)計圖”。本工程人工及材料價格參照涪陵區(qū)建設(shè)工程造價管理站2011年10月份公布的價格信息進(jìn)行調(diào)差，沒有的按同期《重慶建設(shè)工程造價信息》并接合市場價調(diào)差。五、工程類別：按照2008年《重慶市建設(shè)工程費用定額》之建筑安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)劃分。六、計算說明： Ⅰ.土建部分2/4地址：重慶涪陵興華中路23號6樓 電話：72248028 、土石成份按土：軟質(zhì)巖=:，余土外運按6Km計算；人工挖孔樁深度按10米計算。樓地面地磚面層末計算；內(nèi)墻面石材及墻磚面層末計算；施工圖中所示二次設(shè)計部分末計算（如漢白玉欄桿、多功能綜合樓輕鋼瓦屋面、木質(zhì)
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